王庆磊律师
王庆磊律师法律网
26.nj64.com
南京王庆磊律师电话18012961823

国有土地使用证如何办理?

国有土地使用证如何办理?
  
  随着经济社会的发展,越来越多的土地被荒废,特别是在农村地区,土地资源的合理利用是国家大力提倡的,国家还给土地使用者提供补偿,对于土地使用证方面,国家法律有明确的规定,不能随意使用土地,那么国有土地使用证如何办理呢?下面我们将为您进行详细的解答。
  
  一、办理国有土地使用证(一级市场)
  
  所需资料:
  
  a、企业工商执照(复印件);
  
  b、法人机构代码证(复印件);
  
  c、法定代表人身份证(复印件);
  
  d、规划许可证与规划红线图;
  
  e、企业的入园协议(复印件);
  
  f、出让宗地界址图;
  
  g、宗地界址图;
  
  h、招、拍、挂的资料和成交确认书;
  
  i、国有土地使用权出让合同;
  
  j、土地使用权出让金缴讫凭证 (带原件现场查验后复印);
  
  k、契税缴讫凭证;
  
  l、土地审批单;
  
  m、土地征用的证明材料
  
  二、二级市场办证
  
  所需资料:
  
  a、转、受让双方企业工商执照(复印件);
  
  b、转、受让双方法人机构代码证(复印件);
  
  c、转、受让双方法定代表人身份证(复印件);
  
  d、规划许可证与规划红线图;
  
  e、转让协议;
  
  f、转让宗地界址图;
  
  g、宗地界址图;
  
  h、土地使用权转让金缴讫凭证(带原件现场查验后复印);
  
  i、其它税费缴讫凭证;
  
  j:转让地块的国有土地使用权证(原件);
  
  k、协办函(国土分局)。
  
  三、办理建设用地许可证
  
  所需资料:
  
  a、国有土地使用权出让(转让)合同、审批单;
  
  b、省、市、县土地征用审批单;
  
  c、土地征用经线图或国有土地划拔、出让、转让宗地图;
  
  d、建设用地规划审批单、建设工程规划审批单;
  
  e、建设用地放线,验线单;
  
  f、建设项目产项文件、批复;
  
  g、建筑布局平面图、建筑设计平面图;建设用地申请报告;
  
  h、土地使用证的复印件、法人身份证明。
  
  四、办理(土地抵押)他项权证
  
  所需资料:
  
  a、抵押人、抵押权人双方企业工商执照(复印件);
  
  b、抵押人、抵押权人双方法人机构代码证(复印件);
  
  c、抵押人、抵押权人双方法定代表人身份证(复印件);
  
  d、贷款(抵押)合同
  
  e、土地评估(备案);
  
  f、协办函(国土分局)。
  
  由此可见,以上文章有四种土地使用证的办理流程,国有土地使用证如何办理流程也在文章之中,提供您选择。众所周知土地使用证就一种凭证,它代表了你对土地的所有权的持有。国家对于土地使用证这一方面有明确的规定的,办理土地使用证的流程主要根据实际情况选择以上之一就行办理就可以了。
  
  遇到相关问题,欢迎联系王庆磊律师,手机:18012961823

@王庆磊律师简介:男,法学学士,副主任,中华全国律师协会会员。1982年出生,从事法律工作多年,擅长合同纠纷,刑事辩护,婚姻家庭纠纷,交通事故纠纷,自执业以来秉承...More>>

·在我国小孩已成年离婚抚养费吗?
      在我国小孩已成年离婚抚养费吗?对成年的子女需要父母抚养费的规定:尚未独立生活的成年子女有下列情刑之一的,父母又有给付能力的,仍应负担必要的......


·工作一个月提离职后多久可以走
      工作一个月提离职后多久可以走一般情况下需要提前30日提交辞职申请,否则,用人单位可以拒绝劳动者辞职要求,满30日后再办理工作交接及离职手续。......


·信用卡诈骗3万判几年?
      信用卡诈骗行为在我国是很容易构成犯罪的,即信用卡诈骗罪,此时要求达到规定的立案标准才行。而一旦认定构成犯罪的话,就需要结合实际的犯罪数额、情......


·挪用公款95万判缓刑有可能吗?
      挪用公款95万判缓刑有可能吗?可能的,只要满足其判缓刑的标准就可以了。即对于被判处拘役、三年以下有期徒刑的犯罪分子,同时符合下列条件的,可以宣告......


·河北2023征地补偿标准是多少?
      河北征地补偿标准是多少?1、土地补偿费和安置费征收农用地的土地补偿费、安置补助费标准由省、自治区、直辖市通过制定公布区片综合地价确定。制定区片......


·居间合同签订流程要注意什么
      居间合同签订流程要注意什么现在人们生活水平越来越好,买房的人数也在不断增加,我们买房时不能与建筑开发商直接商议,往往会接触到房产中介来进行,......


·农村土地使用年限过期怎么办?
      农村土地使用年限过期怎么办?农村的土地与城镇土地不同,它是属于集体所有,农村实行的是土地承包制,集体将土地承包给农民经营,农民对土地只有使......


·犯罪分子一般打人会拘留多久?
      犯罪分子一般打人会拘留多久?殴打他人的,或者故意伤害他人身体的,处五日以上十日以下拘留,并处二百元以上五百元以下罚款;情节较轻的,处五日以下拘......


·农村离婚房产分割办法是什么?
      如今在农村,居民的婚姻观比之前有了很大的变化,离婚再也不是难以启齿的事情。农村夫妻离婚,要处理好财产分割方面的事情,尤其是房产分割。否则,稍......


·过失杀人量刑标准是怎样的
      对于过失杀人的行为,其实在我国有可能被认定为过失致人死亡罪,当然这还需要作出严格的认定才能确定构成犯罪。而之后,肯定也就是根据《刑法》中的量......


·广东省佛山市三水区征地补偿标准
      广东省佛山市三水区征地补偿标准广东省佛山市三水区土地有四类、五类土地二种:四类区片区片范围:西南街道、云东海街道、乐平镇。补偿标准:耕地:......


首 页 | 法律咨询 | 联系我们
Copyright © 2000-2023 王庆磊律师 All rights reserved.
律师热线:18012961823
18012961823
点击这里给王庆磊律师发消息


在线法律咨询