周口市东新区征地补偿标准是什么?
一、周口市东新区征地补偿标准
拆建单位依照规定标准向被拆迁房屋的所有权人或使用人支付的各种补偿金。河南周口房屋拆迁补偿办法关于补偿标准一般有:1、房屋补偿费(房屋重置费),用于补偿被拆迁房屋所有权人的损失,以被拆迁房屋的结构和折旧程度划档,按平方米单价计算。房屋拆迁补偿计算标准:(1)房屋拆迁货币补偿=合法拥有房产评估价格 房屋装修装饰商定补偿金额(或经评估确定的房屋装修装饰补偿金额)(2)房屋拆迁补偿差价=合法拥有房产评估价格 房屋装修装饰商定补偿金额或经评估确定的房屋装修装饰补偿金额)-被拆迁人获得调换产权的房屋的评估价格房屋拆迁安置费计算标准:(被拆迁人或承租人)房屋拆迁安置费=搬迁补助费 没有提供周转房情况下的临时安置补助费 超过过渡期限的临时安置补助费 非住宅房屋因停产、停业造成的损失赔偿费2、周转补偿费,用于补偿被拆迁房屋住户临时居住房或自找临时住处的不便,以临时居住条件划档,按被拆迁房屋住户的人口每月予以补贴。3、奖励性补偿费,用于鼓励被拆迁房屋住户积极协助房屋拆迁或主动放弃一些权利如自愿迁往郊区或不要求拆迁单位安置住房,房屋拆迁补偿费的各项标准由当地人民政府根据本地的实际情况和国家有关法律政策加以确定。由宅基地区位补偿价、被拆迁房屋重置成新价构计算公式为:房屋拆迁补偿价=宅基地区位补偿价×宅基地面积 被拆迁房屋重置成新价。
二、周口市东新区征地该如何处理?
拆迁征地的一个重要原则就是,拆迁征地之前,就要让拆迁户了解拆迁征地的,标准,补偿方案,签署拆迁协议,如果少了这一程序,政府的行为肯定具有一定的不合法性,周口市东新区征地并未获得政府批准,可以向当地的国土资源局进行举报,请政府出面解决。另一方面,在征地赔偿方面,您需要了解一下的问题:1、没有统一的周口拆迁补偿标准,补偿方式有货币补偿和产权置换两种,您需要了解您的征地补偿方式是什么。2、您的房子到底值多少钱,应当考虑被征收房屋的区位、用途、建筑结构、新旧程度、建筑面积以及占地面积、土地使用权等影响被征收房屋价值的因素。对农业用地征地是一定要获得政府部门的批准的,周口市东新区征地首先从合法性上而言就是不合规的,被征地用户可以向当地的国土资源局反映,请政府出面解决问题,切忌自己出头发生纠纷;另一方面,周口市东新区征地补偿应该严格按照征地补偿标准来实行,我们已经为您提供了周口市征地补偿标准,您可参照该标准进行计算,索要合理补偿。
遇到相关问题,欢迎联系王庆磊律师,手机:18012961823
@王庆磊律师简介:男,法学学士,副主任,中华全国律师协会会员。1982年出生,从事法律工作多年,擅长合同纠纷,刑事辩护,婚姻家庭纠纷,交通事故纠纷,自执业以来秉承...More>>
·离婚后房屋如何分配
离婚后房屋如何分配根据《民法典》(自2021年1月1日起施行)和其他法律的有关规定,夫妻双方离婚时对共有的房屋的分割应按照如下办法进行:1、夫妻......
·在香港上市公司如何融资?
在香港上市公司如何融资?一、增发、配股融资渠道1、增发和配股是上市公司筹集资金的一种有效渠道。其中增发就是上市公司面向普通民众发行新股,配......
·买房子全额付款的流程是怎样的
买房子全额付款的流程是怎样的1.准备并支付定金,在售楼处销售接待办理签订《楼宇认购书》2.支付房款及换领收据3.与售楼处签《商品房屋买卖合同》,确......
·判决原告与被告离婚;
判决原告与被告离婚;二、婚生儿子/女儿某某由原告抚养,被告一次性支付抚养费元给原告(/被告每月支付抚养费至儿子/女儿年满18周岁止);三、夫妻......
·企业不良资产处置方式有哪些?
企业不良资产处置方式有哪些?一、企业不良资产主要指的是哪些?不良资产包括已经从企业账面核销资产以及企业未核销但已计提减值准备的各类资产,主要......
·婚姻法对再婚生育的一些规定
再婚前双方各只生育一个子女,并已领取独生子女证,再婚后只有一方带来一个孩子,不再生育的,其子女可以享受独生子女待遇。符合条例第十六条第(三)项......
·先占与拾得遗失物的区别有哪些?
先占与拾得遗失物的区别有哪些?拾金不昧是中华民族的传统美德,如果捡到他人遗失的财物的,应该及时归还,不应独自占有。但有人会认为,谁捡到就应该......
·交通事故与社保报销的规定是什么?
交通事故与社保报销的规定是什么一、交通事故与社保报销的规定是什么?社保的医保(包括互助医疗)对于交通事故是不报销的,只能是由肇事方负责赔偿,......