企业征地补偿价格是怎样的
生活中,有些人会碰到某企业征用自家土地的情况,那么,首先应该考虑的问题就是企业对土地征用的补偿,企业补偿方式有很多种,而当我们作为被补偿方时,在没有法律基础的情况下,很难了解到企业补偿是否合理,下面我们今天为您提供一些关于企业征地补偿价格的具体规则,希望能对您有所帮助。
企业征地补偿价格是怎样的
第四十七条
国家征收土地的,依照法定程序批准后,由县级以上地方人民政府予以公告并组织实施。?
县级以上地方人民政府拟申请征收土地的,应当开展拟征收土地现状调查和社会稳定风险评估,并将征收范围、土地现状、征收目的、补偿标准、安置方式和社会保障等在拟征收土地所在的乡(镇)和村、村民小组范围内公告至少三十日,听取被征地的农村集体经济组织及其成员、村民委员会和其他利害关系人的意见。?
多数被征地的农村集体经济组织成员认为征地补偿安置方案不符合法律、法规规定的,县级以上地方人民政府应当组织召开听证会,并根据法律、法规的规定和听证会情况修改方案。
拟征收土地的所有权人、使用权人应当在公告规定期限内,持不动产权属证明材料办理补偿登记。县级以上地方人民政府应当组织有关部门测算并落实有关费用,保证足额到位,与拟征收土地的所有权人、使用权人就补偿、安置等签订协议;个别确实难以达成协议的,应当在申请征收土地时如实说明。
相关前期工作完成后,县级以上地方人民政府方可申请征收土地。
第四十八条?
征收土地应当给予公平、合理的补偿,保障被征地农民原有生活水平不降低、长远生计有保障。
征收土地应当依法及时足额支付土地补偿费、安置补助费以及农村村民住宅、其他地上附着物和青苗等的补偿费用,并安排被征地农民的社会保障费用。?
征收农用地的土地补偿费、安置补助费标准由省、自治区、直辖市通过制定公布区片综合地价确定。制定区片综合地价应当综合考虑土地原用途、土地资源条件、土地产值、土地区位、土地供求关系、人口以及经济社会发展水平等因素,并至少每三年调整或者重新公布一次。
征收农用地以外的其他土地、地上附着物和青苗等的补偿标准,由省、自治区、直辖市制定。对其中的农村村民住宅,应当按照先补偿后搬迁、居住条件有改善的原则,尊重农村村民意愿,采取重新安排宅基地建房、提供安置房或者货币补偿等方式给予公平、合理的补偿,并对因征收造成的搬迁、临时安置等费用予以补偿,保障农村村民居住的权利和合法的住房财产权益。
县级以上地方人民政府应当将被征地农民纳入相应的养老等社会保障体系。被征地农民的社会保障费用主要用于符合条件的被征地农民的养老保险等社会保险缴费补贴。被征地农民社会保障费用的筹集、管理和使用办法,由省、自治区、直辖市制定。?
综上所述,企业征地补偿价格大多根据当地政府规定而定,地域不同,补偿费用也不尽相同。当作为被征用方时,不要轻易单方面签署对方给予的法律文件,一定要在咨询相关部门,了解具体补偿条款下才可以与对方达成协议,这些您一定要记清楚。
遇到相关问题,欢迎联系王庆磊律师,手机:18012961823
@王庆磊律师简介:男,法学学士,副主任,中华全国律师协会会员。1982年出生,从事法律工作多年,擅长合同纠纷,刑事辩护,婚姻家庭纠纷,交通事故纠纷,自执业以来秉承...More>>
·出轨导致离婚的财产要怎么分
出轨导致离婚的财产要怎么分一、出轨导致离婚的财产要怎么分法律对离婚时财产分配原则的规定《婚姻法》第三十九条规定,离婚时,夫妻的共同财产由双......
·企业罚没款能税前扣除吗?
企业罚没款能税前扣除吗?企业罚没款,不能税前扣除,罚没款属于行政处罚,不存在扣税的情况。罚没款,主要是指对违反相关法规、条例的行为和事实进行的......
·2023年征地补偿有一次补偿吗
2023年征地补偿有一次补偿吗一、征地补偿有一次补偿吗?征地补偿应当一次付清1、我国《土地管理法》中并没有规定国家征用土地的补偿款发放给农户......
·不动产是什么意思,不动产登记申请有什么效力
说到不动产,相信您都知道这是指的那些,生活中常见的不动产就包括我们居住的房屋、商铺、土地等等,那要是从法律角度来看的话,您知道不动产是什么意......
·一、遗产诉讼律师费承担的最新规定是什么?
一、遗产诉讼律师费承担的最新规定是什么?遗产诉讼律师费承担的最新规定是遗产诉讼的律师费由原告承担,房产评估费由原告承担,诉讼费用由被告承担,......
·无偿帮工合同纠纷的诉讼流程是什么
无偿帮工合同纠纷的诉讼流程是什么?1、递交诉讼状2、法院经审查受理后将起诉书副本送达被告;3、被告在十五日内提交答辩状,法院在五日内将答辩状副本送......
·怀孕做亲子鉴定多少钱,会有危险吗
说到亲子鉴定,相信您都不会陌生吧,很多电视剧中也经常会出现做亲子鉴定的场景,亲子鉴定在怀孕期间也是可以做的呢。那么,怀孕做亲子鉴定多少钱?怀孕......
·出版合同赔偿比例一般是多少?
出版合同赔偿比例一般是多少?按照合同的约定来进行赔偿;合同违约金数额由双方约定。但最高不得超过所遭受损失的30%,超过30%的,可以请求法院适当予......
·名誉权主要包括了哪些方面
名誉权主要包括了哪些方面就总体上而言,名誉权的内容包括两个方面:1.权利人有权维护其名誉,要求他人对其进行公正客观的评价,使其在社会中获得应有......
·在司法实践中,如何对受贿罪做出认定
根据法律规定,国家工作人员违反违法,收受各种名义的回扣,手续费以个人所有的,以受贿罪论处。那么,在司法实践中,如何对受贿罪做出认定呢?如果涉嫌......