土地使用证是永久的吗?
1、土地使用证是确认土地使用权的法律凭证。根据《中华人民共和国土地管理法实施条例》,国家依法实行土地登记发证制度。
2、依法登记的土地所有权和土地使用权受法律保护,任何单位和个人不得侵犯。可见,土地使用证在中国是确认土地使用权的法律凭证。中国的土地分为农民集体所有土地和国家所有土地,所以土地使用证也包括农民集体所有土地使用权证和国有土地使用权证。
3、土地登记内容和土地权属证书式样由国务院土地行政主管部门统一规定。证内各项数据和编号,如单位名称、四至、土地数量、位置、土地变更等,必须与土地登记表相一致。土地使用证附图可根据土地利用现状底图或地籍图透绘获得。随着面积和界线的变更,附图也应作相应改动。
4、国有土地使用证由国家土地管理局统一监制,市、县人民政府颁发,土地管理机关填写,发给依法使用国有土地的单位和个人,并由其保存。
二、土地使用证的使用期限
法律对土地使用权按不同的用途规定了不同的使用年限,即居住用地70年,工业用地、教育、科技、文化、卫生、体育用地50年,商业、旅游、娱乐用地40年,综合或者其他用地50年。
三、土地使用证的种类
土地证是土地所有者或者土地使用者享有土地所有权或者使用权的法律依据。根据国家有关规定,目前我国颁布的土地证书主要有三种:
1、集体土地所有权证。县级人民政府对农民集体所有的土地进行登记造册,核发集体土地所有权证,确定所有权。
2、集体土地使用证。县级人民政府对集体所有的依法用于非农业建设的土地进行登记造册,核发集体土地使用证,确认建设用地使用权。
3、国有土地使用权证。县级以上人民政府对单位和个人依法使用的国有土地进行登记造册,核发国有土地使用权证,确认国有土地使用权。
4、土地他项权利证明书。县级以上人民政府对批准的土地他项权利进行登记造册,核发土地他项权利证明书,确认土地他项权利。
综上所述我们可以知道,土地使用证是永久是不可能的,因为土地是有使用年限的,因此土地使用证也是有使用年限的,土地的用途不同使用的年限也不同,生活中无论使用的是哪一种的土地,集体或者是国有,都需要办理土地使用证,在法律允许的范围和时间内使用土地。
遇到相关问题,欢迎联系王庆磊律师,手机:18012961823
@王庆磊律师简介:男,法学学士,副主任,中华全国律师协会会员。1982年出生,从事法律工作多年,擅长合同纠纷,刑事辩护,婚姻家庭纠纷,交通事故纠纷,自执业以来秉承...More>>
·欠条没写利息法院怎么判
没有约定利息的,出借人主张支付借期内利息的,人民法院不予支持。没有约定利息但借款人自愿支付,或者超过约定的利率自愿支付利息或违约金,且没有损......
·怎么样才会构成重大飞行事故罪?
(一)重大飞行事故罪的客体要件飞机等航空器,不同于火车、汽车、轮船等交通工具,其运行速度是其他交通工具所无法比拟的。随着市场经济的发展和人民生......
·违法强拆胜诉后怎么追责
直接追究相关当事人的责任,向相关当事人提出赔偿或要求其承担责任。在国有土地房屋征收过程的两个环节中明确规定了当事人可以提起行政复议作为救济途......
·聚众斗殴罪可以取保吗
刑事犯罪在法院尚未作出判决之前,其实都是可以申请进行取保候审的。不过此时必须要满足法律规定的取保的条件才行,那么涉嫌聚众斗殴罪可以取保吗?可能......
·离婚抚养孩子协议书怎么写
离婚抚养孩子协议书怎么写在孩子的问题上面,有不少离婚夫妻都是慎重处理的,甚至还有单独写一份协议来对孩子的抚养问题作出约定。那这个离婚抚养孩子......
·网络诈骗怎么认定累计?
由于互联网的迅速发展,网络诈骗越来越多。网络诈骗是以非法占有为目的的,很多情况下,受害者并不知道自己被骗,而是被徐徐渐进的累计而成多。那么,......
·商标异议申请程序有哪些?
商标异议申请程序有哪些?商标异议申请程序有哪些(一)委托商标代理机构办理1、签署商标代理委托书,并附异议人的身份证明(如营业执照、身份证等......
·关于违章停车的处罚是什么
违章停车的处罚标准,要根据车辆的具体违章情况来确定。可以分为两种情况:1、第一种情况是发生违章停车的时候,车辆的驾驶人员是在现场的。这种情况下......
·犯罪既遂的形态类型包括哪些?
犯罪既遂的形态类型包括哪些?犯罪既遂的类型包括四种,即行为犯、举动犯、结果犯和危险犯。1、行为犯,是以危害行为的完成作为犯罪客观要件齐备标准的......
·公安经侦报案材料怎么写
公安经侦报案材料怎么写公安经侦报案材料首先需要写明姓名,性别,民族,出生年月日,身份证号码,家庭住址,工作单位,联系电话等。然后你所报案件的......