王庆磊律师
王庆磊律师法律网
26.nj64.com
南京王庆磊律师电话18012961823

房屋租赁合同如何交印花税

在实际进行房屋租赁的时候,需要当事人签订书面的房屋租赁合同,这当然也是出于对当事人利益保护的考虑。就这个房屋租赁合同来讲,我国规定需要按照要求缴纳印花税。那么房屋租赁合同如何交印花税呢?接下来,我们为你做分析解答。
   一、房屋租赁合同如何交印花税
  按照税法相关规定,房屋租赁合同应该按租赁合同记载金额的千分之一计算印花税
  (1)购买印花税票自行贴花、并划线注销。
  (2)租赁合同如果只规定了月(或年、或日)租金标准而无租赁期限的,可在签订合同时先按定额5元贴花,以后结算时再按实际金额计税,补贴印花。
  (3)如果税金在五百块以上,或者要反复贴花的,去填纳税申报表。
  (4)两个立合同的人都要计算缴纳并粘帖印花税。
   二、房屋租赁合同如何贴印花税
   (1)贴花法:由纳税人根据规定自行计算应纳税额,购买印花税票贴在应税凭证上,并在每枚税票与凭证交接在骑缝处盖戳注销或画销。纳税人需要通过贴花形式完税的,可到各区(市)地税局办税服务厅购买印花税票。(纳税人需要通过贴花形式完税的,可到各区(市)地税局办税服务厅购买印花税票。)
   (2)采用缴款书代替贴花法:一份应税凭证应纳税额超过五百元的,应向当地税务机关申请用缴款书或者完税证完税,并将其中一联粘贴在凭证上或由税务机关在凭证上加盖完税戳记代替贴花。对已办理网上报税的纳税人,印花税可在省网报税系统的“纳税申报-其他-非核定税种申报(适用于偶然发生且税务机关未核定税种进行的纳税申报)”中进行申报。
   (3)按期汇总缴纳法。同一种类应纳税凭证,需频繁贴花的,纳税人可以根据实际情况自行决定是否采用按期汇总缴纳印花税的方式。汇总缴纳的期限为一个月。采用按期汇总缴纳方式的纳税人应事先告知主管税务机关。缴纳方式一经选定,一年内不得改变。
   (4)代扣代缴法。
  依据印花税方面的规定,缴纳印花税采用缴款书代替贴花法:一份应税凭证应纳税额超过五百元的,应向当地税务机关申请用缴款书或者完税证完税,并将其中一联粘贴在凭证上或由税务机关在凭证上加盖完税戳记代替贴花。采用该种方法的,可在省网报税系统的“纳税申报-其他-非核定税种申报”选择印花税进行申报。
  不管是买卖房屋还是租赁房屋,其实法律中都是规定要缴纳一定的税费的,当然进行的活动不同,那么需要缴纳的税费项目也就不同。关于房屋租赁合同如何交印花税的问题,我们就为您解答到此。除此之外,进行房屋租赁还应当缴纳哪些税费呢,你可以到我们网站的相关栏目进行了解。
  
  
  遇到相关问题,欢迎联系王庆磊律师,手机:18012961823

@王庆磊律师简介:男,法学学士,副主任,中华全国律师协会会员。1982年出生,从事法律工作多年,擅长合同纠纷,刑事辩护,婚姻家庭纠纷,交通事故纠纷,自执业以来秉承...More>>

·根据刑法规定非法进行节育手术罪会判多久?
      根据刑法规定非法进行节育手术罪会判多久?犯本罪的,处三年以下有期徒刑、拘役或者管制,并处或者单处罚金;严重损害就诊人身体健康的,处三年以上十年......


·新公司法人变更大概需要多久
      新公司法人变更大概需要多久创办公司或者是公司改制,变更经营模式等,同时都必须要对公司的法人进行变更。公司法人变更办理是在我国的工商局办理的,......


·行政强制执行对象的分类共几种
      行政强制执行对象的分类共几种一、行政强制执行对象的分类共几种?行政强制执行对象的分类共两种,行政强制执行的对象仅为物和人。行政强制执行的特......


·一、成都购房新政策是怎么规定
      一、成都购房新政策是怎么规定的?在成都高新区西部园区、锦江区、青羊区、金牛区、武侯区、成华区、龙泉驿区、新都区、温江区、双流区、郫都区区域内购......


·四川农村征收土地补偿标准是怎样的?
      四川农村征收土地补偿标准是怎样的?在征收土地的时候,普通老百姓都知道需要配合国家的工作,但是同样的,政府也需要进行一些的补偿,这样才能够安......


·注册商标无效理由包括什么
      注册商标无效理由包括什么一、注册商标无效理由包括什么1、绝对理由已经注册的商标,如果不具备可视性、显著性和合法性的,可以被宣告无效。另外......


·工程安全责任书范本是怎样的
      工程安全责任书范本是怎样的?通常情况下,在工地施工前,为了保证所有施工人员的人身财产安全,和工地施工的顺利进行,工人需要签订一份安全责任书。......


·集体土地使用证能转国有的吗?
      集体土地使用证能转国有的吗?集体土地使用证实可以转成国有的。具体的办理程序:《国有土地使用证》办理程序根据《土地管理法》及《土地登记规则》的......


·审查起诉期间的退侦相关规定是什么?
      审查起诉期间的退侦相关规定是什么?人民检察院审查案件对于需要补充侦查的,可以退回公安机关补充侦查,也可以自行侦查。对于补充侦查的案件,应当在1......


·发现对方有外遇,离婚一定能得到赔偿吗
      很多人其实都是无法忍受另一半在婚内有出轨行为的,往往在发现对方有外遇的情况下,最终都是导致了夫妻离婚。那在这样的情况下,要是夫妻离婚的话那无......


·股份公司增资流程是什么?
      股份公司增资流程是什么?一、股份公司增资流程是什么?1、开立股东会股东同意此次公司增资,并出具股东会决议、章程(或章程修正案)。2、开立验......


首 页 | 法律咨询 | 联系我们
Copyright © 2000-2023 王庆磊律师 All rights reserved.
律师热线:18012961823
18012961823
点击这里给王庆磊律师发消息


在线法律咨询