变更合同要满足什么条件
(1)发生了使合同基础发生变化的客观情况;
(2)合同变更应经当事人各方协商同意,任何一方不得擅自变更合同,擅自变更的合同无法律效力;
(3)变更合同应采取书面形式,口头协议变更应有相应的证据;
(4)按我国法律、法规的规定,须由国家批准成立的合同,其内容的重大变更还应经原批准机关批准。
如果合同变更前或变更时,可能存在或发生了给当事人一方造成损失的事实,合同变更后,受损害的一方仍可要求对方赔偿损失。当事人如果对合同变更的内容约定不明确的,视为未变更。
二、可以变更合同的情形有哪些
(1)由合同性质和内容决定当事人一方可变更合同。有的合同是为当事人一方的利益而设立的;也有一些合同的某些条款是专为当事人一方利益约定的。由于在一般情况下,当事人可以放弃自己应得的利益,因此,对于这些合同,如果当事人一方在订立合同后根据客观情况的变化,不再需要合同为其带来利益,则可以变更合同。
(2)当事人双方经协商同意,并且不因此损害国家利益和社会公共利益。当事人双方在进行协商时,意思表示必须是明确的,而不能是模糊的,否则,当事人对合同变更的内容约定不明确的,推定为未变更。
(3)由于不可抗力致使合同的全部义务不能履行。不可抗力是指不能预见或者不能避免、不能克服的客观情况。发生不可抗力,造成合同不能履行或者不能完全履行时,允许当事人变更合同,使合同的履行成为可能。不可抗力必须达到使合同无法履行的程度,才能作为变更合同的理由。如发生不可抗力后,经义务人的努力,合同仍可履行,则不能作为合同变更的理由。
在有些情况下,变更合同需要经过特殊程序。如合同法规定,法律、行政法规规定变更合同应当办理批准、登记手续的,依照其规定。
我们就为您介绍到此。实践中,并不是当事人随意想变更合同就可以变更的,这样也不利于合同的稳定和履行。当然,在变更合同的过程中要是遇到了什么问题的话,也是可以直接来电咨询我们的在线律师的。
遇到相关问题,欢迎联系王庆磊律师,手机:18012961823
@王庆磊律师简介:男,法学学士,副主任,中华全国律师协会会员。1982年出生,从事法律工作多年,擅长合同纠纷,刑事辩护,婚姻家庭纠纷,交通事故纠纷,自执业以来秉承...More>>
·处理交通事故赔偿调解时受害方不签字怎么办?
发生交通事故以后,一般是由交警来进行调解解决,调解解决以后就会事故双方在事故调解书上签字,那么要是在处理交通事故赔偿调解时受害方不签字怎么办......
·一、夫妻协议离婚财产分割怎么进行?
一、夫妻协议离婚财产分割怎么进行?可以进行约定分割和请求人民发运判决分割。协议离婚财产分配办法:1、夫妻书面约定婚姻关系存续期间所得的财......
·做为公司法人的法律风险是什么?
做为公司法人的法律风险是什么?根据我国的相关法律做为公司法人的法律风险是什么呢?首先做为公司法人要对公司承担相应的责任及履行相应的义务。公司......
·高温补助河南是怎么规定的
国家通过各种各样的法规来保护我国劳动者的基本权益,但是前提就是身为企业或者是劳动者本人一定要学会知法用法,并且守法。如果劳动者自己都不会拿起......
·患者有哪些权利
患者的权利有:1、病人有个人隐私和个人尊严被保护的权利;2、病人有获得全部实情的知情权;3、病人有平等享受医疗的权利;4、病人有参与决定有关个人健康......
·买房贷款要不要担保人办房贷不一定需要担保人
买房贷款要不要担保人办房贷不一定需要担保人,具体要根据借款人的自身情况来定。当申请房屋贷款的时候,如果借款人收入足够或者信用纪录是良好的,那......
·医疗过错的赔偿标准是如何规定的?
医疗过错的赔偿标准是如何规定的?医疗过错的赔偿标准规定如果医疗行为由司法鉴定机构进行司法过错鉴定,结论存在医疗过错的,则适用《民法通则》及......
·找讨债公司要债借条要给讨债公司吗
找讨债公司要债借条要给讨债公司吗?找讨债公司要债借条一般要给讨债公司,因为讨债公司也需要根据证据要债。委托讨债公司要债的,最好提供以下材料:(......
·一、租赁解除出租人需要承担哪些违约责任?
一、租赁解除出租人需要承担哪些违约责任?1、继续履行1)继续履行的概念。2)继续履行的适用。继续履行的适用,因债务性质的不同而不同。2、采取......
·送达的方式包括哪几种
送达的方式包括哪几种根据《民事诉讼法》的规定,人民法院送达的方式有以下七种。1、直接送达。直接送达又称交付送达,是指人民法院派专人将诉讼文......