18012961823
房屋差价能否作为非违约方的损失,由违约方予以赔偿
在当事人已经约定了固定违约金的情况下，能否判决违约方承担房屋差价的违约责任，则涉及《民法典》第五百八十五条第二款规定的适用问题，该款规定：“约定的违约金低于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以增加；约定的违约金高于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以适当减少。”
如果人民法院能够认定约定的违约金低于造成的损失，则可以适用《民法典》第五百八十五条第二款及相关司法解释的规定，对违约金予以调整，以房屋差价作为非违约方的损失，由违约方予以赔偿。遇到相关问题，欢迎联系王庆磊律师，手机：18012961823
@王庆磊律师简介：男，法学学士，副主任，中华全国律师协会会员。1982年出生，从事法律工作多年，擅长合同纠纷，刑事辩护，婚姻家庭纠纷，交通事故纠纷，自执业以来秉承...More>>
·商标被别人抢注怎么办2023
商标被别人抢注怎么办根据商标法的规定，商标权利人可以选择以下两个法律途径来主张权利：1、就初审公告的商标向商标局提出异议根据商标法第三十条的规......
·离婚财产分配不一致法院可否判决离婚
离婚财产分配不一致法院可否判决离婚法院判决离婚的标准是夫妻感情破裂，与双方是否对财产分割达成一致没有关系。双方对财产分割达不成协议的，法院......
·商标行政复议材料邮寄到哪里该怎么邮
商标行政复议材料邮寄到哪里该怎么邮我们都知道一个公司的商标是很重要的。很多的小公司因为不具备申请商标的资格就会盗用别人的商标从事生产经营活动......
·监护人必须承担的责任都有哪些?
监护人必须承担的责任都有哪些?1、保护被监护人的人身、财产等合法权益被监护人出于民事行为能力的限制，不具备全面充分的自我保护能力，相对容易遭受......
·工伤鉴定专家专业内容是什么？
我们都知道工伤鉴定需要到专门的鉴定机构进行鉴定才有效，有了工伤鉴定意见才可以进行后期的索赔等工作，那么工伤鉴定机构的组成人员都有哪些呢，工伤......
·不动产质押合同范本应该怎么写？
不动产质押合同范本应该怎么写？房地产抵押借款合同贷款人(抵押权人)：(以下简称“甲方”)住所地：法定代表人：借款人(抵押人)：(以下简称“乙......
·借条民事纠纷牵扯刑事起诉会怎么样
借条民事纠纷牵扯刑事起诉会怎么样?借条民事纠纷牵扯刑事起诉的民事纠纷有可能会中止审理。《最高人民法院关于在审理经济纠纷案件中涉及经济犯罪嫌疑若......
·工伤鉴定是指劳动者再造受到意外伤害后
工伤鉴定是指劳动者再造受到意外伤害后，可以通过工伤鉴定的方式向公司申请获取赔偿金，但是，如果员工不愿意做工伤鉴定怎么办?当员工在遭受到强烈的刺......
·敲诈勒索罪和诈骗罪的区别是什么?
敲诈勒索罪是我国社会生活中发生频率较高的一类财产性犯罪，每年都有大量的社会青年因敲诈勒索而入狱。敲诈勒索罪和诈骗罪都是向被害人索要财物的行为......
·民法总则特别法人的规定是怎么样的？
法人是个组织体，是可以进行营利性活动的，关于法人就涉及到公司企业的内容。那么关于民法总则特别法人的规定是怎么样你的?民法总则第九十六条规定了......
