租赁合同到期函怎么写?
致:
贵方与我司于 年 月 日签订了《厂房租赁合同》(以下简称《合同》)编号为 ,由贵方承租我司栋号为 栋厂房。《合同》租赁期限为 年 月 日起至 年 月 日止。 根据《合同》约定“租赁期满,乙方如需续租,须在租期届满三个月前向甲方提出书面申请,甲乙双方另行签订租赁合同;乙方未在上述期限内向甲方提出书面续租申请,视为乙方放弃优先租赁权。”
截止到 年 月 日止,贵方一直未提交续租申请。
现我司通知如下:
《合同》将于 年 月 日到期,如贵司继续租赁本厂房的,请在 年 月 日前正式通知我司并与我司商谈续租事宜。逾期未告知,我司将按不续租处理。特此通知。
出租人: 年 月 日
二、违约租赁合同的责任
1、出租人的违约责任
(1)未按约定将房屋及其附属设施交付承租人使用的,应当支付违约金;给承租人造成损失的,还应负责赔偿。
(2)交付的房屋及其附属设施不符合合同要求,或未按合同规定对房屋进行维修养护,危及承租人正常、安全使用的,应负责修理;承租人有权要求支付违约金;给承租人造成损失的,还应负责赔偿。
(3)出卖、转租房屋时,未按法律规定保证承租人优先购买权或优先承租权的,应负责赔偿损失。
2、承租人的违约责任
(1)未按约定支付租金的,除补交租金外,还应偿付违约金。拖欠租金达到一定期限(私房租赁为6个月)的,出租人得解除合同。
(2)对出租房屋使用不当,造成房屋及其附属设施不合理损害的,应负责恢复原状或者赔偿损失。
(3)擅自转租、转借、换租房屋或利用房屋进行非法活动的,出租人有权解除合同,并得请求支付违约金。
通过以上叙述,租赁合同到期函的格式您应该有所了解。租赁合同的大部分内容虽然是双方自行商议的结果,但也有法律效力,双方在签字后都必须遵守,一旦出现单方违约情况,可以寻求法律援助。若还有其他问题,请咨询相关律师。
遇到相关问题,欢迎联系王庆磊律师,手机:18012961823
@王庆磊律师简介:男,法学学士,副主任,中华全国律师协会会员。1982年出生,从事法律工作多年,擅长合同纠纷,刑事辩护,婚姻家庭纠纷,交通事故纠纷,自执业以来秉承...More>>
·讨债需具备什么条件 如何无借条讨债
在实务中,债权人由于讨债方式不合法而使自己反被追究法律责任的现象时常出现。那么,在法律上,债权人合法讨债一般需要具备哪些条件呢?比如:要有借款......
·全部股权转让流程有哪些?
全部股权转让流程有哪些?一、全部股权转让所需材料:1、法定代表人签署的《公司变更登记申请书》(公司加盖公章);2、公司签署《有限责任公司变更登......
·出租车肇事逃逸惩罚是什么?
出租车肇事逃逸惩罚是什么?一、交通事故逃逸的处理造成交通事故后逃逸的行为,根据不同情况,分别做如下处理:1.对造成交通事故后逃逸,尚不构成犯......
·婚姻法对抚养费时限的给付有什么规定?
婚姻法对抚养费时限的给付有什么规定?最高人民法院印发《关于人民法院审理离婚案件处理子女抚养问题的若干具体意见》的通知11、抚育费的给付期限......
·离婚后家庭财产如何分割
离婚后家庭财产如何分割?离婚时,双方有合法婚姻财产约定的,依约定。一方的特有财产归本人所有。夫妻共同财产一般应当均等分割,必要时亦可不均等,有......
·民事诉讼法庭前会议的内容有什么
在每一次进行诉讼的过程中都包含很多的法律知识,需要准备大量关于该案件的必要行资料以及相关的证据证人。在准备的过程中应该保持清醒的头脑,并且有......
·离婚房屋补偿分期利息是多少?
离婚房屋补偿分期利息是多少?根据实际情况而定,可以在办理分期时向银行的工作管理人员咨询,并结合离婚房屋补偿的认定情况制定合理的分期计划,人民法......
·公民不满国家赔偿如何申诉重审?
我国曾经出现过几件震惊整个社会的冤案,虽然经过冤案受害人数年的努力总算得到了国家的纠正,国家在纠正自己错误的同时还得向受害公民赔礼道歉以及赔......
·红木家具购销合同范本
红木家具购销合同范本怎么写?红木家具购销合同合同编号:甲方(卖方):乙方(买方):签订地点:签订时间:依据《中华人民共和国合同法》、......