担保合同有没有诉讼时效?
26.nj64.com 王庆磊律师
担保合同有没有诉讼时效?担保物权的诉讼时效是主债权诉讼时效结束后的二年,根据最高院关于担保法的司法解释第十二条的规定,担保物权所担保的债权的诉讼时效结束以后,担保权人在诉讼时效结束后的二年内行使担保物权的,人民法院应当予以支持。需要注意的是,担保期限与担保物权的诉讼时效不是同一个概念。担保期限是指的是担保物权对主债权具备担保效力的期限,根据司法解释的规定,当事人约定的担保期限,对担保物权的存续不具有法律效力。也就是说担保物权是没有所谓的担保期限的。二、担保合同的有关注意事项1、注意抵押财产的合法性抵押财产应当可以进入民事流转程序而又不违反法律禁止性规定,抵押物合法性应从以下方面进行考察,如抵押物是否为法律禁止流通物,是否为根本不能变现的物品,抵押人是否拥有抵押物的所有权。同时应对担保人的身份进行考察,防止担保人不符合法律规定,致使担保合同无效。2、注意抵押财产的真实性抵押财产应是法律上没有缺陷,真正为抵押人所控制及占有的财产。抵押财产没有其它法律负担,在此之前没有设置过抵押,抵押的价值没有超过抵押财产自身的价值,抵押财产没有设置多重抵押。3、考虑抵押财产的变现能力对抵押财产要充分考虑其变现的能力,即使真实合法的财产其变现能力也会因各种原因降低,从而使债权人的利益受到损失。另外应充分考虑到抵押财产不能变现的可能性,以免出现债权人无力接受该项财产又无法变现的情况。另外对一些价值虽然很高,但专业性很强的设备等财产应特别注意,由於专业性很强这类财产一般很难进行变现,一般不要接受这样的抵押。4、对保证人资格进行考察采用保证形式进行担保的情况,对保证人的资信能力及信誉必须进行认真的考察,同时必须注意担保人是否为法律限制进行担保的主体,以免出现因担保主体不符合法律规定而使担保无效的情况。5、办好法律规定的手续应当与担保人订立担保合同,合同必须是书面形式。按法律规定应办理抵押登记的,按规定到不同的登记部门去办理抵押登记手续,抵押合同自登记之日起生效。第三,对法律没有规定办理抵押登记的,为防止合同欺诈,可到当地的公证机关去办理登记手续。办理抵押登记的优点在於登记后,抵押物可以对抗第三人的要求;在办理登记的审查中可以发现不良苗头,及时对可能出现的欺诈进行防范。6、其他预防手段在合同签订前,应当运用合法的调查手段通过不同渠道来核实担保财产的真实性、合法性。抵押权人应当要求所接受抵押财产凭证应一律为原件。对数额较大的不动产要求抵押人提供有关机构所作的资产评估报告。对于担保合同的认定和处理,应当严格按照法律上规定的程序来处理,特别是对于不同的担保财产的认定上,还需要结合实际的财产处理情况而定,如果对相关情况的处理和认定有异议的,那么是可以在规定的期限内提出起诉并要求判决处理的。
遇到相关问题,欢迎联系王庆磊律师,手机:18012961823
@王庆磊律师简介:男,法学学士,副主任,中华全国律师协会会员。1982年出生,从事法律工作多年,擅长合同纠纷,刑事辩护,婚姻家庭纠纷,交通事故纠纷,自执业以来秉承...
More>>
·套取国家资金罪认定标准是什么
套取国家资金罪认定标准是什么套取国家资金没有专项罪名,关键是看套取后续行为,据为己有的是贪污罪,以单位名义私分的是私分国有资产罪。套取国家资......
·民间贷款合同司法解释的内容有哪些
民间贷款合同司法解释的内容有哪些?《最高人民法院关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》内容节选:第九条具有下列情形之一,可以视为具备合同......
·一、有人伤的交通事故应该如何处理?
一、有人伤的交通事故应该如何处理?有人伤的交通事故的处理流程主要是:1、下车主动关心伤者。不要有任何责备。但不要移动或者触碰倒地不起的伤......
·一、男方欠前妻抚养费是否会坐牢?
一、男方欠前妻抚养费是否会坐牢?因抚养费不给,坐牢的可能性不大。1、因为抚养费不给,可以向法院起诉。2、胜诉之后,如果给付义务人在履行期未......
·网络金融诈骗有哪些常见的手段
网络金融诈骗的性质要比一般的网络诈骗恶劣的多,因为所谓的金融诈骗已经在一定程度上侵犯了我国金融界的正常管理秩序。而且网络金融诈骗一旦得逞,不......
·一、公积金贷款买房必须是第一套房子吗?
一、公积金贷款买房必须是第一套房子吗?不是,买房人在还清第一套住房的公积金贷款后,购买第二套住房仍然可以使用住房公积金,这其中包括以下几种情况......
·替公司办事发生车祸算不算工伤?
替公司办事发生车祸算不算工伤?一、替公司办事发生车祸算不算工伤?算工伤。因为工作原因外出,受到伤害属于工伤范畴。即使你是主要责任也应当认定......
·年龄与刑事责任有关系吗
年龄与刑事责任是否存在一定的关系呢?答案显然是肯定的。在我国刑法法律中,对刑事责任年龄有很详细的规定。此时往往会根据年龄来判定行为人是否具有......
·抢劫罪最轻会判多久
3年。根据我国法律规定,构成抢劫罪的,根据下列不同情形在相应的幅度内定罪量刑:(1)抢劫一次以上三次以下的是判三年十年有期徒刑并要处以罚金。(2)抢......
·通讯网络诈骗司法解释是怎样的
通讯网络诈骗司法解释是怎样的?虽然我们一直都提倡自力更生、艰苦奋斗,但是在现实生活中仍有不少人铤而走险不劳而获,如通过诈骗骗取他人钱财。诈......
·工伤解除劳动关系时职业病患者工伤待遇的认定与处理
对于从事原煤、水泥等原材料产出的职业,很容易发生职业病。过去,国有、集体、乡镇、村办企业安全制度不健全,职工本人无防护常识,职工工作少则几年......