王庆磊律师
王庆磊律师法律网
26.nj64.com
南京王庆磊律师电话18012961823

土地征收中的补偿计算公式

1,土地补偿费=被征地亩数×年产值×补偿倍数

  

2,安置补助费=需要安置的人数×年产值×补偿倍数



  

需要安置的人数=被征地数÷征地前人均分配耕地数



  

例如:某市建设博物馆需要征收土地120亩,该耕地平均年产值为5000元/亩,征地方案批准补偿倍数为:土地补偿费10倍,安置补助费为10倍,该村人均耕地为0.8亩,问土地补偿费和安置补助费各为多少元?



  

答1,依据土地补偿费=被征地亩数×年产值×补偿倍数得知:



  

土地补偿费=120亩×5000元/亩×10倍=6,000,000.00元。



  

土地补偿费标准为:50000元/亩。



  

答2,依据需要安置的人数=被征地数÷征地前人均分配耕地数得知:



  

需要安置的人数=120亩÷0.8亩=150人。



  

依据安置补助费=需要安置的人数×年产值×补偿倍数得知:



  

安置补助费=150人×5000元/亩×10倍=7,500,000.00元。



  

安置补助费标准为:50000.00元/人



  

依据安置补助费最高不超过每亩产值的15倍得知:



  

产值5000元×15倍即75000元/亩。



  

按每人50000元补偿标准计算每亩安置 补助费标准为62500元,没有超过 75000元/亩的最高标准限度,因此安置补助倍数合法有效。



  

答3,土地补偿费与安置补助费两项之和为:13,500,000.00元。



  

由征地实施政府国土局在安置补偿公告之日起三个月内一次性补偿给村集体和农户。

遇到相关问题,欢迎联系王庆磊律师,手机:18012961823

@王庆磊律师简介:男,法学学士,副主任,中华全国律师协会会员。1982年出生,从事法律工作多年,擅长合同纠纷,刑事辩护,婚姻家庭纠纷,交通事故纠纷,自执业以来秉承...More>>

·财产继承权原则有哪些内容
      公民在去世之后,对于其生前合法所有的财产,此时就会转化为他的遗产,然后由其合法继承人来继承。也就是说合法继承人享有财产继承权,而在继承遗产的......


·私募基金不得公开宣传吗?
      私募基金不得公开宣传吗?一、私募基金的概念(一)私人股权投资又称私募股权投资或私募基金,是一个很宽泛的概念,用来指称对任何一种不能在股票市场......


·被判拘役还能缓期执行吗?
      被判拘役还能缓期执行吗?被判拘役,显然是可以缓刑执行的。缓刑,全称暂缓量刑,也称为缓量刑,是指对触犯刑律,经法定程序确认已构成犯罪、应受刑罚处......


·抹灰工程质量检验的一般规定是怎样的
      抹灰工程质量检验的一般规定是怎样的?工程施工包括很多分项目,各个分项目综合起来才构成了整个工程。比如住宅施工当中就包括主体施工、砖墙施工、水......


·申请贷款担保应提供哪些资料 一、申请贷款担保应提供哪些资料
      申请贷款担保应提供哪些资料一、申请贷款担保应提供哪些资料(一)、个人申请贷款担保需提供以下基本资料:1、个人贷款申请报告2、申请人身份证......


·工程质量保修金3%的政策什么时候实行 一、工程质量保修金3
      工程质量保修金3%的政策什么时候实行一、工程质量保修金3%的政策什么时候实行?2017年7月1日实行。2017年1月份住房城乡建设部、财政部制定并印发......


·成都专业离婚房产律师事务所怎么挑选?
      成都专业离婚房产律师事务所怎么挑选?步骤一:“硬件”检查无论是律师还是律师事务所,都有一定的“硬性指标”,就像卖小吃要有营业执照一样,否则......


·租售同权政策是为了使租户能享有与当地居民同等的潜力而制定的政
      租售同权政策是为了使租户能享有与当地居民同等的潜力而制定的政策,由于是最新提出的,无法确定是否适用于我国市场,故而国家相关部门决定先在苏州等......


·什么是第三方担保,相关内容有哪些
      什么是第三方担保,相关内容有哪些?经济的发展离不开两个人的合作交易,双方的共同发展都是通过第一次的理解合作而来的,但是在网络上交易的双方由于......


·离婚房产纠纷起诉书的书写要求有哪些
      房产纠纷在离婚案件中是很容易见到的,很多夫妻离婚的时候协议解决不了房产分割问题,所以,只有向法院起诉。那么,向法院起诉就必须写起诉状,我们就......


·强迫交易罪判刑了还要罚款吗
      强迫交易罪判刑了还要罚款。相关法律法规规定,对于涉嫌强迫交易刑事犯罪的罪犯,人民法院在定罪量刑时,有权依据其所造成的严重后果,并处或者单处罚......


首 页 | 法律咨询 | 联系我们
Copyright © 2000-2023 王庆磊律师 All rights reserved.
律师热线:18012961823
18012961823
点击这里给王庆磊律师发消息


在线法律咨询