商丘征地补偿条例的主要内容是什么样的?
一、商丘市房屋价值补偿标准:
这里的房屋补偿,是指对被征收的国有土地上建筑物价值进行的补偿,按不低于房屋征收决定公告之日被征收房屋类似的市场价格,并请有评估资质的评估机构进行评估确定。这里的市场价格,地级市政府部门都会依据每年住宅房屋市场价格规律,制定出相应房屋市场价格表供当地被拆迁的居民进行参考。如:石家庄市人民政府针对三年大变样政策,每年都出具了《石家庄拆迁区域住宅房屋市场价格表》。不清楚自己区域被拆迁房屋的价格的,可以找当地政府建设部门进行咨询或索取材料。对评估确定房屋价值有异议的,可以向复核评估,对复核结果有异议的,可以向评估专家委员会申请再次鉴定。
二、商丘市搬迁费和临时安置费(俗称过渡费)
搬迁费和临时安置费用,具体数额各市一般都已确定具体数额及计算方式,详见各地出具标准,在这里作者所列算的补偿标准,是以大众化被拆迁人自主搬迁和过渡方式进行的计算。如果拆迁人提供周转房,则无需支付临时安置费。以石家庄为例(自主搬迁):2012年搬迁费20元/平方米,按2次计算;临时安置费(过渡费)按25元/平方米计算,逾期12月以内,每月增加50%,预期12个月不满24个月的,自第13个月起每月增加75%,逾期24个月以上的,自第25个月起每月增加100%
三、商丘市停产停业损失的补偿
该费用针对非住宅类房屋运营性房屋进行补偿,因为属个案,补偿标准不能统一,一般是有征收当事人进行协商确定,协商不成的,可委托房地产价格评估机构评估确定。
四、商丘市拆迁补助和奖励
补助包括困难补助和公摊补助。困难补助是针对贫困人员进行的补助,依据当地政府出具的标准确定;公摊补助针对所有被拆迁人的房屋公摊进行的额外补助,也会出具公摊补助标准。如石家庄出具了《石家庄市市区被征收房屋公摊基准补助系数》。奖励是指各拆迁人鼓励被拆迁人及时拆迁而给付的额外补偿。具体标准,因地各一,但该费用不是强制性,是否给付仍看当地政策。在商丘征地补偿金额,包含很多项内容,如您比较熟悉的对被征收土地上的房屋的赔偿问题,对拆迁人员安置费用的问题等等,而且相应的补偿标准,相对于之前的补偿标准,变得更加的合理化了。
遇到相关问题,欢迎联系王庆磊律师,手机:18012961823
@王庆磊律师简介:男,法学学士,副主任,中华全国律师协会会员。1982年出生,从事法律工作多年,擅长合同纠纷,刑事辩护,婚姻家庭纠纷,交通事故纠纷,自执业以来秉承...More>>
·寻衅滋事罪既遂如何处罚
寻衅滋事罪既遂如何处罚一、寻衅滋事罪既遂如何处罚1、构成寻衅滋事罪的,可以根据下列不同情形在相应的幅度内确定量刑起点:(1)寻衅滋事一次的......
·房屋建筑高空坠物找谁投诉?
房屋建筑高空坠物找谁投诉?房屋建筑高空坠物找谁投诉?发生高空坠物可以找管理员或才开发商投诉;高空坠物的损害赔偿,由该物的所有人、管理人......
·离婚女孩子一般判给谁?
我国的社会已经发展到了一个法制化程度很高的地步,闪婚现在在年轻人中十分流行,但是也因为闪婚,很多夫妻不够了解而最终离婚。特别是对于一些有孩子......
·产品责任中惩罚性赔偿的构成要件是什么?
产品责任中惩罚性赔偿的构成要件是什么?惩罚性赔偿作为一种特殊的民事责任,其构成要件与传统的补偿性赔偿既有一致的地方,如因果关系、损害事实等,......
·工作没干满一年押金怎么办?
工作没干满一年押金怎么办?一、工作没干满一年押金怎么办劳动合同法规定,用人单位不得扣押劳动证件,不得要求劳动者提供担保或者以其他名义向劳......
·工程质量事故最新规定是什么意思?
工程质量事故最新规定是什么意思?质量事故,凡是工程质量不合格,必须进行返修,加固或报废处理,由此造成直接经济损失在5000以上的成为质量事故。质......
·行政单位的函件格式是怎样的
行政单位的函件格式是怎样的一、行政单位的函件格式是怎样的?公函由首部、正文和尾部三部分组成。其各部分的格式、内容和写法要求如下:(一)首部......
·农村建设用地能建厂房吗
我国《土地管理法》规定,(一)国家保护耕地,严格控制耕地转为非耕地。占用农村土地建设企业必须经过相应的审批手续,未经审批的,不允许私自改变土......
·重婚公安局立案多久移送检察院?
构成重婚公安局立案后多久移送检察院?被害人直接向人民法院申述的,人民法院应当依法受理,关于依据缺乏、可由公安机关受理的,应当移交公安机关立案侦......
·离婚协议家暴补偿怎么确定?
离婚协议家暴补偿怎么确定?遭受家庭暴力,赔偿范围是物质损害赔偿和精神损害赔偿两个方面进行共同确定陪产数额。这里物质损害主要包括由于身体、精神......