王庆磊律师
王庆磊律师法律网
26.nj64.com
南京王庆磊律师电话18012961823

案外人缴纳物业费能否证明合法占有房屋

1.在担保物权等优先受偿权人与购房人发生权利冲突时,担保物权等优先受偿权应优先给予保护是一般原则,除非法律、司法解释另有规定。原《工程价款优先权批复》等司法解释规定,消费者在交付购买商品房的全部或者大部分款项后,对所购商品房享有的权益可以对抗建设工程价款优先受偿权,以保护消费者的生存权。2.案外人主张其交纳物业费即说明合法占有案涉房屋,但房屋的合法占有应以实际控制为基本标准,而非以是否交纳物业费为唯一考量因素,且除物业公司出具的证明外,并无实际交费的凭据,故其该项主张不能成立。遇到相关问题,欢迎联系王庆磊律师,手机:18012961823

@王庆磊律师简介:男,法学学士,副主任,中华全国律师协会会员。1982年出生,从事法律工作多年,擅长合同纠纷,刑事辩护,婚姻家庭纠纷,交通事故纠纷,自执业以来秉承...More>>

·2023子女离婚协议的内容是什么?
      子女离婚协议的内容是什么?离婚协议书甲方:,男,汉族,年月日出生,住,身份证号码:电话:乙方:,女,汉族,年月日出生,住,身份证号......


·起诉离婚男方不出庭怎么办
      女方若向法院提起离婚诉讼,要求法院判决夫妻离婚的话,此时如果男方不出庭支持诉讼的话,可能对女方来讲有点无计可施。那要是起诉离婚男方不出庭怎么......


·最新社会抚养费征收政策的详细规定是什么?
      最新社会抚养费征收政策的详细规定是什么?第一条为了规范社会抚养费的征收管理,维护计划生育基本国策,保护公民的合法权益,实现人口与经济、社会、......


·金融债权转让法律程序是什么?
      金融债权转让法律程序是什么?一、金融债权转让法律程序是什么?金融债权转让法律程序具体如下:1、通知债务人;2、达成债权转让协议;3、法律......


·根据法律规定2023离婚财产怎么分?
      根据法律规定离婚财产怎么分?(1)夫妻共同财产,一般应均等分割。也就是说,夫妻共同财产,原则上均等分割;根据生产、生活的实际需要和财产的来源等情况......


·一、没有结婚证的彩礼怎么办?
      一、没有结婚证的彩礼怎么办?最高人民法院《关于适用中华人民共和国婚姻法若干问题的解释(二)》〔以下简称司法解释(二)〕第十条作出了如下规定:当事......


·办理股份转让工商变更需要几天
      办理股份转让工商变更需要几天根据《公司登记管理条例》的规定,须在发生变动之日30日内完成变更,只要申报变更的备案资料齐全,符合工商局要求,当日......


·什么样的条件能取保候审
      法律没有规定什么样的病能取保候审,法律规定的是只要符合条件就可以办理取保候审。满足以下条件的可以取保候审:(一)可能判处管制、拘役或者独立适......


·批捕在逃没有抓人是否可以网上通缉
      一、批捕在逃没有抓人是否可以网上通缉?可以,通缉的对象必须同时具备三个条件:1、被通缉的人必须是犯罪嫌疑人;2、该犯罪嫌疑人符合逮捕条件;3、该犯......


·保管合同自成立时就生效了吗
      保管合同自成立时就生效了吗一、保管合同自成立时就生效了吗(一)保管人须在仓单上签字或者盖章保管人在仓单上签字或者盖章表明保管人对收到存货......


·二手房过户后多久拿房产证一般二手房在过完户之后
      二手房过户后多久拿房产证一般二手房在过完户之后,房管局会给你一个取件单,上面有具体的领取二手房房产证的时间,有的地方是7到10个工作日,长的也不......


首 页 | 法律咨询 | 联系我们
Copyright © 2000-2023 王庆磊律师 All rights reserved.
律师热线:18012961823
18012961823
点击这里给王庆磊律师发消息


在线法律咨询