合同解除后债权债务如何处理？

合同解除后债权债务如何处理？
  现如今无论生意公司与公司合作还是找工作，买房子等等，都需要签合同，而且合同是主要当 事人之间设立、变更、终止民事关系的协议，依法成立的合同，双方可以更好的受法律保护。 那么如果合同解除后还有一些债权债务问题，那怎么办？我们一起来看看，合同解除后债权债务如何处理？
  
  合同解除后债权债务如何处理，这个问题比较复杂。一般说来，合同解除后，尚未履行的，应终止履行；已经履行的，根据履行情况和合同性质，当事人可以要求恢复原状、采取其他补救 措施，并要求赔偿损失。
  
  一、所谓根据履行情况，是指合同解除之后合同的履行状态，当事人双方的具体情况。
  
  二、所谓根据合同性质，是指什么类型的合同，是买卖合同，还是租赁合同或者服务合同。合 同性质不同，其处理方式不同。
  
  三、所谓恢复原状，指恢复到订约前的状态。恢复原状时，原物存在的，应当返还原物，原物 不存在的，如果原物是种类物，可以用同一种类物返还。恢复原状还包括：
  
  1．返还财产所产生的利息；
  
  2．支付一方在财产占有期间为维护该财产所花费的必要费用；
  
  3．因返还财产所支出的必要费用。
  
  四、其他补救措施，包括请求修理、更换、重作、减价、支付违约金、赔偿损失的措施。
  
  关于合同解除后债权债务的处理，我国法学界有不同认识。一种观点认为，合同解除具有溯及 既往的效力。既合同解除后与自始没有合同相同，已履行的部分恢复原状，未履行的部分不再 履行。另一种观点认为，合同解除并未使合同关系消灭而只是阻止其发生作用，因此，合同解 除原则上只能对将来发生效力，未履行的不再履行，已履行的部分，产生返还请求权。还有一 种观点认为，合同解除一般溯及既往，但不能一刀切。因为如果不溯及既往，已经履行的部分 只能基于不当得利之债提出返还请求权，而溯及既往可以基于所有权请求恢复原状，所有权的 效力优于债权，当违约方有数个债权人的情况下，基于所有权请求返还财产更能保护非违约方 的利益。不仅如此，因不当得利返还，往往以受领人的现存利益为限，而因恢复原状返还，即 使受领人现有财产减少，也不能免除返还义务，对非违约方有利。但要求所有被解除的合同都 溯及既往也不可能，某些合同从其性质和履行情况看，就不适于溯及既往。
  
  英美法系认为，合同因违约而解除，违约一方在解除前应付的款项仍须支付，已付的款项不得 收回。无辜一方付给违约一方的款项，可按一般原则收回，并可收回已支付的订金。合同解除 后，双方未来的义务不再履行。合同因意外受挫而解除，在意外发生前应支付的款项，假如未 付不必付，假，问已付则可收回。假如应收或已收款项的一方，在意外发生之前根据或者为了 履行合同支付或欠下费用，法庭在考虑所有情况后认为公平的话，可允许他保留对方已付的部 分款项，或者追收应支付的部分款项，最高额不得超越他实际所支付或欠下的费用。
  
  我国合同法从实际出发，借鉴国外经验，遵循经济活动高效的原则，对合同解除的效力作了比 较灵活的规定，即合同当事人在解除合同后，尚未履行的，终止履行；已经履行的，根据履行 情况和合同性质既可以请求恢复原状，也可以采取其他补救措施。
  
  所谓根据履行情况，指根据履行部分对债权的影响。如果债权人的利益不是必须通过恢复原状 才能得到保护，不一定采用恢复原状。
  
  所谓根据合同性质，指根据合同标的的属性。根据合同的属性不可能或者不容易恢复原状的， 不必恢复原状。这类情况主要有：
  
  1．以使用标的为内容的连续供应合同。比如水、电、气的供应合同，对以往的供应不可能恢 复原状；租赁合同，一方在使用标的后，也无法就已使用的部分作出返还。
  
  2．以行为为标的的合同。比如劳务合同，对于已经支付的劳务，很难用同样的劳动者和同质 量的劳务返还。
  
  3．涉及善意第三人利益的合同。比如，合同标的物的所有权已经转让给他人，如果返还将损 害第三人利益；解除委托合同，如果允许将已办理的委托事务恢复原状，就意味着委托人与第 三人发生的法律关系失效，将使第三人的利益就失去了保障。
  
  所谓恢复原状，指恢复到订约前的状态，恢复原状时，原物存在的，应当返还原物，原物不存 在的，如果原物是种类物，可以用同一种类物返还。恢复原状还包括：
  
  1、返还财产所产生的利息；
  
  2、支付一方在财产占有期间为维护该财产所花费的必要费用
  
  3、因返还财产所支出的必要费用。
  
  其他补救措施，包括请求修理、更换、重作、减价等措施。
  
  合同解除后恢复原状有几种方法：
  
  所谓恢复原状，指恢复到订约前的状态。恢复原状时，原物存在的，应当返还原物，原物不存在的，如果原物是种类物，可以用同一种类物返还。恢复原状还包括：
  
  1、返还财产所产生的孳息；
  
  2、支付一方在财产占有期间为维护该财产所花费的必要费用；3．因返还财产所支出的必要费用。
  一般说来，合同解除后，如果没有履行的，就应该终止履行；如果履行过的，需要根据履行的情况和合同性质，来采取补救措施，或者要求赔偿。希望这些对你有所帮助，同时有什么不明白的，可以咨询当地的律师。
  
  
  
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@王庆磊律师简介：男，法学学士，副主任，中华全国律师协会会员。1982年出生，从事法律工作多年，擅长合同纠纷，刑事辩护，婚姻家庭纠纷，交通事故纠纷，自执业以来秉承...More>>