王庆磊律师
王庆磊律师法律网
26.nj64.com
南京王庆磊律师电话18012961823

婚后按揭房产离婚时如何分配?

婚后按揭房产离婚时如何分配?1、 夫妻在登记结婚之后,其中一方或者双方给首付,然后向银行按揭购买房子,房子产权登记在夫妻一方或双方名下,而婚后由夫妻共同偿还房贷,只要夫妻双方没有什么特别的约定,那么该房产应该属于夫妻共同财产。还没有偿还给银行的按揭贷款也就视为夫妻的共同债务,双方都有偿还的义务。2、男女双方结婚后以夫妻共同的名义按揭购买的房子,由夫妻共同还贷,或者以夫妻一方的名义办理了按揭贷款,实际由夫妻另一方偿还贷款,也被认定为夫妻的共同财产。只要是夫妻关系存在期间取得的房屋,如果没有什么特别约定,不管房子是登记在双方名下还是夫妻其中一方的名下,那么都应该认定为夫妻共同财产。在离婚分割按揭房时,应该根据实际情况进行分割。3、男女双方结婚后如果一方以个人财产出资按揭买房,之后又由夫妻两人共同偿还贷款。此时,房产登记在一方名下,并且取得房产证的,这套房子应该属于购房者一方的财产,离婚分割房产时,另一方就不能要求对该房子进行分割;4、男女结婚后由双方父母共同出钱支付购房首付,在结婚后由夫妻双方共同还该房子贷款,该房子产权登记在夫妻其中一个人的名下,离婚后,夫妻可以按照他们各自父母的出资份额实际分割该房产。如果当事人另外有约定的,离婚后,该房子按照当时约定的条件办理。5、如果男女双方结婚后按揭购房,夫妻其中一方父母给他们买的房子出首付款,房子产权登记在自己的子女名下,由夫妻共同还贷的,离婚进行分割财产时,该房屋是房屋产权登记人的财产,不能进行财产分割。或者产权登记在另一方的名下,一般认为视为对对夫妻两人的赠予,那么房子也是会认定为双方共同财产。6、男女双方结婚后双方父母对该房子进行出资购买,结婚后由夫妻共同还贷,房子的产权登记在双方名下,认为是夫妻的共同财产,如果结婚时有对按揭房进行约定的,按照约定处理。以上就是婚后按揭房产在离婚时的分配处理情况,对于相关情况的认定,应当首先由双方协商进行办理,特别是对于不同的房产产权情况,还需要进行区分处理,对于无法达成一致意见的,可以由司法机关根据实际情况判决处理。
  
  
  遇到相关问题,欢迎联系王庆磊律师,手机:18012961823

@王庆磊律师简介:男,法学学士,副主任,中华全国律师协会会员。1982年出生,从事法律工作多年,擅长合同纠纷,刑事辩护,婚姻家庭纠纷,交通事故纠纷,自执业以来秉承...More>>

·机动车之间发生交通事故责任怎么划分由有过错的一方
      机动车之间发生交通事故责任怎么划分由有过错的一方承担交通事故赔偿责任,双方都有过错的,按照各自过错比例分担责任:(1)负主要责任的,承担70%;(2)负......


·软件产品登记著作权和软件专利的区别是什么?
      计算机软件著作权和软件登记有什么区别?1、目的的不同计算机软件著作权登记---属于权利上的登记,目的在于确权,为今后追究第三方侵权留下足够的证据;......


·开设赌场罪金额界限是怎样的,构成要件是怎样的
      您都知道在我国的法律当中对于开设赌场和聚众赌博这两种不同的行为是有不一样的处罚的,一般来说聚众赌博的社会危害性要稍微的少一点,所以说聚众赌博......


·我国是生产力大国,广东省作为我国工厂最多,劳动力最集中的地区
      我国是生产力大国,广东省作为我国工厂最多,劳动力最集中的地区,劳动群众的合法权益是领导关心的重点。为了维护广大劳动者的合法权益,规范劳动用工......


·小孩子监护人指定的相关规定是什么
      小孩子监护人指定的相关规定是什么一、小孩子监护人指定的相关规定是什么?《中华人民共和国民法典》(2021年1月1日生效)第二十九条【遗嘱指定监......


·合同中止诉讼时效可以吗?
      一、合同中止诉讼时效可以吗?是可以的;在诉讼时效期间的最后六个月内,因下列障碍,不能行使请求权的,诉讼时效中止:第一不可抗力;第......


·自诉案非亲告罪法院会受理吗
      自诉案非亲告罪法院会受理吗一、自诉案非亲告罪法院会受理吗?自诉案非亲告罪法院也有可能会受理的,因为自诉案的范围不是只有亲告罪这几个罪名。根......


·企业法律顾问的范围有哪些?
      企业法律顾问的范围有哪些?企业法律顾问的范围:(一)企业遇到法律问题的咨询和建议;(二)企业员工个人涉及法律问题的咨询和建议;(三)协助企业......


·网签后一直没有备案应该怎么办
      网签后一直没有备案应该怎么办?可以投诉或者诉讼的方式来处理,网签和备案的共同作用都是为了杜绝一房多卖的现象,当我们要注意的是,网签是不具有备案......


·一、可以对驾驶证扣留情形有哪些?
      一、可以对驾驶证扣留情形有哪些交通警察可依法扣留机动车驾驶证的主要情形有:1、饮酒后驾驶机动车的;2、将机动车交由未取得机动车驾驶证或者机......


·婚姻并不是你想要什么样子他就是什么?
      婚姻并不是你想要什么样子他就是什么样子,世上的婚姻千千万万,或幸福,或无趣,或背叛,或解除。总之,不管是哪种形态,都是我们必须要承担的状态。......


首 页 | 法律咨询 | 联系我们
Copyright © 2000-2023 王庆磊律师 All rights reserved.
律师热线:18012961823
18012961823
点击这里给王庆磊律师发消息


在线法律咨询