房屋拆迁补偿的原则是怎样的
对被征收房屋价值的补偿,不得低于房屋征收决定公告之日被征收房屋类似房地产的市场价格。被征收房屋的价值,由具有相应资质的房地产价格评估机构按照房屋征收评估办法评估确定。
对评估确定的被征收房屋价值有异议的,可以向房地产价格评估机构申请复核评估。对复核结果有异议的,可以向房地产价格评估专家委员会申请鉴定。
房屋征收评估办法由国务院住房城乡建设主管部门制定,制定过程中,应当向社会公开征求意见。
房地产价格评估机构由被征收人协商选定;协商不成的,通过多数决定、随机选定等方式确定,具体办法由省、自治区、直辖市制定。
房地产价格评估机构应当独立、客观、公正地开展房屋征收评估工作,任何单位和个人不得干预。
二、房屋拆迁补偿的方式有哪些
被征收人可以选择货币补偿,也可以选择房屋产权调换。被征收人选择房屋产权调换的,市、县级人民政府应当提供用于产权调换的房屋,并与被征收人计算、结清被征收房屋价值与用于产权调换房屋价值的差价。
因旧城区改建征收个人住宅,被征收人选择在改建地段进行房屋产权调换的,作出房屋征收决定的市、县级人民政府应当提供改建地段或者就近地段的房屋。
因征收房屋造成搬迁的,房屋征收部门应当向被征收人支付搬迁费;选择房屋产权调换的,产权调换房屋交付前,房屋征收部门应当向被征收人支付临时安置费或者提供周转用房。
目前我国正进行大规模的经济建设,城市拆迁改造任务十分艰巨,在这种形势下如果不对被拆迁户进行合理补偿就容易引发各种纠纷,那么房屋拆迁补偿的原则是什么,补偿的方式又是什么,补偿的标准又是怎样的?这些问题不妨通过专业的律师来了解,毕竟被拆迁之后如果没有合理的补偿就会无家可归。
遇到相关问题,欢迎联系王庆磊律师,手机:18012961823
@王庆磊律师简介:男,法学学士,副主任,中华全国律师协会会员。1982年出生,从事法律工作多年,擅长合同纠纷,刑事辩护,婚姻家庭纠纷,交通事故纠纷,自执业以来秉承...More>>
·产假期间社保个人部分怎么交
在休产假期间,公司会按照规定继续缴纳社保,只要没有解除劳动合同,用人单位就应当按时为员工缴纳社保。根据《中华人民共和国社会保险法》第五十九条......
·遗嘱有效要满足的条件是什么
遗嘱有效要满足的条件是什么1、立遗嘱人必须具有立遗嘱能力。《继承法》第二十二条规定“无行为能力人或限制行为能力人所立遗嘱无效。”无行为能力或......
·办遗嘱公证8oo万需要多少钱
办遗嘱公证8oo万需要多少钱?800万的遗嘱公证收费标准不是固定的,参考依据如下:(一)办理遗嘱公证,每件收费150—200元。(二)保管遗产,由双方协商收费......
·建筑工程法律法规对于工程款是如何规定的?
建筑工程法律法规对于工程款是如何规定的?一、建筑工程法律法规对于工程款是如何规定的(一)建筑工程造价应当按照国家有关规定,由发包单位与承包单......
·职务发明专利申请权属于单位还是职员个人?
职务发明专利申请权属于单位还是职员个人?职务发明专利申请权属于单位,我国《专利法》第六条规定:“执行本单位的任务或者主要是利用本单位的物质技术......
·驾照被扣24分后
驾照被扣24分后,驾驶员不但要参加学习考试,另外还需要重新考科目三,当以上各种考试通过后就可以重新拿回驾照了。在一个记分周期内,记分超过12分但未满......
·个人独资企业营业执照有效期
一、个人独资企业营业执照的有效期是多久?个人独资企业营业执照有效期是一年的,到期后再续二、个人独资企业营业执照过期了怎么办?在营业执照到期后半......
·自愿加班有没有加班工资?
自愿加班有没有加班工资?一、自愿加班有没有加班工资加班费是指劳动者按照用人单位生产和工作的需要在规定工作时间之外继续生产劳动或者工作所获得的......
·一
一,离婚财产分割起诉状存款是否合理离婚财产分割即夫妻共同财产的分割,是指离婚时依法将夫妻共同财产划分为各自的个人财产。现行《婚姻法》第17条到......
·公司管理制度具体包括哪些
公司管理制度具体包括:一、行政管理各类制度包括考勤管理、印章管理、着装管理、后勤管理、卫生管理、安全管理、档案管理、人力资源管理、办公设备管......
·房屋终止合同协议书的内容
房屋终止合同协议书的内容我们在购买或租赁房屋时需要签订房屋购买/租赁协议书,如果此期间有一些意料之外的事情发生使交易双方无法继续交易,就需要签......