王庆磊律师
王庆磊律师法律网
26.nj64.com
南京王庆磊律师电话18012961823

农用土地使用证过户如何办理?

农用土地使用证过户如何办理? 一、农用土地使用证如何过户
  1、首先要确认是当地农村户口,还是已经迁出当地农村成了非农业户口。
  如果你是当地农村户口,那么只要你父母和你到当地公证机关通过“赠与”公证。
  2、然后凭赠与公证书、房产所有权证(有些农村还未办房产证,那么可以不要求)、集体土地使用权证等财产权证书,到相关部门办理房产过户手续。
  如果你的户籍不在当地农村的,那么现在还不能过户到你的名下,但为了维护你自己的权益,可以让你父母立下遗嘱,并经过公证处公证,你是唯一该房产的继承人,等你尽了最后的孝心后,也可以成为你的全法财产。
  土地使用证怎么过户
  持土地使用权转让协议,以及双方的身份证明,到土地部门办理。
   二、农村土地使用证办理流程
  (一)申请
  1、由农村村民个人向所属乡镇国土资源管理所提出申请,领取土地登记申请审批表。
  2、提交个人身份证或农村居民户口簿复印件一份。
  3、土地权属材料(82年5月14日以前,提交村、队权属来源证明书;82年5月14日以后,提交农村建房使用证;97年4月以后提交农村建房申请书、农村建设用地批准书等)。
  (二)调查
  由乡镇国土资源管理所对申请者的用地进行地籍调查、地籍测量、申请人现场指界、邻宗地签字盖章,填写地籍调查表,绘制宗地草图。
  (三)审核
  先由乡镇国土资源管理所进行审核,再报县国土资源局审核,审核用地材料是否合法,用地界线是否无争议,用地面积是否准确。
  (四)审批
  经审核符合“用地面积清楚,界址准确,权属合法,无争议”原则的,可批准并进行张榜公布,在公布一个月内无单位或个人对其提出争议的,由县人民政府颁发集体土地使用证。
  在我们将农用土地使用证过户的时候,需要考虑自己是否符合相关的条件,是否是农村户籍。另外,我们在进行办理土地使用证的时候,需要首先由当事人进行提出办理土地使用证的申请,然后经过审核通过之后,才可以进行审批并发放土地使用证。
  
  
  遇到相关问题,欢迎联系王庆磊律师,手机:18012961823

@王庆磊律师简介:男,法学学士,副主任,中华全国律师协会会员。1982年出生,从事法律工作多年,擅长合同纠纷,刑事辩护,婚姻家庭纠纷,交通事故纠纷,自执业以来秉承...More>>

·法律规定行贿犯罪能减刑吗?
      一、法律规定行贿犯罪能减刑吗?达到减刑条件的,就可以减刑。根据《办理行贿刑事案件》的相关规定:因行贿人在被追诉前主动交待行贿行为而破获相关受贿......


·合同到期公司倒闭怎么赔偿
      合同到期公司倒闭怎么赔偿这几年国家的经济都是不算景气的,常常还是会发生企业的倒闭。一个企业的倒闭对于劳动者来说往往是影响巨大的,因为现在不好......


·工伤认定不被受理情形有哪些?
      对于长期从事化学药品、司机等危险职业,难免会受到各种各样的伤害。如果构成工伤的,按照法定程序申请工伤赔偿,可以得到一定的经济补偿。进行工伤认......


·司法鉴定费用败诉方承担吗
      在法院审判案件的过程中,可能会出现当事人要求对案件中的专门性问题进行司法鉴定,从而出现向法定鉴定单位进行鉴定的情形,在进行司法鉴定时不可避免......


·行政拘留的人能不能考教师编
      行政拘留的人能不能考教师编?行政拘留的人是不能考教师编的,《事业单位公开招聘人员暂行办法》第二章招聘范围、条件及程序第八条事业单位公开招聘人......


·法律规定肇事是指什么?
      交通肇事是指什么交通肇事是指车辆行为人在行驶过程中,发生碰撞、碾轧、刮擦、翻车、坠车、爆炸、失火等人身伤亡、财产损失等交通事故,承担事故相应......


·经济补偿金算加班费吗?
      经济补偿金算加班费吗《中华人民共和国劳动合同法实施条例》 第二十七条劳动合同法第四十七条规定的经济补偿的月工资按照劳动者应得工资计算,包括计......


·职工医保报销范围规定
      医疗保险实际上您都是知道的,主要是您在看病和治病过程中产生的费用可以报销的一种保障方式,因此对您是非常的重要的,主要是在国家的规定下有很多的......


·一、女人重婚罪最多判几年?
      一、女人重婚罪最多判几年?《中华人民共和国婚姻法》第45条规定,对重婚构成犯罪的,依法追究刑事责任。根据《中华人民共和国刑法》第258条的规定,有......


·提起合同纠纷诉讼有何条件
      提起合同纠纷诉讼有何条件合同纠纷起诉是指自然人、法人和其他组织认为自己的合同权益受到侵害或者与他人发生了争议,以自己的名义,请求人民法院通......


·加班补调休是属于合法的吗?
      加班补调休是属于合法的吗?一、加班补调休是属于合法的吗?只要双方同意就是合法的;1、用人单位,对休息日安排劳动者工作,可以按排补休。2、......


首 页 | 法律咨询 | 联系我们
Copyright © 2000-2023 王庆磊律师 All rights reserved.
律师热线:18012961823
18012961823
点击这里给王庆磊律师发消息


在线法律咨询