王庆磊律师
王庆磊律师法律网
26.nj64.com
南京王庆磊律师电话18012961823

富阳农村拆迁安置政策都有哪些内容?

富阳农村拆迁安置政策都有哪些内容?一、富阳区农村拆迁安置政策
  富阳区征收集体所有土地房屋补偿办法参加杭州市颁发的办法。
  杭州市征收集体所有土地房屋拆迁补偿办法:为规范杭州市区(不含萧山区、余杭区)范围内集体所有土地房屋拆迁评估行为,合理确定各类房屋的补偿价格,结合我市实际,特制定本办法。
  1、房屋拆迁补偿总金额由房屋补偿金额、房屋装修补偿金额和附属物补偿金额等组成。
  2、房屋(含主房、附房)、庭院、道地的面积,按照被拆迁人的合法权属来源证明文件记载为准。权属来源证明文件未记载相关面积的,或者被拆迁人未在规定期限内提供权属来源证明文件的,由原审批机关或者有权审批的其他机关依法认定。
  3、房屋补偿金额为房屋补偿总分与分值之积。房屋补偿总分由房屋分项补偿基准分经房屋主体分项调整后结合房屋补偿面积和成新计算。 房屋补偿金额除以房屋补偿面积即为房屋重置价格。
  4、房屋装修补偿金额为房屋装修补偿总分与分值之积。房屋装修补偿总分由房屋装修补偿基准分经装修工艺调整后结合房屋补偿面积计算。
  5、附属物补偿金额为附属物补偿总分与分值之积。附属物补偿总分由附属物补偿基准分结合相应土地面积计算。
  6、上述补偿分值为100元/分。今后根据我市经济发展水平由市土地行政主管部门报请市政府适时进行调整。
  7、新建房屋的重置价格(安置结算价格),按市政府有关规定执行。
  8、为鼓励被拆迁人提前签约和腾房,拆迁人可给予其奖励。拆迁人在拆迁前应明确奖励的条件和标准,并报区政府备案。
  9、萧山区、余杭区及5县(市)可根据本办法参照执行。
  二、农村房屋拆迁的安置方式
  补偿房屋的建筑重置成本,并重新安排宅基地,让农民重建;货币补偿,农民自己购买住户;产权调换,直接安排安置房。
  1、可以选择货币补偿,也可以选择与货币补偿金额同等价值的产权房屋调换。
  2、货币补偿金额计算公式为:(被拆除房屋建安重置单价结合成新+同区域新建多层商品住房每平方米建筑面积的土地使用权基价+价格补贴)×被拆除房屋的建筑面积。
  3、被拆除房屋评估如选用重置法的,按重置单价结合成新,由征地单位委托具有房屋拆迁评估资格的房地产估价机构评估;同区域新建多层商品住房每平方米建筑面积的土地使用权基价及价格补贴标准,由被拆除房屋所在地的市、县人民政府根土地市场的实际情况制定并公布。
  根据上述的富阳农村拆迁安置政策我们可知富阳区的拆迁安置货币补偿、重建、产权调换三种,也就是说富阳区的农村户口的拆迁户可以根据上述的安置办法选择一种适合自己的拆迁安置方式,如果对上述的安置办法存有异议的可以详细的咨询当地的拆迁办。更多法律知识您可以登入网站咨询相关的律师。
  
  
  遇到相关问题,欢迎联系王庆磊律师,手机:18012961823

@王庆磊律师简介:男,法学学士,副主任,中华全国律师协会会员。1982年出生,从事法律工作多年,擅长合同纠纷,刑事辩护,婚姻家庭纠纷,交通事故纠纷,自执业以来秉承...More>>

·离婚证据都包括哪些
      离婚证据都包括哪些(一)证明当事人(原、被告)的诉讼主体资格的证据1、证明原、被告是夫妻关系的证据,如结婚证、婚姻关系证明书、户口簿以及身份证;2......


·个人侵占罪量刑标准是什么
      个人侵占罪量刑标准是什么1、犯本罪的,处二年以下有期徒刑、拘役或者罚金;数额巨大或者有其他严重情节的,处二年以上五年以下有期徒刑,并处罚金。本......


·销售假冒伪劣产品处罚依据是什么?
      由于市场经济监管存在的漏洞,使很多不良商家有机可乘,销售大量的假冒伪劣产品,使广大消费者深受其害。为了杜绝假冒伪劣产品的现象,法律明文规定了......


·行政撤职是什么?
      行政撤职是什么?行政撤职后保留行政级别吗?一、行政撤职是什么?关于撤职,当然是撤销当前的职务。撤销一两个职务一般不会影响职务工资待遇,除非......


·盗窃罪之犯罪既遂有什么标准
      一、盗窃罪之犯罪既遂有什么标准1、关于盗窃罪的既遂标准,理论上有接触说、转移说、隐匿说、失控说、控制说、失控加控制说。主张失控加控制说,即盗窃......


·租房虽然比不上买房,但对于公民来讲也是很重要的事情,尤其是在
      租房虽然比不上买房,但对于公民来讲也是很重要的事情,尤其是在双方就租赁房屋达成一致之后,需要签订相应的租房协议才行,这样对彼此的行为有一个约......


·合同诉讼案的诉讼时效时效是多久?
      合同诉讼案的诉讼时效是多久?合同纠纷是一种很常见的民事纠纷,《民法典》规定普通案件的诉讼时效是三年,所以大部分的合同纠纷诉讼时效都是三年。但是......


·离婚案件原告必须出庭吗
      离婚案件的当事人分为了原告与被告,由于在诉讼过程中,需要对相关情况进行质证,而要是当事人缺席的话,肯定是不利于案件真相查明的。因此,有的人就......


·土地使用权年限各多少?
      土地使用权年限各多少?我国公民对国有土地只有使用权,同时,这个使用权是有一定年限的。个人或单位在获得土地使用权之后,也?应办理土地使用证,而......


·离婚后小孩一般什么情况下会判给男方
      离婚后小孩一般什么情况下会判给男方在婚姻家庭生活中,男人总体是以强者的身份出现,因此,在孩子抚养权归属上,相对而言,男方处于相对被动的一面。......


·在被征地后农民有保险吗
      在被征地后农民有保险吗国家对于土地部分被征收或者全部被征收的农民,建立了专门的失地农民养老保险制度。失地农民能够每月领取一定的养老金,让农民......


首 页 | 法律咨询 | 联系我们
Copyright © 2000-2023 王庆磊律师 All rights reserved.
律师热线:18012961823
18012961823
点击这里给王庆磊律师发消息


在线法律咨询