王庆磊律师
王庆磊律师法律网
26.nj64.com
南京王庆磊律师电话18012961823

私募基金不准入房地产?

私募基金不准入房地产?一、私募基金
  私募基金是私下或直接向特定群体募集的资金。与之对应的公募基金是向社会大众公开募集的资金。人们平常所说的基金主要是共同基金,即证券投资基金。
  从研究范式来划分,证券投资的分析方法主要有如下三种:基本分析、技术分析、演化分析,这三种分析方法基于完全不同的理论体系和逻辑结构,其主要研究对象,都只侧重于市场运作的某一特定方面或者范畴,都有其合理性和局限性,但对于全面认识和深入探索市场运行规律,又都是必不可少的。它们所依赖的理论基础、前提假设、范式特征各不相同,在实际应用中它们既相互联系,又有重要区别。其中,基本分析属于一般经济学范式,技术分析属于数理或牛顿范式,演化分析属于生物学或达尔文范式。广义的私募基金除指证券投资基金外,还包括私募股权基金。
  在中国金融市场中常说的“私募基金”或“地下基金”,往往是指相对于受中国政府主管部门监管的,向不特定投资人公开发行受益凭证的证券投资基金而言,是一种非公开宣传的,私下向特定投资人募集资金进行的一种集合投资。其方式基本有两种,一是基于签订委托投资合同的契约型集合投资基金,二是基于共同出资入股成立股份公司的公司型集合投资基金。
  二、私募基金不准入房地产吗
  根据我国的相关法律,私募基金是可以进入房地产的。私募基金公司成立条件为:
  1、名称应符合《名称登记管理规定》,允许达到规模的投资企业名称使用“投资基金”字样。
  2、名称中的行业用语可以使用“风险投资基金、创业投资基金、股权投资基金、投资基金”等字样 。“北京”作为行政区划分允许在商号与行业用语之间使用。
  3、基金型:投资基金公司“注册资本(出资数额)不低于5亿元,全部为货币形式出资,设立时实收资本(实际缴付的出资额)不低于1亿元。5年内注册资本按照公司章程(合伙协议书)承诺全部到位。”
  4、单个投资者的投资额不低于1000万元(有限合伙企业中的普通合伙人不在本限制条款内)。
  5、至少3名高管具备股权投基金管理运作经验或相关业务经验。
  通常而言,在私募基金公司的成立条件当中,并没有说明私募基金不准入房地产,也就是说私募基金是可以入房地产的。当然,如果投资人想要成立私募基金公司的话,相关事宜还是应该咨询当地的有关部门,这样才比较准确,以当地的文件为准。
  
  
  遇到相关问题,欢迎联系王庆磊律师,手机:18012961823

@王庆磊律师简介:男,法学学士,副主任,中华全国律师协会会员。1982年出生,从事法律工作多年,擅长合同纠纷,刑事辩护,婚姻家庭纠纷,交通事故纠纷,自执业以来秉承...More>>

·审查起诉重点与方法有哪些?
      一、审查起诉重点与方法有哪些?人民检察院对于公安机关移送审查起诉的案件,应当在收到起诉意见书后,指定检察人员审查以下内容:(一)案件是否属......


·企业专利权属于生产资产么
      企业专利权属于生产资产么?专利权不属于生产资产,专利权属于无形资产会计科目。无形资产同时满足下列条件的,才能予以确认:1、与该无形资产有关的经......


·一、劳动合同违法解除赔偿的依据是什么?
      一、劳动合同违法解除赔偿的依据是什么?劳动合同违法解除赔偿的依据是:《中华人民共和国劳动合同法》第四十八条的规定,用人单位违反本法规定解除或......


·职务侵占罪金额怎样认定,如何确定职务侵占罪数额?
      根据法律的规定,对于职务侵占的行为要求达到数额较大标准的,才能构成刑事犯罪,那么实践中是如何对职务侵占罪的金额认定的呢?我们整理了相关资料,将......


·毁约方不愿出示原合同怎么办
      毁约方不愿出示原合同怎么办另一方出示合同即可。依据我国民法典的规定,签订合同后,如果一方想毁约的,可以协商处理,如果协商不成毁约的,要承担相......


·未成年犯罪判多少年 未成年犯罪的年龄怎么算
      在我国即使对未成年人犯罪给予了很大的宽容,但此时也不是说就完全的不进行处罚,尤其是对那种已满16周岁但单位满18周岁的未成年人,只要是其在精神正......


·怎样向法院起诉讨要孩子的抚养费?
      怎样向法院起诉讨要孩子的抚养费?关于孩子的抚养权和抚养费可以协商解决;协商不成可以到法院诉讼解决,法院根据有利于孩子成长的原则判决孩子归哪一......


·一、发生交通事故交强险最高赔偿是什么?
      一、发生交通事故交强险最高赔偿是什么?发生交通事故交强险最高赔偿是:有责的情况下:死亡伤残赔偿限额:110,000元人民币;医疗费用赔偿限额:10,000元......


·公务员被行政拘留要向单位报告吗?
      公务员被行政拘留要向单位报告吗?一、公务员被行政拘留要向单位报告吗公务员被行政拘留的,拘留决定机关应当及时通知被拘留人家属。但对于是否通......


·电影作品著作权登记费用是多少?
      电影作品著作权登记费用是多少?电影作品版权登记的官方费用是2000元。而类似摄制电影的方法创作的作品根据时间的不同,登记费用不同。具体的收费标准......


·拆迁赔偿标准是多少?
      按公平原则,拆迁人与被拆迁人协商一致后签订拆迁安置补偿协议。《国有土地上房屋征收与补偿条例》第一条为了规范国有土地上房屋征收与补偿活动,维护......


首 页 | 法律咨询 | 联系我们
Copyright © 2000-2023 王庆磊律师 All rights reserved.
律师热线:18012961823
18012961823
点击这里给王庆磊律师发消息


在线法律咨询