王庆磊律师
王庆磊律师法律网
26.nj64.com
南京王庆磊律师电话18012961823

合同房网签备案的程序是什么?

合同房网签备案的程序是什么?合同房网签备案的程序有:1、交易双方当事人根据网上公示的商品房定金协议或买卖合同文本协商拟定相关条款。2、由房地产开发企业通过网上签约系统,打经双方确认的协议或合同。3、双方当事人签字(盖章)4、在电子楼盘表上注明该商品房已被预订或签约。5、每一宗交易的网上操作程序应在24小时内完成。二、网签给客户带来的影响,将会表现在以下几个方面:1.网签后业主资质经过核实会更加可信,盘源信息也更加可靠,以后找房子可能会更方便、快捷,交易的流程也更加清晰。网签备案共同作用是防止一房多卖,网签是没有备案的法律效力的,只能实现备案的管理效果。办理好网签后如要实现备案的法律效力还必须要到当地的房地产登记机构办理备案登记手续。2.交易过程全部信息化后,可以缩短买卖双方交易递件的时间。整个网签过程市民也都可以通过网上实时查询,得知二手房交易的办理进程。3、网签之后,交易将会更加透明,以前那种经纪公司利用客户与业主之间信息不对称,吃差价的现象将彻底杜绝,交易双方权益将会更有保证。4.网签之后更加有利于政府部门对二手房市场进行监控。政府将会掌握最真实的市场信息,这对上级主管职能部门监控市场,出台各项市场政策提供更加有力的数据支持。5、交易过程中的资金将会更加安全,以前如何确保交易资金的安全,是买卖双方都关心的一件大事。现在出台的资金监管方案,将会为买卖双方提供一个让双方都放心的平台,能够最大限度的保证交易过程中的资金安全。对于房地产交易的相关情况处理,应当严格按照法律上规定的程序来进行网签和备案处理,特别是对于房地产交易的过程中,可以存在违法的交易行为,如一方对自己的房地产进行了多次出售的情况,而网签备案可以杜绝此类情况的出现。
  
  
  遇到相关问题,欢迎联系王庆磊律师,手机:18012961823

@王庆磊律师简介:男,法学学士,副主任,中华全国律师协会会员。1982年出生,从事法律工作多年,擅长合同纠纷,刑事辩护,婚姻家庭纠纷,交通事故纠纷,自执业以来秉承...More>>

·男女双方可以约定财产分别所有吗?
      男女双方可以约定财产分别所有吗我国民法典第一千零六十五条规定:夫妻可以约定婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产归各自所有、共同所有或部分各......


·律师代书遗嘱需要律师盖章吗?
      律师代书遗嘱需要律师盖章吗?一、律师代书遗嘱需要律师盖章吗?律师代书遗嘱需要律师盖章,因为代书遗嘱必须由代书人和被继承人进行签字确认。具体......


·普通共同诉讼的构成要件是怎么规定的
      有些案件其实就是符合共同诉讼的,通过共同诉讼法庭可以在一次庭审的过程当中解决各方的很多纠纷问题,同时又能够避免法庭作出的判决结果之间相互存在......


·交通事故认定的方法都有哪些
      交通事故认定的方法都有哪些一、交通事故认定的方法都有哪些1.当事人有违章行为。即交通事故的当事人有违犯道路交通法规的行为,也就是俗称的违章......


·房屋鉴定收费标准是多少?
      房屋鉴定收费标准是多少?找专长律师:损害赔偿律师??????婚姻家庭律师??????合同事务律师??????债权债务律师??????交通事......


·建筑物区分所有权的土地使用权怎么办
      建筑物区分所有权的土地使用权怎么办现代社会,工商业发展迅速,由此产生的建筑物区分所有权问题增多。在我国,建筑所有权可以归国家、集体和个人所有......


·被判拘役缓刑最多几个月?
      被判拘役缓刑最多几个月?拘役是可以适用缓刑的。《刑法》第七十二条对于被判处拘役、三年以下有期徒刑的犯罪分子,同时符合下列条件的,可以宣告缓刑......


·企业征地流程和程序是怎么样的?
      企业征地流程和程序是怎么样的?征地需要按照一定得流程才能保证合法有效。特别是企业在进行征地使用的时候,一定严格按照相关法律法规流程进行操作,......


·父母出资买房离婚时如何分割?
      父母出资为子女购房大致分为下列几种情况:第一种:父母出资购买了一套房产,子或女的配偶未出钱,但房屋所有权证上房屋的所有权人一栏则记载了子或......


·强制执行抚养费的程序是怎样的?
      一、强制执行抚养费的程序是怎样的?强制执行抚养费的程序是:第一步:申请发生法律效力的民事判决、裁定以及刑事判决、裁定,当事人必须履行。一方拒绝......


·适用假释要满足什么条件
      针对特定的犯罪分子,如果其认真遵守监视,接受教育改造,确有悔改表现,没有再犯罪的危险,则有可能适用假释制度,从而早日回归正常生活,那么具体来......


首 页 | 法律咨询 | 联系我们
Copyright © 2000-2023 王庆磊律师 All rights reserved.
律师热线:18012961823
18012961823
点击这里给王庆磊律师发消息


在线法律咨询