王庆磊律师
王庆磊律师法律网
26.nj64.com
南京王庆磊律师电话18012961823

不仅仅是买房子,房屋租赁的备案登记也是必须的过程。这就需要出

不仅仅是买房子,房屋租赁的备案登记也是必须的过程。这就需要出租双方了解房屋租赁合同的登记备案证明了。那么房屋租赁合同登记备案证明办理的相关信息有哪些?下面我们就为您介绍。
  
  一、办理地点:
  
  区房地产交易中心。
  
  二、办理时间:
  
  周一到周五9:30-11:30,13:30-16:30
  
  三、需携带材料:
  
  1、当事人身份证(出租人和承租人)原件+复印件;
  
  2、房地产权证原件+复印件;
  
  3、房屋租赁合同原件;
  
  4、委托书原件+复印件、代理人身份证原件+复印件。
  
  四、注意事项:
  
  1、各区到对应的本区房地产交易中心办理;
  
  2、租的房子的产权证上的所有人因故无法一起办理登记备案证明,需要提供委托书。如果产权证上的所有人可以亲自办理,则无需提供委托书。
  
  3、房产不是一人所有,而是二人以上共有时,要提供全部共有人身份证原件+复印件;
  
  4、委托书一般格式
  
  委托书
  
  兹委托XXX(身份证号:XXX)代为办理XXX(房产地址)的房屋租赁合同登记备案证明的相关事宜。
  
  委托人:XXX(身份证号:XXX)
  
  XXXX年XX月XX日
  
  注意委托书必须用钢笔或签字笔书写,圆珠笔不行;
  
  5、委托书的正规格式可以从服务台免费索取,如果事先准备的委托书由于各种原因不符合要求,可以当场索取并填写正规格式的委托书;
  
  6、身份证必须复印正、反两面,产权证首页(有条形码的)和次页(记载详细信息的)都必须复印;
  
  7、所有复印件都准备两套;
  
  8、所有手写内容必须用钢笔或签字笔书写,圆珠笔不行。
  
  9、准备至少65元现金,其中15元购买三本标准格式的房屋租赁合同,50元登记费;
  
  10、自带钢笔或签字笔,各办事窗口一般都极不情愿出借签字笔;
  
  11、24号窗口可以复印,复印费每张1元,建议提前复印好有关资料;
  
  12、顺利的话,办理时间大概需要1.5至2个小时。
  
  五、办理流程:
  
  1、到服务台表明“我想办理房屋租赁合同登记备案证明”,服务台会给一个排队号,窗口等待叫号;
  
  2、窗口要求出示自带的房屋租赁合同,一般均被判定不合格。让你填写一份表格,缴纳15元钱,上缴一份出租人和承租人身份证的复印件(验原件)、房地产权证
  
  的复印件(验原件)、委托书复印件(验原件)及代理人身份证的复印件(验原件),领取三份打印好的正规的房屋租赁合同,到窗口等待
  
  3、从领取《房地产登记申请书》并填写,将该表格与出租人和承租人身份证的复印件(验原件)、房地产权证的复印件(验原件)、委托书原件及代理人
  
  身份证的复印件(验原件)一起交给工作人员。如果审定合格,缴纳50元钱,领取收件收据和缴款书收据,7天后来领取登记备案证明。如果审定不合格,详细询问并记录
  
  需要补充的材料,准备下次再来。
  
  4、7天以后,到服务台表明“我来领取7天前办理的房屋租赁合同登记备案证明”,服务台会给一个排队号,到窗口等待叫号;
  
  5、向窗口出示收件收据和身份证原件,签字领取房屋租赁合同登记备案证明。
  
  六、其他:
  
  1、居住证规定的住所证明必须是下面四种之一:
  
  (1)购买房产的,提供房地产权证;
  
  (2)租房的,提供房屋租赁合同登记备案证明;
  
  (3)居住在单位宿舍的,提供单位开具的宿舍证明;
  
  (4)借住在亲戚家的,提供亲戚的房地产权证、亲属关系证明、居委会开具的证明。
  
  以上就是我们对“房屋租赁合同登记备案证明办理”问题的回答。房屋租赁合同登记备案证明办理是一个复杂的过程,但是当事人必须遵循相关的流程进行办理。需要准备好想应得证件和资料,这样才能保证证明可以成功办理。遇到相关问题,欢迎联系王庆磊律师,手机:18012961823

@王庆磊律师简介:男,法学学士,副主任,中华全国律师协会会员。1982年出生,从事法律工作多年,擅长合同纠纷,刑事辩护,婚姻家庭纠纷,交通事故纠纷,自执业以来秉承...More>>

·母亲去世了土地使用证可以变更吗
      母亲去世了土地使用证可以变更吗农村土地的使用当事人死亡的,老人子女到村委会变更就可以,需子女也是本村户籍才行。根据《中华人民共和国土地管理法......


·私放在押人员罪是什么意思
      将犯罪嫌疑人进行拘押,是我国执法机关人员才有的权利。羁押犯罪嫌疑人是一种强制性的法律措施,没有经过有关部门的批准,任何人都不可以私自对在押人......


·一、驾驶人员醉驾多久才能结案?
      一、驾驶人员醉驾多久才能结案?醉驾案件算是最简单的刑事案件,绝大多数但是适用简易程序审理,审理期限是20天,就是必须在20天之内宣判、结案。《刑事......


·私闯民宅可以正当防卫吗?
      私闯民宅可以正当防卫吗?可以,我国刑法第二十条对正当防卫作了规定,为了使国家、公共利益、本人或者他人人身、财产和其他权利免受正在进行的不法侵害......


·总公司债权债务承诺书的意义及内容
      总公司债权债务承诺书的意义及内容当要成立分公司或者总公司变更名称时,就需要出具总公司债权债务承诺书,那么债权债务承诺书是什么意思呢?承诺书包......


·承兑汇票如何认定 怎样界定承兑汇票 承兑汇票如何认定 怎样
      承兑汇票如何认定怎样界定承兑汇票承兑汇票如何认定怎样界定承兑汇票可以通过一查、二听,三摸、四比、五照来鉴定承兑汇票,具体方法如下:(一......


·销售不符合安全标准的食品罪处罚标准是如何规定的?
      销售不符合安全标准的食品罪处罚标准是如何规定的?销售不符合安全标准的食品罪处罚标准具体如下:《中华人民共和国刑法》第一百四十三条生产、销售不......


·根据相关规定办土地使用证花钱吗?
      根据相关规定办土地使用证花钱吗?实际生活当中,在我们国家办理很多的证明都是需要一定的手续费用的,而且必须经过一系列复杂的流程,很多普通的老......


·可以约定日综合工资里包括加班费吗?
      可以约定日综合工资里包括加班费吗?约定的日综合工资里是不包括加班费的,劳动合同约定加班费无效,但可以约定加班工资基数基数。按照《劳动法》第四十......


·国际采购招标合同
      SHE国际有限公司招标委员会主席决定采用国际公开招标方式采购两艘深舱货轮,并邀请各合格货源国的造船者或在合格货源国组成和注册并受该国控制的有良好......


·刑事案件办案程序是怎样的
      在国外,司法机关通常专指法院,但在中国,司法机关不止法院,还包括公安机关和检察院。在刑事诉讼活动中三司法机关根据自己的职责分工合作,一起推动......


首 页 | 法律咨询 | 联系我们
Copyright © 2000-2023 王庆磊律师 All rights reserved.
律师热线:18012961823
18012961823
点击这里给王庆磊律师发消息


在线法律咨询