个人独资企业厂房动迁要交哪些税
(一)根据《营业税税目注释》第八条规定:土地使用者将土地使用权归还给土地所有者的行为,不应征收营业税。只要符合以下两个条件就不征收营业税:
1、必须有市政府收回土地的文件;
2、土地使用者取得的补偿费必须是由财政支付的。你公司如有上述收回文件,由政府财政支付相关款项,不征收营业税。
(二)土地增值税根据《中华人民共和国土地增值税暂行条例实施细则》规定:因城市实施规划、国家建设的需要而搬迁,由纳税人自行转让原房地产的,比照本规定免征土地增值税。符合上述免税规定的单位和个人,须向房地产所在地税务机关提出免税申请,经税务机关审核后,免予征收土地增值税。
(三)根据《财政部 国家税务总局关于城镇房屋拆迁有关税收政策的通知》财税[2005]45号)第一条规定:“对被拆迁入按照国家有关城镇房屋拆迁管理办法规定的标准取得的拆迁补偿款,免征个人所得税。”
二、 个人独资企业拆迁怎么补偿
1、首选明确,你家建的厂房是否有合法手续(估计没有),厂没有有合法手续(工商注册)。
2、由于用地是集体用地,经没经过村委会批准,如果有可以更好的争取补偿。(估计没有)
3、关于具体补偿。
(1)房屋拆迁费:要按厂房的标准给予补偿,标准各地不一,如果你没有房产证,只能按违章建筑补偿,如一间房子给你算四面围墙,一块坝子。
(2)构附着着物补偿费:包括地坝、水池、植物、道路、堡坎等等,各类标准不一,但都是政策规定死了的,清点时不遗漏时就行。
(3)搬迁费。如果你是正规注册的企业,可以移动的设备、厂房内的其他设施搬迁费用,由你自己根据搬迁数量、距离做测算,双方商定。若提前搬迁还有奖励费用
综上所述,就是我们对个人独资企业厂房动迁需要交哪些税问题的解答,个人独资企业厂房动迁所获得的补偿是免征个人所得税的,国家在补偿时会给予房屋拆迁费,搬迁费以及其他所有涉及经济利益的补偿,不会让被拆迁企业受到损失,否则会造成人心不稳。如有其他疑问,欢迎咨询。
遇到相关问题,欢迎联系王庆磊律师,手机:18012961823
@王庆磊律师简介:男,法学学士,副主任,中华全国律师协会会员。1982年出生,从事法律工作多年,擅长合同纠纷,刑事辩护,婚姻家庭纠纷,交通事故纠纷,自执业以来秉承...More>>
·绑架罪和抢劫罪如何处罚
虽然绑架罪和抢劫罪存在很多的相似之处,但从本质上讲,他们还是属于两种不同的犯罪。不仅是在具体的犯罪行为上面,在对绑架罪和抢劫罪进行处罚的时候......
·什么叫判刑三年缓刑四年
判刑三年缓刑四年判处有期徒刑三年,缓刑四年,不必坐牢。缓刑四年就是同时设定四年的考验期限,如果在四年内表现良好,则不再执行坐牢三年的刑罚,如......
·预告性辞退主要有哪些情形
预告性辞退主要有哪些情形用人单位因客观情况变化而解除劳动合同,主要包括以下几种情况。1.劳动者患病或者非因工负伤,在规定的医疗期满后不能从事原......
·再婚老人财产分割是怎样进行的
再婚老人财产分割是怎样进行的1、有婚前财产协议书的现在再婚夫妻双方一般都有自己个人的婚前财产,为了避免日后因财产发生分歧,或者离婚时财产分割发......
·如果土地没有确权,农民还能继续耕种吗?
如果土地没有确权,农民还能继续耕种吗?1.承包地是否还是自己的?会被收回吗?在农村集体土地确权期间,所有的家庭联产承包责任制下承包到户的土地是......
·高空抛物或坠落物之人损害的责任由谁负责?
随着现代化的发展,城市中高楼林立,虽然非常整齐,但是也隐藏着很多危险。比如高空坠物甚至会带来人身伤害。那么,高空抛物或坠落物之人损害由谁的负......
·信托公司并购贷款的形式有哪些
信托公司并购贷款的形式有哪些信托公司并购贷款的形式:与信托的资金运用方式相对应,结合信托实务,智信资产管理研究院总结出信托介入并购的六种形......
·拒绝履行判决罪会造成什么后果?
对于法院的判决结果,可能部分公民都存在着争议,其实法律上也是允许当事人通过合理合法的途径去推翻法院作出的判决的,但是坚决制止消息对抗或不履行......
·建筑物区分所有权的本质和特征是什么?
建筑物区分所有权的本质和特征是什么?建筑物区分所有权的本质和特征是对于住宅和内部的部分享有专有的权利这一特征,建筑物区分所有权是指业主对建筑物......