王庆磊律师
王庆磊律师法律网
26.nj64.com
南京王庆磊律师电话18012961823

离婚后土地使用证如何更名?

离婚后土地使用证如何更名?对于离婚,财产分配是无法避开的话题。如果离婚双方就财产分配等问题,达成一致的协议,那么就可以签署离婚协议书,离婚就正式生效了。离婚后,当事人一般都会将土地使用证从新更名。可是很多人不了解具体怎么做,下面由我们您解答这一疑惑,即离婚后土地使用证如何更名?
  离婚后土地使用证如何更名?
  离婚后,应当出具离婚证、证婚协议书、法院判决书或民事调解书(审原件收复印件1份)等材料,到房产交易中心办理过户登记。
  一、土地使用证申报更名需要提供的材料
  (一)《土地登记申请书》(接件窗口提供或自行在市国土资源局门户网站下载)、《土地登记委托书》(限当事人办证时不能到场的情况,需提前在接件窗口当面填写委托),均1份;(二)《国有土地使用证》(原件1份);(三)变更后的《房屋所有权证》(核原件收复印件1份);(四)离婚过户需离婚证与离婚协议(核原件收复印件1份),离婚协议未写清楚事项的需双方到场签写补充协议(原件1份),不属于自愿协议离婚的,需提供法院判决书或民事调解书(审原件收复印件1份);(五)其他特殊情况材料。
  二、土地使用证更名办理程序
  《土地登记规则》规定,两个以上土地使用者共同使用一宗土地的,应当分别申请登记。所以,应该拿着离婚判决书去当地国土局申请登记,以维护当事人的权利。另外,判决房子平分而土地依据房地一致原则,也应该是分割登记的,如无法分割登记,则可以以共有人的身份进行登记。土地使用证更名办理程序,如下:(一)接件登记;(二)缴纳登记费;(三)窗口受理、初审;(四)审查;(五)窗口领取证书。是很多离婚当事人都需要面临的问题。如果离婚双方当事人在房产分配上没有异议的话,那么分配到房产的一方就可以办理土地使用证更名事宜。土地使用证的更名,提供相应的所需资料是少不了的,然后按照规定的程序办理即可。
  
  
  遇到相关问题,欢迎联系王庆磊律师,手机:18012961823

@王庆磊律师简介:男,法学学士,副主任,中华全国律师协会会员。1982年出生,从事法律工作多年,擅长合同纠纷,刑事辩护,婚姻家庭纠纷,交通事故纠纷,自执业以来秉承...More>>

·国有企业海外并购的原则有哪些
      国有企业海外并购的原则有哪些一、中国国有企业在面临海外并购这种投资决策时注意把握以下几个原则:1、并购一定要与企业的发展战略相吻合。2、必......


·国有土地使用证院子为黑线存在的那些问题?
      国有土地使用证院子为黑线存在的那些问题?现在新买的房子一般都是有土地证和房产证的,像以前的老房子一般没有土地使用证和房产证的,不过很多老房子......


·孩子六岁了离婚判给谁?
      很多夫妻在离婚的时候都会因为孩子的抚养问题而产生争议,此时其实可以向法院提起诉讼,由法官对孩子的抚养问题作出判决。而这里孩子的年龄会对抚养权......


·公司法关联交易认定的制度是什么
      关于公司法关联交易认定,可以通过新公司法中的法律条例了解一定的法律知识。对于公司法交易等问题,大多数人来说,其对于该问题的了解少之又少,因此......


·行政处罚累犯的类型有哪一些?
      有一些罪犯在经历过一次处罚之后,重回社会之后,会重新做人从此不再这样好好做人,又有一些会因为各种原因而再次被处罚,在哪些不清楚的情况下会受到......


·收养关系解除后有什么后果
      收养关系解除后有什么后果解除收养关系就是指对拟制的父母子女关系通过一定程序解除父母子女间权利义务关系的行为。解除收养关系将会产生如下的法律效......


·什么情况下可以缓刑,不适用缓刑的情况有哪些
      根据《刑法》中的规定,要是符合规定的情况,那法院在对犯罪分子判刑的时候其实是可以对其适用缓刑的,而一旦适用缓刑意味着此时犯罪分子暂时不用被关......


·欠钱不还还不说人话怎么办?
      欠钱不还还不说人话怎么办?可以到人民法院进行起诉。《民事诉讼法》第二十三条因合同纠纷提起的诉讼,由被告住所地或者合同履行地人民法院管辖。第三......


·著作权主要保护哪些主体?
      一:文字以及口述作品。文字作品是指以语言文字的形式,或其他相当于语言文字的符号来表达作者感情、思想的作品。口述作品是指以口头语言创作的、未以......


·高速出口路口逆向行驶怎么处罚?
      高速出口路口逆向行驶怎么处罚?由于高速路口的道路较窄,若车辆突然逆向行驶,且车辆的行驶速度较快,将极易导致交通事故的发生,故而我国现行交通......


·维持保证金要多长时间?
      维持保证金要多长时间?一、期货基本保障金和维持保障金的定义简介:1、期货基本保障金:在期货市场上,交易者只需按期货合约价格的一定比率交纳少量......


首 页 | 法律咨询 | 联系我们
Copyright © 2000-2023 王庆磊律师 All rights reserved.
律师热线:18012961823
18012961823
点击这里给王庆磊律师发消息


在线法律咨询