王庆磊律师
王庆磊律师法律网
26.nj64.com
南京王庆磊律师电话18012961823

给小三的房子可以要回来吗


  房子是属于价值比较高的财产,多数人都是比较重视的。而对于夫妻共同的房子,需要经过双方的同意之后才能做出处理,那要是实践中,夫妻一方擅自将共同房产给了小三,此时给小三的房子另一方可以要回吗?请跟随我们一起在下文中进行了解。
  
  一、给小三的房子可以要回来吗
  
  给小三的房子能要回来吗?这需要首先知道法律是怎么规定夫妻共同财产的。
  
  按照法律规定,夫妻婚姻存续期间的夫妻共同财产由夫妻共同支配,任何一方都不能不经另一方同意随意处置夫妻共同财产。但是生活实际中,并不是夫妻一方处置共同财产的行为都必须经过另一方同意。比如,夫妻一方去超市购买蔬菜用于做饭,或者购买衣服等生活用品,就很少有夫妻征求另一方的同意。
  
  实际上,夫妻作为一家人,需要处理的事情非常多,如果事事都要彼此同意,那么日子是过不下去的。因此,法律上就存在一个“夫妻相互代理权”的概念,就是说,对于一些事情,法律默认夫妻一方已经取得了另一方的同意。比如,买菜的时候,卖菜的人就无需询问买菜这件事有没有经过夫妻另一方同意,因为法律默认已经取得同意。
  
  但是,这种夫妻之间的代理权也不是无限制的。对于生活中琐碎的、影响不是很巨大的事情,可以适用这种制度。但是对于有些非常重要,由一方单方决定是非常不合理的事情,则必须要由夫妻双方明确同意。比如,夫妻一方打算把房产卖掉,这就需要双方共同决定。
  
  但也需要注意的是,从法律的概念上来说,不经另一方同意私自处分夫妻共同财产的行为属于无权处分,但法律并没有规定无权处分一律无效。如果第三方是善意的,就是说不知道夫妻一方是在无权处分,而且第三方也已经支付合理的价款,那第三方就可以合法的夫妻共有财产。
  
  因此,给小三的房子能要回来吗?这必须得首先回答给小三的房子是不是夫妻共同财产,如果给小三的房子属于夫妻共同财产,那么由于这种把房子给小三的行为不仅没有经过夫妻双方同意,而且是免费的,所以是无效的,给小三的房子是能要回来的。
  
  二、怎么把给小三的房子要回来?
  
  正如上面说的,给小三的房子能不能要回来,关键在于房子的所有权属于谁,房子是不是夫妻共同财产。如果房子确实属于夫妻共同财产,那么夫妻另一方就可以向法院起诉,要求返还夫妻共同财产。
  
  就夫妻一方给小三的房子,如果认定属于夫妻共同财产的话,那么一方当事人是无权擅自做出处理的,而另一方在发现了之后,其实也是可以要求小三归还房子。当然,要是认定房子属于夫妻一方的个人财产的话,那么自己处分自己个人的财产,当然是无可厚非的事情。
  
  遇到相关问题,欢迎联系王庆磊律师,手机:18012961823

@王庆磊律师简介:男,法学学士,副主任,中华全国律师协会会员。1982年出生,从事法律工作多年,擅长合同纠纷,刑事辩护,婚姻家庭纠纷,交通事故纠纷,自执业以来秉承...More>>

·一、再婚夫妻离婚继子有赡养义务吗?
      一、再婚夫妻离婚继子有赡养义务吗?只有在形成抚养关系的前提下才具有赡养义务,如果没有形成抚养关系是没有赡养义务的,再婚夫妻离异后对继子女没......


·哪些是导致夫妻婚姻关系终止的原因
      哪些是导致夫妻婚姻关系终止的原因婚姻关系终止的原因有三:一是配偶一方死亡。二是离婚。三是宣告婚姻被撤销。其中死亡分为:自然死亡和宣告死亡。1、......


·离婚协议自己写有没有法律效力
      有效。离婚协议书一般都是需要自己拟定好或者委托律师起草,并且一式三份,A4纸打印或A4纸手写一份并复印2份。但是需要注意三份协议书均不能有任何涂抹......


·构成强令违章冒险作业罪怎么判刑
      构成强令违章冒险作业罪怎么判刑一、构成强令违章冒险作业罪怎么判刑?《中华人民共和国刑法》第一百三十四条【强令违章冒险作业罪】强令他人违......


·所谓劳动补偿金就是说在我们工作后因其他原因从公司
      所谓劳动补偿金就是说在我们工作后因其他原因从公司或工厂得到的一些钱作为补偿。那这又是怎么来算呢?首先我们要分几种情形来计算补偿金,如下:第一公......


·入室盗窃窝藏罪包庇罪量刑是怎样的
      在我国,有着形形色色的犯罪,为了打击犯罪,我国制定了刑法,将各种形式的犯罪,写入刑法并除以严厉的刑罚。在现实生活中,入室盗窃就是一种恶劣的犯......


·在我国起诉离婚找不到对方最少多久能离婚?
      在我国起诉离婚找不到对方最少多久能离婚?根据法律规定,找不到人也可以离婚。此时,有两种情况要区别对待。夫妻一方下落不明满两年或两年以上与夫妻......


·委托合同注意事项有哪些
      委托合同注意事项有哪些?委托合同经常见于各种交易中,有些事项不方便本人亲自交易,于是委托他人进行该项工作。委托人通常会给予被委托人一定的报酬......


·根据规定商标权是著作权吗?
      根据规定商标权是著作权吗?一、从律法角度来说,商标权是著作权吗?商标权的获得需要经过登记注册商标是用以区别商品和服务不同来源的商业性标志......


·妻子不同意离婚怎么办
      在当今社会,女人在婚姻市场上没有太大的优势,对于离婚后的各种担忧太多,所以许多女人在丈夫提出离婚后并不愿意离婚,甚至于用各种方法来抗拒离婚。......


·公司债务清偿顺序是怎样
      公司债务清偿顺序是怎样一、公司债务清偿顺序是怎样我国企业一般采取有限责任公司的组织形式,有限责任公司和股份有限公司清偿债务的最高还欠能力......


首 页 | 法律咨询 | 联系我们
Copyright © 2000-2023 王庆磊律师 All rights reserved.
律师热线:18012961823
18012961823
点击这里给王庆磊律师发消息


在线法律咨询