个人租房合同协议书范本
个人租房合同协议书范本
出租方:______(以下简称甲方)
身份证:_________________
承租方:______(以下简称乙方)
身份证:_________________
根据甲、乙双方在自愿、平等、互利的基础上,经协商一致,为明确双方之间的权利义务关系,就甲方将其合法拥有的房屋出租给乙方使用,乙方承租甲方房屋事宜,订立本合同。
一、房屋地址:塘南新村北区120幢401室内的一间单间。用于普通住房。
二、租赁期限及约定
1、该房屋租赁期共一年。自_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止。
2、房屋租金:每月_____元。按月付款,每月提前五天付款。另付押金_____元,共计______元.
(大写:_____万_____仟_____佰_____拾_____元整)
房屋终止,甲方验收无误后,将押金退还乙方,不计利息。
3、乙方向甲方承诺,租赁该房屋仅作为普通住房使用。
4、租赁期满,甲方有权收回出租房屋,乙方应如期交还。乙方如要求续租,则必须在租赁期满前一个月内通知甲方,经甲方同意后,重新签订租赁合同。
三、房屋修缮与使用
1、在租赁期内,甲方应保证出租房屋的使用安全。乙方应合理使用其所承租的房屋及其附属设施。如乙方因使用不当造成房屋及设施损坏的,乙方应负责修复或给予经济赔偿。
2、该房屋及所属设施的维修责任除双方在本合同及补充条款中约定外,均由甲方负责(但乙方使用不当除外)。甲方进行维修须提前七天通知乙方,乙方应积极协助配合。
3、乙方因使用需要,在不影响房屋结构的前提下,可以对房屋进行装修装饰,但其设计规模、范围、工艺、用料等方案应事先征得甲方的同意后方可施工。租赁期满后,依附于房屋的装修归甲方所有。对乙方的装修装饰部分甲方不负有修缮的义务。
四、房屋的转让与转租
1、租赁期间,未经甲方书面同意,乙方不得擅自转租、转借承租房屋。
2、甲方同意乙方转租房屋的,应当单独订立补充协议,乙方应当依据与甲方的书面协议转租房屋。
五、乙方违约的处理规定
在租赁期内,乙方有下列行为之一的,甲方有权终止合同,收回该房屋,乙方应向甲方支付合同总租金20%的违约金,若支付的违约金不足弥补甲方损失的,乙方还应负责赔偿直至达到弥补全部损失为止。
(1) 未经甲方书面同意,擅自将房屋转租、转借给他人使用的;
(2) 未经甲方同意,擅自拆改变动房屋结构或损坏房屋,且经甲方通知,在规定期限内仍未纠正并修复的;
(3) 擅自改变本合同规定的租赁用途或利用该房屋进行违法活动的;
(4) 拖欠房租累计一个月以上的。
六、本协议一式两份,甲.乙各执一份,签字后即行生效。
七、其他说明:
水电数字由甲乙双方与其他承租方平均分配
(入住时的水电数字:电________,水________,)
甲方签字: 乙方签字:
联系方式: 联系方式:
在个人租赁合同协议书中,不仅要对租赁房屋的价格、地址、以及期限进行相关的约定。为了更好的明确权责双方当时人对房租的转租、转让、修缮和使用都可以进行约定,并且需要对双方之间的违约责任进行划分。这样才能够避免纠纷,维护好各方的权利。
遇到相关问题,欢迎联系王庆磊律师,手机:18012961823
@王庆磊律师简介:男,法学学士,副主任,中华全国律师协会会员。1982年出生,从事法律工作多年,擅长合同纠纷,刑事辩护,婚姻家庭纠纷,交通事故纠纷,自执业以来秉承...More>>
·开庭前法官的调查笔录应准备什么材料证据?
一、开庭前法官的调查笔录应准备什么材料证据?(一)当事人的陈述;(二)书证;(三)物证;(四)视听资料;(五)电子数据;(六)证人证言;(七)鉴定......
·一、交通事故人伤后需要自己垫付吗?
一、交通事故人伤后需要自己垫付吗?受害人一方可通过公安交管部门向保险公司要求垫付,根据《机动车交通事故责任强制保险条例》的规定,因为抢救交通事......
·一、入职工资比较低的原因是什么?
一、入职工资比较低的原因是什么?1、如果应聘该工作时工资较低是因为没有相关的工作经验,现在进入这个岗位肯定也是从最低开始做,至于未来的薪水水平......
·承包土地使用权置换协议该怎么写?
土地使用权证是土地使用证使用土地的一大凭证,土地使用者可以依据需求处置土地的使用权,如转让、置换等。土地使用权的置换可以将买和卖同时进行,省......
·一审民事判决书生效时间是多久
一审民事判决书生效时间是多久民事诉讼中也是分为了一审、二审以及再审的,每一个审理阶段法院都会作出相应的民事判决书。而只有在判决书生效的时候......
·遭受到家庭暴力如何求救
遭受到家庭暴力如何求救在当今时代,您依然可以听到家庭暴力的这种行为,其实家庭暴力是一种严重不负责任的行为,并且后果严重的话是需要承担刑事责......
·民事诉讼败诉没钱唯一房产可以强制执行吗?
我国为了平衡公民之间的权利,特别制定了民法来约束公民和公民之间的矛盾。在现实生活中,有些人因为损害他人利益,或者欠钱不还的金钱利益等等,当事......
·交通肇事一死二伤要负刑事责任吗?
交通肇事一死二伤要负刑事责任吗?一、交通肇事一死二伤要负刑事责任吗?对于在交通事故中造成二死一重伤的情形,涉嫌交通肇事刑事犯罪,一经定罪,......
·宣告死亡后婚姻关系应如何处理
宣告死亡后婚姻关系应如何处理一、宣告死亡的条件与宣告失踪一样,宣告死亡也要符合一定的条件。《民法典》(自2021年1月1日起实施)第四十六条......
·抽逃出资罪情形具体有哪些
抽逃出资罪情形具体有哪些在司法实践中,目前抽逃出资的方式主要有:1、公司验资注册后,将货币出资用于偿还股东个人债务或他人个人债务,这常常表现为......
·对于工作中发生员工受到伤害的事
对于工作中发生员工受到伤害的事,是每一个用人单位都不愿意看到的。很多用人单位自感社会的责任,会很主动的去处理这样的事件。工伤的认定标准,相关......