承包方主张工程款优先受偿一定要起诉吗?
根据合同法规定,发包人未按照约定支付价款的,承包人可以催告发包人在合理期限内支付价款。发包人逾期不支付的,除按照建设工程的性质不宜折价、拍卖的以外,承包人可以与发包人协议将该工程折价,也可以申请人民法院将该工程依法拍卖。建设工程的价款就该工程折价或者拍卖的价款优先受偿。
也就是说,承包人行使优先受偿权时,不一定要到法院起诉的,双方协商处理也可以。
但如果发包人存在其他债权人、抵押权人等情况,承包人使用通过变卖来主张工程款时,容易惹官非,保险妥当的做法就是委托律师向法院提起确认之诉,通过法院诉讼的方式受偿,既能避免麻烦又能尽可能维护自身权益。
2、承包人行使工程价款优先受偿权的期限是六个月。
按照《最高人民法院关于建设工程价款优先受偿权问题的批复》第四条规定,建设工程承包人行使优先权的期限为六个月,自建设工程竣工之日或者建设工程合同约定的竣工之日起计算。遇到相关问题,欢迎联系王庆磊律师,手机:18012961823
@王庆磊律师简介:男,法学学士,副主任,中华全国律师协会会员。1982年出生,从事法律工作多年,擅长合同纠纷,刑事辩护,婚姻家庭纠纷,交通事故纠纷,自执业以来秉承...More>>
·车祸保险包括误工费吗?
车祸保险包括误工费吗?一、车祸保险包括误工费吗?交通事故保险如果是全险的话,保险公司应该赔偿。通常误工费包括工资部分,由全责方负责赔偿。......
·民事诉讼法鉴定人出庭有必要吗?
民事诉讼法鉴定人出庭有必要吗?下面律图小编就为您详细介绍。一、民事诉讼法鉴定人出庭有必要吗?《民事诉讼法》第七十八条规定:“当事人对鉴定意见有......
·怎么能避免校园高利贷
怎么能避免校园高利贷(一)加强法律宣传教育。突出宣传高利贷的暴利性、涉恶性和危害性,使群众认清危害,自觉抵制高利贷,远离高利贷;突出宣传高利贷的......
·对交通事故认定有异议该怎么办
交通事故责任认定书是公安交通管理部门依照交通法规对交通事故当事人有无违章行为,以及对违章行为与交通事故损害后果之间的因果关系进行定性、定量评......
·一、喝多少酒达到醉驾标准?
一、喝多少酒达到醉驾标准?机动车驾驶人的每100毫升血液中,酒精含量达到20毫克为饮酒驾车,大致相当于饮用一杯啤酒;每100毫升血液中酒精含量达到和超过......
·什么是公司法人治理结构
什么是公司法人治理结构公司作为一种拟制的人,在生产经营的过程中拥有一定的权利,当然也是要按照法律规定来治理公司,让公司的走的更好。那么您知道......
·购买商品房的风险具体有哪些
购买商品房的风险具体有哪些随着房地产业的快速发展,商品房被炒作的非常火爆,其中不乏许多人是准备购买商品房做小本买卖的,然而很多风险都在他们的......
·作为养子女可以继承遗产吗?
作为养子女可以继承遗产吗父母子女关系除基于血缘联系的自然血亲外,还有通过法律拟制的血亲关系,即以收养关系建立的养父母与养子女关系。《婚姻法》......
·公证以后的遗嘱能修改吗?
公证以后的遗嘱能修改吗?一、公证以后的遗嘱能修改吗?遗嘱公证可以通过再立公证遗嘱的方式进行更改。遗嘱公证是公证机关根据遗嘱人的申请,依法......
·发明专利申请审核流程是怎样的
发明专利申请审核流程是怎样的发明专利申请审核流程(1)受理阶段专利局收到专利申请后进行审查,如果符合受理条件,专利局将确定申请日,给予申请......