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拆迁补偿安置协议2011年版本

拆迁补偿安置协议书范本

  

  拆迁补偿安置协议书范本



  

  拆迁人(以下简称甲方):



  

  单位名称:地址:法定代表人:



  

  职务:邮编:电话:



  

  委托代理人:



  

  单位名称:地址:法定代表人:



  

  职务:邮编:电话:



  

  被拆迁人(以下简称乙方):



  

  单位名称:地址:法定代表人:



  

  职务:邮编:电话:



  

  委托代理人:



  

  单位名称:地址:法定代表人:



  

  职务:邮编:电话:



  

  房屋承租人(使用人)(以下简称丙方):



  

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  委托代理人:



  

  单位名称:电话:法定代表人:



  

  职务:邮编:电话:



  

  甲方因________________建设需要,经批准取得_________号《房屋拆迁许可证》,根据《城市房屋拆迁管理条例》、《安徽省城市房屋拆迁管理办法》及___________等规定,对乙方的房屋进行拆迁,甲、乙、丙_____方在平等、自愿、协商一致的基础上,就房屋拆迁补偿安置达成如下协议:



  

  第一条被拆除房屋现状



  

  (一)房屋所在地点_________,建筑面积__________平方米(其中有证建筑面积________平方米,房屋使用面积___________,房屋产权证号_________),房屋的用途_________,房屋的产权性质_______,房屋的结构_________,房屋的总楼层数__________,房屋所在的楼层数___________,房屋的朝向______________。



  

  (二)房屋内部设施及装潢情况:



  

  (三)房屋的附属物及构筑物情况:



  

  (四)机械设备情况:



  

  第二条乙方或丙方基本情况



  

  (一)被拆除房屋为住宅时:



  

  1、乙方有正式户口________人(其中常住人口_________人),分别是(姓名、性别、年龄、与户主关系等)。



  

  2、丙方有正式户口_________人,分别是(姓名、性别、年龄、与户主关系等):____________________________________________。



  

  (二)被拆除房屋是非住宅时:



  

  1、乙方情况:_________________________________



  

  2、丙方情况:_________________________________



  

  第三条房屋拆迁补偿选择第________种方式:



  

  1、货币补偿。2、房屋产权调换。



  

  第四条被拆迁房屋的货币补偿方式



  

  (一)货币补偿金额的确定选择第_________种方式:



  

  1、根据当地政府公布的货币补偿基准价由当事人协商确定价格。



  

  2、根据当事人共同推荐的评估机构评估的市场价格确定。



  

  3、当事人对评估机构的选定意见不统一时,按房屋拆迁管理部门确定的评估机构评估的市场评估价确定。



  

  4、当事人约定的其他作价方式。



  

  (二)房屋装潢作价方式:________________________________



  

  (三)被拆迁房屋补偿金额:_______________________________



  

  1、房屋货币补偿金额。被拆迁房屋建筑面积__________平方米,按建筑面积每平方米_________元计价,小计____________元。



  

  2、装潢补偿金额___________元(若房屋货币补偿金额含装潢补偿,此项可不另行计算)。



  

  3、附属物及构筑物补偿金额____________元。



  

  以上三项合计补偿金额________________元。



  

  (四)房屋货币补偿的币种__________,补偿金额由甲方于______年_____月_____日前支付给乙方,支付方式:_______________________。



  

  (五)实行货币补偿的,甲方对丙方不再承担安置责任,由乙方对丙方进行安置。



  

  第五条房屋产权调换补偿方式



  

  (一)甲方提供位于_________________,结构____________,用途_____________,房屋号_________,建筑面积_________平方米的现房、期房,产权调换房屋的楼层、房号的确定方法:___________________________________________________。



  

  产权调换的安置房屋应符合以下标准:



  

  1、甲方提供给乙方的安置房屋,应当符合国家质量安全标准;



  

  2、房屋内应当有以下设施:



  

  ______________________________________________。



  

  3、房屋装饰与设施标准见附件二



  

  4、新建房屋竣工后质量应经_____________________登记备案。

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@王庆磊律师简介:男,法学学士,副主任,中华全国律师协会会员。1982年出生,从事法律工作多年,擅长合同纠纷,刑事辩护,婚姻家庭纠纷,交通事故纠纷,自执业以来秉承...More>>

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