重大误解撤销权的行使
(一)行为人对行为内容有重大误解的;
(二)显失公平。”何谓“重大误解”?《民通意见》第71条规定:“行为人因对行为的性质、对方当事人、标的物的品种、质量、规格和数量的错误认识,使行为的后果与自己的意思相悖,并造成较大损失的,可以认定为重大误解。”
一般认为因重大误解订立的合同,是当事人对合同关系某种事实因素主观认识上的错误而订立的合同。重大误解有双方误解和单方误解之分,前者指双方当事人意图指向的标的不一致或双方对同一合同因素发生认识相同的错误,后者指当事人一方对合同因素的错误理解。重大误解一般以双方误解为原则,以单方误解为例外。重大误解的构成要件是:
1、必须是表意人因误解作出了意思表示。
2、误解必须是合同当事人自己的误解,因第三人的错误而发生误解,并非合同法上的误解,当事人因第三人的错误而发生利益上的重大失衡,可按显失公平处理。
3、须表意人无主观上的故意。
4、误解必须是重大的,所谓重大,指一般人如果处于表意人的地位,假使不是由于错误,就不会作出那样的意思表示。从司法实践来看,重大误解包括如下几种情况:
(1)对合同的性质发生误解,如将买卖作为赠与或将赠与作为买卖;
(2)对当事人特定身份的认识错误,如以信用为基础的委托合同和对履约能力有特殊要求的合同(承揽、加工合同),如果对当事人的身份发生了误解,可以认定为重大误解;
(3)对标的物性质的误解,如把赝品当作真品;
(4)对标的物质量的认识错误;
(5)对标的物价值或报酬的误解。此外,当事人对标的物数量、包装、履行方式、履行地点、履行期限等内容的误解,如果并未影响当事人权利义务或合同目的的实现,一般不应认定为重大误解。
在行使重大误解撤销权时需要注意的是,具有欺骗性质的合同和因重大误解而订立的合同是不同的。我国民法也有对这两者区别的解释,具有欺骗性质的合同是合同一方故意欺骗或隐瞒真相,欺骗对方订立合同;而因重大误解而订立的合同,重点在“误解”一词上,产生误解的一方不是出于主观故意,而对方也不存在欺骗行为,这时才能行使重大误解撤销权。
遇到相关问题,欢迎联系王庆磊律师,手机:18012961823
@王庆磊律师简介:男,法学学士,副主任,中华全国律师协会会员。1982年出生,从事法律工作多年,擅长合同纠纷,刑事辩护,婚姻家庭纠纷,交通事故纠纷,自执业以来秉承...More>>
·法院是否会支持被网贷起诉违约金
法院是否会支持被网贷起诉违约金一、什么是违约金?违约金是指当事人在合同中约定的或法律所规定的,一方违约时应支付给对方的一定数量的货币。违约......
·离婚是要经过两个人同意的
离婚是要经过两个人同意的,不是一方想离婚就可以离婚的。一方想离婚是要拿出证据的,光是感情不好想离婚是离不成的,那么收集的证据有有效期吗?法律上......
·天津征地补偿标准是怎样的
天津征地补偿标准是怎样的在社会的高速发展的需求下,征用土地在全国都是是常见的一种现在化发展的现象,但是国家为了保护被征地农民的合法权益,国家......
·3岁儿童交通事故赔偿标准
每起交通事故的发生,受伤害的不只是受害人,给受害人家属带来的伤痛也许永远都无法弥补,尤其是儿童交通事故造成的损害,那么对于儿童交通事故我们国......
·依法被刑事拘留期限多少天
刑事拘留期限多少天公安机关对被拘留的人,认为需要逮捕的,应当在拘留后的3日以内,提请人民检察院审查批准。在特殊情况下,提请审查批准的时间可以延......
·住宅楼没有土地使用证有什么危害吗?
住宅楼没有土地使用证有什么危害吗?土地使用证是可以证明你可以使用这片土地的证明,和房产证两个再买房后都会有的证明,但是很多人手上并没有土地......
·用人单位辞退补偿标准是什么
用人单位辞退补偿标准是什么新劳动合同法实施后,正好在合同续约情况下企业内工作满10年以上的员工如果劳动合同不续约的情况下,算不算违法,如果这种......
·一、如何计算个体工商户的误工费?
一、如何计算个体工商户的误工费?交通事故中无固定收入的个体经营户的误工费按下列方法计算:个体经营户能够提供证据证明最近三年收入情况的,按最近三......
·离婚想争取孩子抚养权需要什么条件
离婚想争取孩子抚养权需要什么条件一、离婚想争取孩子抚养权需要什么条件1、孩子的意见相当重要:如涉及10周岁以上未成年子女的,应提交子女本人愿......
·索债型非法拘禁罪特征是怎样的
生活中,有这样一种非法拘禁他人人身的行为,即行为人是处于索债的目的,而这里的债包括了合法债务也包括了非法债务。今天,我们将要为您讲解的就是索......
·一、醉驾交警移交检察院嫌疑人要去吗?
一、醉驾交警移交检察院嫌疑人要去吗?醉驾交警移交检察院嫌疑人要去。1、醉驾案件,全称为危险驾驶罪,属于刑事公诉案件,必须由检察院向法院提起......