高铁征地的补偿标准是什么
铁路占地同样属于国家建设征收农民集体土地,按照《土地管理法》的规定,涉及的补偿费用一共有4项,分别是土地补偿费、安置补助费、地上附着物补偿费和青苗补偿费。
1、土地补偿费:按照《土地管理法》规定,土地补偿费为被征收土地前三年平均年产值的6-10倍,该费用归农村集体经济组织所有,但是,按照国务院《关于深化改革严格土地管理的决定》(国发[2004]28号)县级以上地方人民政府要采取切实措施,使被征地农民生活水平不因征地而降低的要求,我国某些省份规定如果农民土地被征用后再没有土地可以耕种,那么应当将土地补偿费中的部分支付给失地农民。具体到你所在省份是否有类似规定,你应当向当地国土资源行政主管部门查询。
2、安置补助费:安置补助费为被征收土地前三年平均年产值的4-6倍。此款的支付要根据被征地农民的选择来确定,如果被征地农民选择货币安置,即要钱不要地,那么此款应全额支付给被征地农民;如果被征地农民选择调地安置,即村集体经济组织从本村机动地中划出土地给被征地农民耕种,那么此款应当由全村村民共同分配。当然,安置补助费4-6倍这个倍数不是不可变更的,按照《土地管理法》第47条第6款的规定,上述费用尚不足以使被征地农民维持原有生活水平的,经省级人民政府批准,可以增加安置补助费,使安置补助费和土地补偿费的总和达到土地被征收前三年平均年产值的30倍。国务院《关于深化改革严格土地管理的决定》更是从保障民生出发,规定“土地补偿费和安置补助费的总和达到法定上限,尚不足以使被征地农民保持原有生活水平的,当地人民政府可以用国有土地有偿使用收入予以补贴。”
3、地上附着物补偿费:地上附着物补偿则主要指被征地农民所有的房屋、林木、固化的生产设施、水井以及其他附着于地表的各种附属设施,其补偿款一般按照评估价格来计算,直接支付给所有权人。至于评估,应由征地机关指定中立的具有评估资质的评估机构来进行,当事人对评估结果有异议的,可以申请重新评估。
4、青苗补偿费:青苗补偿费指被征收土地上一季作物的产值,该款直接支付给具体的承包人。当然,这笔费用是否发生,要看征地当时该地块上是否有青苗存在,如果已经停耕,没有种植任何作物,则不存在这笔费用。
就目前的情况来看,我国对高铁征地的补偿标准暂时没有一个统一的规定,一般都是根据各省、市、自治区的相关规定来对被拆迁人进行补偿的。而要是觉得给予的补偿不合理的话,可以不在拆迁补偿协议上面签字,然后通过法律途径维权。
遇到相关问题,欢迎联系王庆磊律师,手机:18012961823
@王庆磊律师简介:男,法学学士,副主任,中华全国律师协会会员。1982年出生,从事法律工作多年,擅长合同纠纷,刑事辩护,婚姻家庭纠纷,交通事故纠纷,自执业以来秉承...More>>
·行政处罚当事人不笔录可以做出处罚决定吗?
办案机关办案时当事双方都需要做笔录,那么在行政处罚里,行政处罚当事人不笔录会有什么样的后果呢?这对判案并没有什么决定性的影响,只要办案人员掌......
·公司试用期不给交社保合法吗?
公司试用期不给交社保合法吗?公司试用期不给交社保合法吗??试用期内要买社保的。根据《社会保险法》第五十八条,用人单位应当自用工之日起三十日内......
·取保候审算国家赔偿的情况
国家赔偿属于公法范围,它的目的就在于保障公民的权利不受来自公权力。事实上,国家对于实施公权力造成的损害后果承担赔偿责任就是国家赔偿。取保候审......
·在哪些情况下法院可以判离婚
夫妻中的一方向法院提起离婚诉讼的,最终的目的自然是想要法院作出离婚判决。但很多时候却是天不遂人愿,可能法院是不会准予离婚。于是对于起诉的一方......
·亲生父母将孩子送养后还有探望权吗?
亲生父母将孩子送养后还有探望权吗?有时候生父母身体不好或者是一些特殊情况,生父母可能会选择将自己的孩子送给他人抚养,将孩子送养以后,这意味着......
·上课用别人教案侵权吗
如果你是使用人家的讲课资料去讲课,就属于用于经营活动,属于侵犯知识产权的行为。如果权利人起诉,需要承担赔偿责任。侵权行为,是指侵犯他人的人身......
·如何申请教学视频作品的知识产权?
如何申请教学视频作品的知识产权?知识产权一般是不需要申请的,你们的视频做出来,就有版权。如果需要版权证明就需要去地方版权局登记下。手续......
·新刑法贩卖毒品15克以上好多年的刑期
染上毒品就很难戒掉,很多人为了吸毒弄得家破人亡甚至为了有钱买毒品走上抢劫、贩毒以贩养吸等犯罪道路。虽然国际上有的地区允许吸毒贩毒,但是在我国......
·一般立功减刑、重大立功减刑都是怎么规定的?
一般立功减刑重大立功减刑都是怎么规定的1、一般立功一般立功是犯罪分子到案后检举、揭发他人犯罪行为,包括共同犯罪案件中的犯罪分子揭发同案犯共同犯......
·劳务合同纠纷诉讼有效期是多久
劳务合同纠纷诉讼有效期是多久?劳务合同纠纷诉讼有效期是3年,根据《民法典》(自2021年1月1日开始生效)第一百八十八条的规定,向人民法院请求保护民......