买卖原始取得与继受取得的区别是什么
26.nj64.com 王庆磊律师
买卖原始取得与继受取得的区别是什么?(一)、物权的取得不同1、原始取得是指不以他人的权利及意思为依据,而是依据法律直接取得物权。2、继受取得是指以他人的权利及意思为依据取得物权。(二)、包含内容不同1、原始取得:劳动生产、收益、添附。2、继受取得:移转的继受取得,创设的继受取得,特定继受取得,概括继受取得。中国的原始取得主要形式包括:劳动生产、收益、孳息、添附、无主财产、拾得无主物、失散的饲养动物、先占、善意取得、没收、征收、税收。(三)、继受取得依据:1、买卖合同:民事主体双方达成协议,出卖人一方将出卖财产交给买受人一方所有,买受人接受此项财产并支付价款。通过买卖,由买受人取得了原属出卖人的财产所有权。2、 赠与、互易:赠与人自愿将其财产无偿转移给受赠人,一方以金钱之外的某种财产与他方的财产相互交换,也可导致所有权的移转。3、继承遗产:继承人按照法律的直接规定或者合法有效遗嘱的指定,取得被继承人死亡时遗留的个人合法财产。4、接受遗赠:自然人、集体组织或者国家作为受遗赠人,按照被继承人生前所立的合法有效遗赠的指定,取得遗赠的财产。5 、其他合法原因:因其他合法原因,也可以取得或形成财产所有权,如参加合作经济组织的成员通过合股集资的方式组成合法经济组织,形成新的所有权形式。6、原始取得也称最初取得,依这种方式取得的所有权是,或者是原来无所有权,或者与原所有人的所有权和意志无关。前者包括劳动生产、收取孳息、没收财产、先占、拾得遗失物或发现埋藏物在没有所有人的归属、添附以及善意取得等;后者包括征收等行为。7、继受取得一般通过事件的发生或民事法律行为的实施而取得物权。继受取得正常和有效的行使往往需要以原所有人的所有权和原所有人转让所有权的意志为依据。8、原始取得,是非因他人既存的权利而是基于法律规定直接取得的所有权。先占、生产、附合、加工、添附、法院判决、公用征收、没收、罚款、房屋的建造、围海造田、树木的栽种、罚没物的法定归属等都是原始取得。9、继受取得,是基于他人既存的权利而取得所有权。如买卖合同、赠与合同、互易合同等属于继受取得。综上所述,原始取得包括先占,生产,收取的孳息,没收的财产等,继受所得一般通过民事法律行为实施取得,包括买卖合同,赠与合同,互易合同等。原始取得也称最初取得,其取得权是原来没有所有权,或者与原所有人所有权和意志无关。
遇到相关问题,欢迎联系王庆磊律师,手机:18012961823
@王庆磊律师简介:男,法学学士,副主任,中华全国律师协会会员。1982年出生,从事法律工作多年,擅长合同纠纷,刑事辩护,婚姻家庭纠纷,交通事故纠纷,自执业以来秉承...
More>>
·如果收到律师函多久会起诉?
法律手段的运用就会涉及律师,那么,如果收到律师函多久会起诉,对于这类问题,最为关键的就是自己对律师处理方式的要求,如果自己可以在时间上有要求......
·离婚后孩子抚养权哪方可以变更
离婚后孩子抚养权哪方可以变更可以协议变更去公证处公证(公证非必须),也可以请求法院裁决变更。1、如果你们双方都同意变更的抚养权,且变更后有利于孩......
·合同上交到公司法律部门如何做好审核?
合同上交到公司法律部门如何做好审核?公司法务部门承担着为该公司防范风险的重大责任,不管是合同的拟定,公司制度的修订,亦或者是关于法律方面的......
·离职不发代通知金怎么办
离职不发代通知金怎么办所谓的“代通知金”,是指用人单位以额外支付一个月工资代替提前三十日书面形式通知劳动者本人解除劳动合同而支付的金钱。按......
·一、劳动者要求公司支付经济补偿金的情形有哪些?
一、劳动者要求公司支付经济补偿金的情形有哪些按照现行规定,用人单位违法解除劳动合同或者按照《劳动法》第24条、第26条、第27条的规定解除劳动关系......
·按份共有房屋如何分割?
按份共有房屋案件,依法有两种案由可供选择:同居关系析产纠纷和按份共有纠纷。如果选择前者,那么,法官会要求双方提供财产凭证等证据,然后依法作出......
·在我国安置房可以贷款买吗?
在我国安置房可以贷款买吗?安置房也叫拆迁安置房,是指政府为城市建设或其他公共设施建设,为安置拆迁户而建造的房屋。根据相关规定,拆迁安置房可分......
·年检肇事逃逸的车辆会通过吗?
年检肇事逃逸的车辆会通过吗?逃逸车辆无法年检。根据《中华人民共和国道路交通安全法》、《中华人民共和国刑法》,《交通事故处理程序规定》的相关规定......
·交通事故的频发使得我国对醉驾这一极易导致交通事故的行为愈发重
交通事故的频发使得我国对醉驾这一极易导致交通事故的行为愈发重视了起来,醉驾如果引发了严重后果的,驾驶人是要被判刑的;如果醉驾没有发生交通事故......
·欠贷款逃跑是什么罪
欠货款跑了算诈骗罪如果是用真实身份,真实的事由进行的活动,不算诈骗行为,应该属于社会上常说的老赖,属于债权债务纠纷,应当及时向人民法院提起诉讼,依......
·被他人的狗咬伤找谁赔偿
被他人的狗咬伤找谁赔偿在生活中啊,经常会出现一些鸡毛蒜皮的小事,比如:别人逗狗玩,把狗给惹恼了,然后那傻狗在生气之下,弄错了目标,把站在旁边......