王庆磊律师
王庆磊律师法律网
26.nj64.com
南京王庆磊律师电话18012961823

高铁征地的补偿标准是什么

高铁征地的补偿标准是什么我国对国家建设用地征收农村土地的补偿标准并没有统一规定,可根据《土地管理法》的规定结合当地实际由省市自治区制定。
  铁路占地同样属于国家建设征收农民集体土地,按照《土地管理法》的规定,涉及的补偿费用一共有4项,分别是土地补偿费、安置补助费、地上附着物补偿费和青苗补偿费。
   1、土地补偿费:按照《土地管理法》规定,土地补偿费为被征收土地前三年平均年产值的6-10倍,该费用归农村集体经济组织所有,但是,按照国务院《关于深化改革严格土地管理的决定》(国发[2004]28号)县级以上地方人民政府要采取切实措施,使被征地农民生活水平不因征地而降低的要求,我国某些省份规定如果农民土地被征用后再没有土地可以耕种,那么应当将土地补偿费中的部分支付给失地农民。具体到你所在省份是否有类似规定,你应当向当地国土资源行政主管部门查询。
   2、安置补助费:安置补助费为被征收土地前三年平均年产值的4-6倍。此款的支付要根据被征地农民的选择来确定,如果被征地农民选择货币安置,即要钱不要地,那么此款应全额支付给被征地农民;如果被征地农民选择调地安置,即村集体经济组织从本村机动地中划出土地给被征地农民耕种,那么此款应当由全村村民共同分配。当然,安置补助费4-6倍这个倍数不是不可变更的,按照《土地管理法》第47条第6款的规定,上述费用尚不足以使被征地农民维持原有生活水平的,经省级人民政府批准,可以增加安置补助费,使安置补助费和土地补偿费的总和达到土地被征收前三年平均年产值的30倍。国务院《关于深化改革严格土地管理的决定》更是从保障民生出发,规定“土地补偿费和安置补助费的总和达到法定上限,尚不足以使被征地农民保持原有生活水平的,当地人民政府可以用国有土地有偿使用收入予以补贴。”
   3、地上附着物补偿费:地上附着物补偿则主要指被征地农民所有的房屋、林木、固化的生产设施、水井以及其他附着于地表的各种附属设施,其补偿款一般按照评估价格来计算,直接支付给所有权人。至于评估,应由征地机关指定中立的具有评估资质的评估机构来进行,当事人对评估结果有异议的,可以申请重新评估。
   4、青苗补偿费:青苗补偿费指被征收土地上一季作物的产值,该款直接支付给具体的承包人。当然,这笔费用是否发生,要看征地当时该地块上是否有青苗存在,如果已经停耕,没有种植任何作物,则不存在这笔费用。
  就目前的情况来看,我国对高铁征地的补偿标准暂时没有一个统一的规定,一般都是根据各省、市、自治区的相关规定来对被拆迁人进行补偿的。而要是觉得给予的补偿不合理的话,可以不在拆迁补偿协议上面签字,然后通过法律途径维权。
  
  
  遇到相关问题,欢迎联系王庆磊律师,手机:18012961823

@王庆磊律师简介:男,法学学士,副主任,中华全国律师协会会员。1982年出生,从事法律工作多年,擅长合同纠纷,刑事辩护,婚姻家庭纠纷,交通事故纠纷,自执业以来秉承...More>>

·商业银行长期借款种类?
      现在社会很流行向银行借贷,当个人的资金不足的时候,如果我们想要买车或者是买房,就可以选择向银行进行贷款。那么银行长期借款的种类有那些呢?来和小......


·一、上海交通事故定损的处理流程是怎么样的?
      一、上海交通事故定损的处理流程是怎么样的?1、道路交通事故处理机关受理交通事故后,需对受损车物损失价格进行评估鉴定的,应及时委托价格主管部门......


·公司拖欠工资公司倒闭注销了工资还发吗
      公司拖欠工资公司倒闭注销了工资还发吗一定会发的,公司若想注销,需要经过破产清算程序并还清公司相关债务、税务,此时作为员工可以向清算组申请债权......


·事业编制人员醉驾是否会被开除?
      事业编制人员醉驾是否会被开除?第二十二条事业单位工作人员被依法判处刑罚的,给予降低岗位等级或者撤职以上处分。其中,被依法判处有期徒刑以上刑......


·抢注银行商标的规定是什么?
      一、抢注银行商标的规定是什么?商标抢注包括以下几种情形:(1)抢注未注册商标;(2)将他人已为公众熟知的商标或驰名商标在非类似商品或服务上......


·公安机关发现有人重婚可以立案侦查吗?
      公安机关发现有人重婚可以立案侦查吗?公安机关自行发现的重婚案,应当立案侦查,检察院提起公诉。重婚,是有配偶者再行结婚的行为。即已经有了一个婚姻......


·婚姻无效好还是离婚好?
      婚姻无效好还是离婚好?一、婚姻无效好还是离婚好?并不存在婚姻无效好,或者离婚好的说法,两种情况的法律效力是不同的,应当根据实际来适用和处理......


·在什么情况下才变更监护权
      在什么情况下才变更监护权最高法院的司法解释对于可以变更的法定情形,一共规定了四种情况:1、与子女共同生活的一方因患严重疾病或因伤残无力继续抚养......


·最新揭阳市抢夺罪量刑标准规定
      抢夺是出其不意的夺取受害人的财物,此时虽然会伴随着一定的暴力行为,但是程度却是轻微的,而受害人没有反抗主要也是因为太出乎意料,还没有反应过来......


·犯罪嫌疑人给当事人提供回扣是行贿吗
      一、犯罪嫌疑人给当事人提供回扣是行贿吗?犯罪嫌疑人给当事人提供回扣的构成行贿,行贿也有二个要件:1、一定是向有相关职务的人送礼(品、金)或回扣;2......


·商检徇私舞弊罪
      一、概念及其构成商检徇私舞弊罪,是指国家商检部门、商检机构的工作人员徇私舞弊,故意伪造检验结果的行为。(一)客体要件本罪侵犯的客体是国家进......


首 页 | 法律咨询 | 联系我们
Copyright © 2000-2023 王庆磊律师 All rights reserved.
律师热线:18012961823
18012961823
点击这里给王庆磊律师发消息


在线法律咨询