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不仅仅是买房子,房屋租赁的备案登记也是必须的过程。这就需要出

不仅仅是买房子,房屋租赁的备案登记也是必须的过程。这就需要出租双方了解房屋租赁合同的登记备案证明了。那么房屋租赁合同登记备案证明办理的相关信息有哪些?下面我们就为您介绍。
  
  一、办理地点:
  
  区房地产交易中心。
  
  二、办理时间:
  
  周一到周五9:30-11:30,13:30-16:30
  
  三、需携带材料:
  
  1、当事人身份证(出租人和承租人)原件+复印件;
  
  2、房地产权证原件+复印件;
  
  3、房屋租赁合同原件;
  
  4、委托书原件+复印件、代理人身份证原件+复印件。
  
  四、注意事项:
  
  1、各区到对应的本区房地产交易中心办理;
  
  2、租的房子的产权证上的所有人因故无法一起办理登记备案证明,需要提供委托书。如果产权证上的所有人可以亲自办理,则无需提供委托书。
  
  3、房产不是一人所有,而是二人以上共有时,要提供全部共有人身份证原件+复印件;
  
  4、委托书一般格式
  
  委托书
  
  兹委托XXX(身份证号:XXX)代为办理XXX(房产地址)的房屋租赁合同登记备案证明的相关事宜。
  
  委托人:XXX(身份证号:XXX)
  
  XXXX年XX月XX日
  
  注意委托书必须用钢笔或签字笔书写,圆珠笔不行;
  
  5、委托书的正规格式可以从服务台免费索取,如果事先准备的委托书由于各种原因不符合要求,可以当场索取并填写正规格式的委托书;
  
  6、身份证必须复印正、反两面,产权证首页(有条形码的)和次页(记载详细信息的)都必须复印;
  
  7、所有复印件都准备两套;
  
  8、所有手写内容必须用钢笔或签字笔书写,圆珠笔不行。
  
  9、准备至少65元现金,其中15元购买三本标准格式的房屋租赁合同,50元登记费;
  
  10、自带钢笔或签字笔,各办事窗口一般都极不情愿出借签字笔;
  
  11、24号窗口可以复印,复印费每张1元,建议提前复印好有关资料;
  
  12、顺利的话,办理时间大概需要1.5至2个小时。
  
  五、办理流程:
  
  1、到服务台表明“我想办理房屋租赁合同登记备案证明”,服务台会给一个排队号,窗口等待叫号;
  
  2、窗口要求出示自带的房屋租赁合同,一般均被判定不合格。让你填写一份表格,缴纳15元钱,上缴一份出租人和承租人身份证的复印件(验原件)、房地产权证
  
  的复印件(验原件)、委托书复印件(验原件)及代理人身份证的复印件(验原件),领取三份打印好的正规的房屋租赁合同,到窗口等待
  
  3、从领取《房地产登记申请书》并填写,将该表格与出租人和承租人身份证的复印件(验原件)、房地产权证的复印件(验原件)、委托书原件及代理人
  
  身份证的复印件(验原件)一起交给工作人员。如果审定合格,缴纳50元钱,领取收件收据和缴款书收据,7天后来领取登记备案证明。如果审定不合格,详细询问并记录
  
  需要补充的材料,准备下次再来。
  
  4、7天以后,到服务台表明“我来领取7天前办理的房屋租赁合同登记备案证明”,服务台会给一个排队号,到窗口等待叫号;
  
  5、向窗口出示收件收据和身份证原件,签字领取房屋租赁合同登记备案证明。
  
  六、其他:
  
  1、居住证规定的住所证明必须是下面四种之一:
  
  (1)购买房产的,提供房地产权证;
  
  (2)租房的,提供房屋租赁合同登记备案证明;
  
  (3)居住在单位宿舍的,提供单位开具的宿舍证明;
  
  (4)借住在亲戚家的,提供亲戚的房地产权证、亲属关系证明、居委会开具的证明。
  
  以上就是我们对“房屋租赁合同登记备案证明办理”问题的回答。房屋租赁合同登记备案证明办理是一个复杂的过程,但是当事人必须遵循相关的流程进行办理。需要准备好想应得证件和资料,这样才能保证证明可以成功办理。遇到相关问题,欢迎联系王庆磊律师,手机:18012961823

@王庆磊律师简介:男,法学学士,副主任,中华全国律师协会会员。1982年出生,从事法律工作多年,擅长合同纠纷,刑事辩护,婚姻家庭纠纷,交通事故纠纷,自执业以来秉承...More>>

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