王庆磊律师
王庆磊律师法律网
26.nj64.com
南京王庆磊律师电话18012961823

建设工程留置权这一问题是人们所关心的的一项重要问题。同时建设

建设工程留置权这一问题是人们所关心的的一项重要问题。同时建设工程也是一项重要的民生工程,该工程关系到社会的发展,人民的生产与生活。对于建设工程置留权问题,下面就由我们为您解答。希望可以帮到您。一、置留权的定义留置,是指依照本法第八十四条的规定,债权人按照合同约定占有债务人的动产,债务人不按照合同约定的期限履行债务的,债权人有权依照本法规定留置该财产,以该财产折价或者以拍卖、变卖该财产的价款优先受偿。留置担保的范围包括主债权及利息、违约金、损害赔偿金,留置物保管费用和实现留置权的费用。二、留置权的概念及特征留置,是指债权人按照合同约定占有债务人的动产,债务人不按照合同约定的期限履行债务的,债权人有权依照法律规定留置该财产,以该财产折价或者以拍卖、变卖该财产的价款优先受偿。留置权,是指债权人依合同约定占有债务人的动产,在债务人不按照合同约定的期限履行债务时,债权人得留置该动产,以作为债权担保的权利。
  留置权人不仅得留置标的物,而且得于一定条件下于留置物的价值直接取偿。因而,留置权是支配权的物价值的担保物权,而不是支配标的物实体的用益物权。三、建设工程置留权由于建设工程是法定担保物,采用其它业主支付担保时发生了双重担保:一是建设工程物的担保,二是其它财产抵押、质押或第三方保证的业主支付担保。由于法律上业主首先以物的担保还债,以至其它业主支付担保难以发挥效用,因而不可行。另一方面,为了与业主搞好关系以获得更多合同,业主拖欠工程款时,承包商往往宁可拖欠工人、供应商、分包商的款项,也不敢向担保人索赔,而且"垫资工程"和"黑白合同"也使第三方保证等其它业主支付担保相同虚设。因此,可行的业主支付担保应是建设工程物的担保。近年来由于经济的快速发展,建设工程愈演愈烈,我们在处理建设工程置留权问题的时候,一定能够要依据相关法律法规,按照法律的规定来办事,做到有法必依。以上就是我们关于建设工程留置权这一问题的解释,遇到相关问题,欢迎联系王庆磊律师,手机:18012961823

@王庆磊律师简介:男,法学学士,副主任,中华全国律师协会会员。1982年出生,从事法律工作多年,擅长合同纠纷,刑事辩护,婚姻家庭纠纷,交通事故纠纷,自执业以来秉承...More>>

·长春辛福嘉园房子有土地使用证吗
      长春辛福嘉园房子有土地使用证吗一、长春辛福嘉园房子有土地使用证吗长春辛福嘉园房子的开发商只要是符合条件的,都能为您办理到土地使用证。二、......


·过失失火罪如何赔偿处理?
      过失失火罪如何赔偿处理?过失失业罪应当按照造成的损失来进行赔偿,具体标准可以由受害方进行举证处理,失火罪是由于行为人的过失而引起火灾,造成严重......


·入股合作协议书需要公证吗?有哪些注意事项
      入股合作协议书需要公证吗?有哪些注意事项一、入股合作协议书需要公证吗?签订入股合同不一定需要公证的。根据法律规定,只要合同当事人有相应的民......


·只有房屋所有权证没有土地使用证怎么办
      只有房屋所有权证没有土地使用证怎么办没有土地使用证的时候,可以依法办理集体土地使用权证。(一)办理集体土地所有权证的法律依据《民法典》(自2021年......


·根据法律规定认缴制注册资金怎么缴
      根据法律规定认缴制注册资金怎么缴?根据我国法律规定认缴制注册资金,通过向银行账户转账方式来进行缴纳。实收资本额在一定期限内累计到达的数额,包括......


·法律援助什么时候终止?
      法律援助什么时候终止?国家制定各种各样的法律,其根本目的在于保障公民的合法权益,而每位公民都有获得法律帮助的权利。在一些案件的诉讼过程中,......


·抢夺危险物质罪怎么判刑
      从我国法律的发展史来看,抢夺罪自古有之,且一直以来的量刑都是比较高的,随着我国法律构造的完善,抢夺罪的罪名也随着完善化,不同的抢夺罪的处罚标......


·刑事诉讼没有律师,该怎么指定辩护
      相信您都知道,在刑事案件中有专业的律师提供辩护的话,那么对被告人来讲肯定是很有利的。而要是刑事诉讼没有律师进行辩护的话,此时法院一般是会进行......


·分居起诉离婚最快多久
      最快3个月。人民法院适用普通程序审理的案件,应当在立案之日起六个月内审结。有特殊情况需要延长的,由本院院长批准,可以延长六个月;还需要延长的,......


·中国刑法非法提供精神药品罪既遂怎么量刑?
      中国刑法非法提供精神药品罪既遂怎么量刑?中国刑法非法提供精神药品罪既遂的量刑,是根据《刑法》第三百五十五条【非法提供麻醉药品、精神药品罪】依......


·民间借贷要注意防范的风险?
      民间借贷要注意防范的风险有哪些随着生活水平的不断提高,近年来,民间借贷也渐渐兴起,人们相互间借贷用于买房、做买卖等情形越来越常见。但我们在......


首 页 | 法律咨询 | 联系我们
Copyright © 2000-2023 王庆磊律师 All rights reserved.
律师热线:18012961823
18012961823
点击这里给王庆磊律师发消息


在线法律咨询