王庆磊律师
王庆磊律师法律网
26.nj64.com
南京王庆磊律师电话18012961823

不仅仅是买房子,房屋租赁的备案登记也是必须的过程。这就需要出

不仅仅是买房子,房屋租赁的备案登记也是必须的过程。这就需要出租双方了解房屋租赁合同的登记备案证明了。那么房屋租赁合同登记备案证明办理的相关信息有哪些?下面我们就为您介绍。
  
  一、办理地点:
  
  区房地产交易中心。
  
  二、办理时间:
  
  周一到周五9:30-11:30,13:30-16:30
  
  三、需携带材料:
  
  1、当事人身份证(出租人和承租人)原件+复印件;
  
  2、房地产权证原件+复印件;
  
  3、房屋租赁合同原件;
  
  4、委托书原件+复印件、代理人身份证原件+复印件。
  
  四、注意事项:
  
  1、各区到对应的本区房地产交易中心办理;
  
  2、租的房子的产权证上的所有人因故无法一起办理登记备案证明,需要提供委托书。如果产权证上的所有人可以亲自办理,则无需提供委托书。
  
  3、房产不是一人所有,而是二人以上共有时,要提供全部共有人身份证原件+复印件;
  
  4、委托书一般格式
  
  委托书
  
  兹委托XXX(身份证号:XXX)代为办理XXX(房产地址)的房屋租赁合同登记备案证明的相关事宜。
  
  委托人:XXX(身份证号:XXX)
  
  XXXX年XX月XX日
  
  注意委托书必须用钢笔或签字笔书写,圆珠笔不行;
  
  5、委托书的正规格式可以从服务台免费索取,如果事先准备的委托书由于各种原因不符合要求,可以当场索取并填写正规格式的委托书;
  
  6、身份证必须复印正、反两面,产权证首页(有条形码的)和次页(记载详细信息的)都必须复印;
  
  7、所有复印件都准备两套;
  
  8、所有手写内容必须用钢笔或签字笔书写,圆珠笔不行。
  
  9、准备至少65元现金,其中15元购买三本标准格式的房屋租赁合同,50元登记费;
  
  10、自带钢笔或签字笔,各办事窗口一般都极不情愿出借签字笔;
  
  11、24号窗口可以复印,复印费每张1元,建议提前复印好有关资料;
  
  12、顺利的话,办理时间大概需要1.5至2个小时。
  
  五、办理流程:
  
  1、到服务台表明“我想办理房屋租赁合同登记备案证明”,服务台会给一个排队号,窗口等待叫号;
  
  2、窗口要求出示自带的房屋租赁合同,一般均被判定不合格。让你填写一份表格,缴纳15元钱,上缴一份出租人和承租人身份证的复印件(验原件)、房地产权证
  
  的复印件(验原件)、委托书复印件(验原件)及代理人身份证的复印件(验原件),领取三份打印好的正规的房屋租赁合同,到窗口等待
  
  3、从领取《房地产登记申请书》并填写,将该表格与出租人和承租人身份证的复印件(验原件)、房地产权证的复印件(验原件)、委托书原件及代理人
  
  身份证的复印件(验原件)一起交给工作人员。如果审定合格,缴纳50元钱,领取收件收据和缴款书收据,7天后来领取登记备案证明。如果审定不合格,详细询问并记录
  
  需要补充的材料,准备下次再来。
  
  4、7天以后,到服务台表明“我来领取7天前办理的房屋租赁合同登记备案证明”,服务台会给一个排队号,到窗口等待叫号;
  
  5、向窗口出示收件收据和身份证原件,签字领取房屋租赁合同登记备案证明。
  
  六、其他:
  
  1、居住证规定的住所证明必须是下面四种之一:
  
  (1)购买房产的,提供房地产权证;
  
  (2)租房的,提供房屋租赁合同登记备案证明;
  
  (3)居住在单位宿舍的,提供单位开具的宿舍证明;
  
  (4)借住在亲戚家的,提供亲戚的房地产权证、亲属关系证明、居委会开具的证明。
  
  以上就是我们对“房屋租赁合同登记备案证明办理”问题的回答。房屋租赁合同登记备案证明办理是一个复杂的过程,但是当事人必须遵循相关的流程进行办理。需要准备好想应得证件和资料,这样才能保证证明可以成功办理。遇到相关问题,欢迎联系王庆磊律师,手机:18012961823

@王庆磊律师简介:男,法学学士,副主任,中华全国律师协会会员。1982年出生,从事法律工作多年,擅长合同纠纷,刑事辩护,婚姻家庭纠纷,交通事故纠纷,自执业以来秉承...More>>

·游戏著作权原始取得的方式有哪些
      游戏著作权原始取得的方式有哪些?(1)自然人因创作行为取得著作权。(2)法人等组织因法律规定取得著作权。就法人等组织而言,它们在主持体现其意志的创作......


·土地使用变更申请程序是怎样的?
      若想对某个区域的土地进行使用时能够得到政府的许可,就必须事先提前将作为凭证的使用证出示给政府。土地都是由政府有关土地的行政部门来专门管理的,......


·自诉书和起诉书的区别?
      一、自诉书和起诉书的区别制作人不同。起诉书由公诉机关制作;自诉书由公民个人即原告制作。写作要求及格式不同。起诉书是严格的按照固有的格式制作的......


·合同纠纷诉讼时效多少年?
      合同纠纷诉讼时效多少年?一般的合同纠纷诉讼时效为3年。由于合同的复杂性、地域性,因此,因国际货物买卖合同和技术进出口合同争议提起诉讼或者申请仲......


·代表大会误工费怎么算?
      代表大会误工费怎么算?由有关部门发放。分很多种情况,比如:1、在工伤中的误工费,也就是治疗修养期间的费用,按照原工资待遇不变,由公司按月......


·争夺子女抚养权要收哪些证据
      父母就未成年子女抚养权展开争夺是十分激烈的,不管是哪一方要想获得子女的抚养权,那么在争夺的过程中就要收集相应的证据才行。那到底争夺子女抚养权......


·自行车可以在人行道逆向行驶吗
      自行车可以在人行道逆向行驶吗?不可以逆行,根据《中华人民共和国道路交通安全法实施条例》第六十八条,非机动车通过有交通信号灯控制的交叉路口,应当......


·上班工作原因骨折算不算工伤
      上班工作原因骨折算不算工伤一、上班工作原因骨折算不算工伤能否认定为工伤必须符合以下条件:(1)在工作时间和工作场所内;(2)因履行工作职责受......


·劳动合同法对工资拖欠的时间规定是什么?
      劳动合同法对工资拖欠的时间规定是什么?一般,具体的发薪日期是由双方约定,法律上没有强制性的规定。那么,只要单位每月支付一次就是合法的,至于当月......


·在我国的网络诈骗能报警吗?
      在我国的网络诈骗能报警吗?可以报案1、保持冷静、确定损失当遭遇了网络诈骗,我们需要尽量保持冷静,切莫慌张,首先,我们要确定自己的损失,如钱财、......


·一、退休前能不能辞退员工?
      一、退休前能不能辞退员工?退休前是可以辞退员工的,如果员工违反规定的话。劳动者在本单位连续工作满十五年,且距法定退休年龄不足五年的,用人单位......


首 页 | 法律咨询 | 联系我们
Copyright © 2000-2023 王庆磊律师 All rights reserved.
律师热线:18012961823
18012961823
点击这里给王庆磊律师发消息


在线法律咨询