王庆磊律师
王庆磊律师法律网
26.nj64.com
南京王庆磊律师电话18012961823

土地征收中的补偿计算公式

1,土地补偿费=被征地亩数×年产值×补偿倍数

  

2,安置补助费=需要安置的人数×年产值×补偿倍数



  

需要安置的人数=被征地数÷征地前人均分配耕地数



  

例如:某市建设博物馆需要征收土地120亩,该耕地平均年产值为5000元/亩,征地方案批准补偿倍数为:土地补偿费10倍,安置补助费为10倍,该村人均耕地为0.8亩,问土地补偿费和安置补助费各为多少元?



  

答1,依据土地补偿费=被征地亩数×年产值×补偿倍数得知:



  

土地补偿费=120亩×5000元/亩×10倍=6,000,000.00元。



  

土地补偿费标准为:50000元/亩。



  

答2,依据需要安置的人数=被征地数÷征地前人均分配耕地数得知:



  

需要安置的人数=120亩÷0.8亩=150人。



  

依据安置补助费=需要安置的人数×年产值×补偿倍数得知:



  

安置补助费=150人×5000元/亩×10倍=7,500,000.00元。



  

安置补助费标准为:50000.00元/人



  

依据安置补助费最高不超过每亩产值的15倍得知:



  

产值5000元×15倍即75000元/亩。



  

按每人50000元补偿标准计算每亩安置 补助费标准为62500元,没有超过 75000元/亩的最高标准限度,因此安置补助倍数合法有效。



  

答3,土地补偿费与安置补助费两项之和为:13,500,000.00元。



  

由征地实施政府国土局在安置补偿公告之日起三个月内一次性补偿给村集体和农户。

遇到相关问题,欢迎联系王庆磊律师,手机:18012961823

@王庆磊律师简介:男,法学学士,副主任,中华全国律师协会会员。1982年出生,从事法律工作多年,擅长合同纠纷,刑事辩护,婚姻家庭纠纷,交通事故纠纷,自执业以来秉承...More>>

·集体土地使用证可以贷款吗
      集体土地使用证可以贷款吗在生活当中,您有可能因为各种原因向银行申请贷款,如果申请贷款的话,必须有抵押的情况下,银行才会进行放贷。在日常生活当......


·单位犯罪的处罚原则是什么
      我们知道只有刑法上存在单位犯罪和自然人犯罪的区分。刑法上的犯罪主要分为:单位犯罪和自然人犯罪。1.所谓的单位犯罪就是单位犯的罪,和自然人犯罪的......


·合同法未约定违约金情况的规定有哪些
      合同法未约定违约金情况的规定有哪些随着《民法典》(2021年1月1日起实施)的颁布,《合同法》将被废止。合同法未约定违约金情况的规定有哪些在民法典......


·合同法定解除应当满足条件包括哪些
      民法典定解除应当满足条件包括哪些民法典第五百六十三条规定,有下列情形之一的,当事人可以解除合同:1、因不可抗力致使不能实现合同目的。不可抗力致......


·民事赔偿没能力怎么办?
      民事赔偿没能力怎么办?我们您知道,当民事主体之间产生侵权而引起民事责任时要进行民事赔偿,但是有些人经济条件不足或某些人耍赖谎报财产而逃避民......


·起诉离婚需要什么理由?
      离婚想象我们在生活中经常遇到,很多夫妻在离婚的时候需要办理相关的手续,很多时候在离婚的时候需要阐述离婚的主要原因,也就是离婚的理由,法院在受......


·加班4个小时工资该如何计算
      加班4个小时工资该如何计算应按小时支付加班工资或者补休。根据《劳动法》第四十四条、劳动部《工资支付暂行规定》第十三条规定,用人单位安排劳动者工......


·一、保险公司交通事故怎么定损?
      一、保险公司交通事故怎么定损?道路交通事故处理机关受理交通事故后,需对受损车物损失价格进行评估鉴定的,应及时委托价格主管部门进行车物损失价格鉴......


·开车撞死人的是否需要坐牢
      开车撞死人的是否需要坐牢机动车在高速运转的过程中,要是不小心出了事故,那么此时造成的损害结果一般都是很严重的。轻则造成财产损害,重则就有可能......


·工伤我们大家肯定是都是有一定的了解的
      工伤我们您肯定是都是有一定的了解的,因为工伤对于每一个人来说都是一件非常痛苦的事情,因为有的工伤受伤严重的可能会影响我们今后的正常生活或者是......


·什么是版权纠纷调解申请书
      什么是版权纠纷调解申请书版权纠纷调解申请书当事人姓名________________性别______年龄_____民族___职业____________________单位或住址__......


首 页 | 法律咨询 | 联系我们
Copyright © 2000-2023 王庆磊律师 All rights reserved.
律师热线:18012961823
18012961823
点击这里给王庆磊律师发消息


在线法律咨询