王庆磊律师
王庆磊律师法律网
26.nj64.com
南京王庆磊律师电话18012961823

杭州集体土地使用证如何办理?

杭州集体土地使用证如何办理?我国的农村土地归集体所有,要想在集体土地上搞非农生产,就得符合相关政策,并办理集体土地使用证。有了这个证件,土地使用者才能合法的修建厂房。各个省市在办理集体土地使用证方面规定有所区别,那么杭州集体土地使用证如何办理?下面我们简单和您聊一聊相关知识。
  一、什么是集体土地使用证?
  根据《中华人民共和国土地管理法实施条例》第四条,农民集体所有的土地,由土地所有者向土地所在地的县级人民政府土地行政主管部门提出土地登记申请,由县级人民政府登记造册,核发集体土地所有权证书,确认所有权。农民集体所有的土地依法用于非农业建设的,由土地使用者向土地所在地的县级人民政府土地行政主管部门提出土地登记申请,由县级人民政府登记造册,核发集体土地使用权证书,确认建设用地使用权。设区的市人民政府可以对市辖区内农民集体所有的土地实行统一登记。
  二、杭州集体土地使用证如何办理?
  1、申请由农村村民个人向所属乡镇国土资源管理所提出申请,领取土地登记申请审批表。提交个人身份证或农村居民户口簿复印件一份。2、调查由乡镇国土资源管理所对申请者的用地进行地籍调查、地籍测量、申请人现场指界、邻宗地签字盖章,填写地籍调查表,绘制宗地草图。3、审核先由乡镇国土资源管理所进行审核,再报县国土资源局审核,审核用地材料是否合法,用地界线是否无争议,用地面积是否准确。4、审批经审核符合“用地面积清楚,界址准确,权属合法,无争议”原则的,可批准并进行张榜公布,在公布一个月内无单位或个人对其提出争议的,由县人民政府颁发集体土地使用证。
  三、集体土地的使用年限是多久?
  土地使用年限是根据用地类别分类的。与是否为集体使用证没有关系,住宅的土地使用年限为70年,自取得该地的土地使用权之时算起。房改房的产权土地使用年限起算,时间以该地块地上房屋参加房改之后第一个缴纳土地出让金的房屋为准。经济使用房的使用年限为50年;工业用地50年;教育、文化、体育、卫生等土地使用年限为50年;商业、旅游、娱乐用地40年;综合或者其他用地40年你的用地年限为70年。由此可见,在杭州,使用集体土地用于非农生产,必须要严格按照当地政策执行。杭州集体土地使用证办理程序大致包括提出申请、土地部门调查、审核和批准几个环节。审核采用两级审核的方式,村民向乡镇土地部门提出申请后,乡镇部门会完成初审,然后交给县土地管理部门进行最终审批。
  
  
  遇到相关问题,欢迎联系王庆磊律师,手机:18012961823

@王庆磊律师简介:男,法学学士,副主任,中华全国律师协会会员。1982年出生,从事法律工作多年,擅长合同纠纷,刑事辩护,婚姻家庭纠纷,交通事故纠纷,自执业以来秉承...More>>

·死亡身后抚恤金可以当遗产吗?
      (一)死亡抚恤金和丧葬费一样不属于遗产范围,不能作为遗产继承。实际支付的丧葬费超过单位给付的数额时,超过部分不能从死亡抚恤金中扣除。(二)剩余的......


·刑诉中的近亲属范围是怎样的
      刑诉中的近亲属范围是怎样的根据我国《刑事诉讼法》的规定,刑事诉讼中的近亲属包括:夫、妻、父、母、子、女、同胞兄弟姐妹。参考法条:《刑事诉讼法......


·租赁合同承租人的权利和义务
      租赁合同承租人享有下列权利:一、要求出租人按时提供合同约定的出租物,并占有、使用出租物,获取通过出租物取得的效益。二、要求出租人按合同约定......


·认定使用童工的条件是什么
      认定使用童工的条件是什么童工是指未满16周岁,与单位或者个人发生劳动关系,从事有经济收入的劳动或者从事个体劳动的少年儿童。国家明令禁止使用童工......


·西安五险一金缴费比例是多少?
      规定企业必须为员工办理五险一金,是国家对于劳动者实施的基本的福利保障。五险一金对员工医疗、养老等方面起到了最基本的保障作用。那西安五险一金缴......


·工程的建设历经漫长的时间才能够在最后成型后竣工投入使用
      工程的建设历经漫长的时间才能够在最后成型后竣工投入使用,但是在实际销售建筑之前都是需要进行质量上的检测和验收才会被社会公众所认可,但是很多人......


·关于醉酒驾驶送检规定是怎样的
      关于醉酒驾驶送检规定是怎样的交警部门在执勤的过程当中,如果发现司机有酒味或者说精神恍惚的话,肯定要对司机进行酒精测量的。在测量的时候,酒精测......


·怎样才能认定员工加班
      怎样才能认定员工加班1、加班是否为用人单位要求的劳动者如果有考勤卡,上面记录的时间超过正常工作时间,但这并不能成为劳动者加班的有效证据,要想......


·土地确权的招标流程是怎样的
      土地确权的招标流程是怎样的?土地是重要的物质生产资料,我国土地归国家和集体所有,近年来,政府加大了土地确权的力度,就是为了理清土地使用情况......


·假药案审查起诉的时间是多久
      一、假药案审查起诉的时间是多久?《刑事诉讼法》第一百三十八条规定:“人民检察院对于公安机关移送起诉的案件,应当在1个月以内作出决定,重大复杂的......


·离婚时应该怎么算抚养费
      ??关于抚养费,一般是由父母支付给未成年子女的,而这也是作为抚养义务中的一种具体表现。通常在夫妻离婚的时候,一方获得了子女抚养权的,那么另一方......


首 页 | 法律咨询 | 联系我们
Copyright © 2000-2023 王庆磊律师 All rights reserved.
律师热线:18012961823
18012961823
点击这里给王庆磊律师发消息


在线法律咨询