抵押物灭失后抵押人需另行提供抵押担保吗?
在抵押物灭失、毁损的情况下,抵押权是否存在可以分为三种情况分别对待。第一种情况,抵押物的灭失、毁损是由于抵押人的行为所致,抵押权人有权要求抵押人提供与抵押物价值相应的担保。第二种情况,抵押物的灭失、毁损非抵押人的行为所致,其抵押物的价值转化为其他形态时,因抵押权设定在抵押物上,其他形态的价值应当为抵押物的代位物,抵押权人可以就代位物行使抵押权。抵押权的效力及于因抵押物灭失、毁损所得的赔偿金、保险金等代位物,抵押权人有权以赔偿金、保险金作为实现债权的担保。第三种情况,抵押物的灭失、毁损非因抵押人的行为所致,又没有得到赔偿金、保险金的,抵押权因抵押物的灭失、毁损而消灭。
二、抵押物灭失债权如何实现的相关法条
《合同法》第五十八条的规定,抵押权因抵押物灭失而消灭,显然,债权人不可能再通过对抵押物直接主张权利的方式来实现债权。但该条同时规定,“因灭失所得的赔偿金,应当作为抵押财产。”同时,根据《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国担保法〉若干问题的解释》第八十条的规定,在抵押物灭失、毁损的情况下,抵押权人可以就该抵押物的保险金、赔偿金或者补偿金优先受偿。以及《最高人民法院关于贯彻执行〈中华人民共和国民法通则〉若干问题的意见》(试行)第114条的规定,抵押物在抵押人处灭失、毁损的,应当认定抵押关系存在,并责令抵押人以其他财产代替抵押物。《中华人民共和国物权法》第一百七十四条规定:“担保期间,担保财产毁损、灭失或者被征收等,担保物权人可以就获得的保险金、赔偿金或者补偿金等优先受偿。被担保债权的履行期未届满的,也可以提存该保险金、赔偿金或者补偿金等。”
三、抵押物灭失后抵押人需另行提供抵押担保吗?
根据以上的说明,我们可以很明显的发现:抵押人在抵押物灭失后是否需要另行提供抵押担保取决于抵押物是否是在抵押人处损毁以及抵押物灭失是否应该归责于抵押人。如果抵押物因不可抗力或者抵押权人过失等因素灭失,且不可归责于抵押人,则不需另行提供抵押担保;否则需要抵押人另行提供担保以保障抵押权人的权益得以实现。
综上所述,抵押物灭失后抵押人需另行提供抵押担保的情况只存在于因抵押人个人原因导致抵押物灭失,否则抵押人无需另行提供担保。这实际上等同于抵押物的看管保全义务到底由谁在承担的问题,如果在抵押人处则由抵押人负责,在抵押权人处则由抵押权人负责,如果因不可抗力的原因灭失则当然不可归责于双方,此时就视作抵押权人的损失,当然抵押权人同时也享有因此获得补偿的权利。
遇到相关问题,欢迎联系王庆磊律师,手机:18012961823
@王庆磊律师简介:男,法学学士,副主任,中华全国律师协会会员。1982年出生,从事法律工作多年,擅长合同纠纷,刑事辩护,婚姻家庭纠纷,交通事故纠纷,自执业以来秉承...More>>
·一、旅游交通事故处理流程是什么?
一、旅游交通事故处理流程是什么?1、交通部门现场勘查。交警部门对现场勘查记录经复核无误后应要求当事人或见证人在现场图上签名。为检验需要,可以......
·法院强制执行费用谁出?
法院强制执行费用谁出执行费由被执行人负担。1、若是提出鉴定、评估、检验等支出的费用,由提出申请的一方承担。2、若是申请执行人与被执行人在执行期......
·人民法院予以受理的交通案件范围是什么包括哪些?
我们能够遇到关于身边的一些交通案件,有些是通过人民法院来受理的,那么我们可能就会想要了解一下人民法院予以受理的交通案件范围是什么包括哪些?根......
·离婚房产法院评估费用是多少费用
离婚房产法院评估费用是多少费用一、收费标准1、房地产价格评估收费、土地价格评估收费标准实府定价,其收费标准按照标的总额采取差额定率分档累进制,......
·私自在集体耕地上建厂房有哪些后果?
私自在集体耕地上建厂房有哪些后果?我国是人口大国,土地资源十分紧张,人均耕地面积非常少。因此,我国对耕地的保护力度很大,严格控制耕地向非耕地......
·离婚后一方可以改离婚协议吗?
离婚后一方可以改离婚协议吗?根据《婚姻法》第31条,《婚姻登记条例》第11条第3款,离婚协议是双方当事人自愿离婚的意思表示以及对子女抚养、财产及债......
·根据相关的法律规定罪状与犯罪构成的关系是什么?
在当代这个社会,您比较清楚的就是犯罪行为,但是实际上在我国刑法上还规定了罪状这一法律上的术语,以及犯罪构成。在我们的现实生活中,对于这些名词......
·电信诈骗逮捕十一个月为什么沒判
一、电信诈骗逮捕十一个月为什么沒判因为没有足够的证据,嫌疑人可以先进行办理取保候审。二、电信诈骗逮捕到法院了多久才能审理完毕人民法院审......
·过年加班工资的基数是基本工资吗?
过年加班工资的基数是基本工资吗?一、过年加班工资的基数是基本工资吗?加班工资不是以基本工资为基数来计算,而是以劳动合同规定的劳动者本人小时......