周口市东新区征地补偿标准是什么?
一、周口市东新区征地补偿标准
拆建单位依照规定标准向被拆迁房屋的所有权人或使用人支付的各种补偿金。河南周口房屋拆迁补偿办法关于补偿标准一般有:1、房屋补偿费(房屋重置费),用于补偿被拆迁房屋所有权人的损失,以被拆迁房屋的结构和折旧程度划档,按平方米单价计算。房屋拆迁补偿计算标准:(1)房屋拆迁货币补偿=合法拥有房产评估价格 房屋装修装饰商定补偿金额(或经评估确定的房屋装修装饰补偿金额)(2)房屋拆迁补偿差价=合法拥有房产评估价格 房屋装修装饰商定补偿金额或经评估确定的房屋装修装饰补偿金额)-被拆迁人获得调换产权的房屋的评估价格房屋拆迁安置费计算标准:(被拆迁人或承租人)房屋拆迁安置费=搬迁补助费 没有提供周转房情况下的临时安置补助费 超过过渡期限的临时安置补助费 非住宅房屋因停产、停业造成的损失赔偿费2、周转补偿费,用于补偿被拆迁房屋住户临时居住房或自找临时住处的不便,以临时居住条件划档,按被拆迁房屋住户的人口每月予以补贴。3、奖励性补偿费,用于鼓励被拆迁房屋住户积极协助房屋拆迁或主动放弃一些权利如自愿迁往郊区或不要求拆迁单位安置住房,房屋拆迁补偿费的各项标准由当地人民政府根据本地的实际情况和国家有关法律政策加以确定。由宅基地区位补偿价、被拆迁房屋重置成新价构计算公式为:房屋拆迁补偿价=宅基地区位补偿价×宅基地面积 被拆迁房屋重置成新价。
二、周口市东新区征地该如何处理?
拆迁征地的一个重要原则就是,拆迁征地之前,就要让拆迁户了解拆迁征地的,标准,补偿方案,签署拆迁协议,如果少了这一程序,政府的行为肯定具有一定的不合法性,周口市东新区征地并未获得政府批准,可以向当地的国土资源局进行举报,请政府出面解决。另一方面,在征地赔偿方面,您需要了解一下的问题:1、没有统一的周口拆迁补偿标准,补偿方式有货币补偿和产权置换两种,您需要了解您的征地补偿方式是什么。2、您的房子到底值多少钱,应当考虑被征收房屋的区位、用途、建筑结构、新旧程度、建筑面积以及占地面积、土地使用权等影响被征收房屋价值的因素。对农业用地征地是一定要获得政府部门的批准的,周口市东新区征地首先从合法性上而言就是不合规的,被征地用户可以向当地的国土资源局反映,请政府出面解决问题,切忌自己出头发生纠纷;另一方面,周口市东新区征地补偿应该严格按照征地补偿标准来实行,我们已经为您提供了周口市征地补偿标准,您可参照该标准进行计算,索要合理补偿。
遇到相关问题,欢迎联系王庆磊律师,手机:18012961823
@王庆磊律师简介:男,法学学士,副主任,中华全国律师协会会员。1982年出生,从事法律工作多年,擅长合同纠纷,刑事辩护,婚姻家庭纠纷,交通事故纠纷,自执业以来秉承...More>>
·专利权不保护对象具体是什么?
专利权不保护对象具体是什么一、专利权不保护对象具体是什么依据我国《专利法》第5条和第25条的规定下列对象不授予专利权:1.违反法律、社会公德......
·承包分项合同怎么写
承包分项合同怎么写写明签订合同双方的信息、工程内容、双方责任、工程质量和验收标准、工期、付款方法等内容,然后双方签字,写上日期即可。可以......
·法院起诉医疗纠纷的绝对时效是多久
法院起诉医疗纠纷的绝对时效是多久现在在医院中发生的医疗纠纷逐渐增多,当医疗事故在我们的身边发生的时候我们应该了解法院起诉医疗纠纷的时效是多久......
·十八周岁改名字需要什么手续?
十八周岁改名字需要什么手续?一、十八周岁改名字需要什么手续?变更姓名申请材料:1、本人或者父母申请。2、户口本。3、姓名变更更正的理由......
·安徽省劳动争议调解仲裁法实施细则
安徽省劳动争议调解仲裁法实施细则员工和用人单位发生劳务纠纷后,常常会去劳动争议调解仲裁部门申请裁决。调解仲裁部门为当事人协调裁决时依据的是......
·刑诉侦查阶段嫌疑人的权利范围是什么
一、刑诉侦查阶段嫌疑人的权利范围是怎样的(1)了解自己涉嫌何种罪名,并根据事实和法律,提出材料和意见,辩解自己无罪和罪轻的权利;(2)拒绝回答与......
·留学被开除可以转学吗
留学被开除可以转学吗?留学是很多人的选择,有的人是被外国的教育资源吸引,而有的人是被外国的环境所吸引,不论哪种情况留学确实是一个很好的选择。......
·一、福建省醉驾量刑标准是什么?
一、福建省醉驾量刑标准是什么? 依照刑法规定,醉酒驾驶机动车以危险驾驶罪定罪处罚,处拘役,并处罚金。最高判处6个月拘役。具有下列情形之一的......
·新婚姻法单独所有的财产包括哪些?
夫妻双方打离婚官司,大部分是出于对离婚财产的争夺。这里对夫妻共同财产和个人财产的认定就非常重要,只有共同财产部分,夫妻双方才可以协商分割,而......
·教师索贿如何处罚
教师索贿如何处罚教师在招生中存在徇私舞弊,索取贿赂的,依据情节给予处罚,不构成犯罪的,给予警告或者记过处分,情节严重的开除,构成犯罪的追究......