王庆磊律师
王庆磊律师法律网
26.nj64.com
南京王庆磊律师电话18012961823

案外人缴纳物业费能否证明合法占有房屋

1.在担保物权等优先受偿权人与购房人发生权利冲突时,担保物权等优先受偿权应优先给予保护是一般原则,除非法律、司法解释另有规定。原《工程价款优先权批复》等司法解释规定,消费者在交付购买商品房的全部或者大部分款项后,对所购商品房享有的权益可以对抗建设工程价款优先受偿权,以保护消费者的生存权。2.案外人主张其交纳物业费即说明合法占有案涉房屋,但房屋的合法占有应以实际控制为基本标准,而非以是否交纳物业费为唯一考量因素,且除物业公司出具的证明外,并无实际交费的凭据,故其该项主张不能成立。遇到相关问题,欢迎联系王庆磊律师,手机:18012961823

@王庆磊律师简介:男,法学学士,副主任,中华全国律师协会会员。1982年出生,从事法律工作多年,擅长合同纠纷,刑事辩护,婚姻家庭纠纷,交通事故纠纷,自执业以来秉承...More>>

·员工不算工伤有年假吗?
      员工不算工伤有年假吗?一、员工不算工伤有年假吗?不是工伤同样员工也是有年假的;年假,是给职工一年一次的假期。即机关、团体、企业、事业单......


·商标侵权的违法经营额怎样计算?
      商标侵权的违法经营额怎样计算?1、违法经营额,在旧《商标法》中表述为“非法经营额”。最高人民法院、最高人民检察院《关于办理侵犯知识产权刑事案件......


·认缴期限内未交注册资本的后果是什么?
      认缴期限内未交注册资本的后果是什么需要承担相关违约责任。《公司法》第二十八条规定,股东应当按期足额缴纳公司章程中规定的各自所认缴的出资额。股......


·无证驾驶摩托车撞人怎么办
      未取得机动车驾驶证、机动车驾驶证被吊销或暂扣期间驾驶机动车的,或将机动车交由未取得机动车驾驶证或者机动车驾驶证被吊销、暂扣的人驾驶的,由公安......


·敲诈勒索死不认罪该如何处理?
      尽管现代社会高速发展人们生活条件也在不断提高,敲诈勒索现象同样也是层出不穷,甚至各种形式愈演愈烈。如今的法律中敲诈勒索已经足以被判刑,但仍有......


·东莞社保要交多少年?相关规定有哪些
      社保您都不熟悉,众多保险中的一种,很多城市都会有相关的社保规定,东莞也不例外,在东莞,很多人对于社保的规定都还不是很了解,不是很清楚东莞社保......


·妨害传染病防治罪
      一、概念及其构成妨害传染病防治罪,是指违反传染病防治法规定,引起甲类传染病传播或者有传播严重危险的行为。(一)客体要件-本罪侵害的客体是国家......


·公司偷税漏税法人会受到怎样的处罚?
      公司偷税漏税法人会受到怎样的处罚?公司偷税漏税法人会被判处支付罚金,根据最高人民检察院、公安部《关于经济犯罪案件追诉标准的规定》的有关规定,纳......


·一、交通事故人伤案索赔项目是什么?
      一、交通事故人伤案索赔项目是什么《最高人民法院关于审理人身损害赔偿案件适用法律若干问题的解释》第十七条 受害人遭受人身损害,因就医治疗支出的......


·在遇到网络金融诈骗时网络金融诈骗归谁管
      在现在当代社会中每天都会存在很多诈骗行为,在诈骗行为刚发生的时候,人们第一时间的反应就是赶快报警想要在第一时间将犯人绳之以法,从而能够尽最大......


·寻衅滋事能判监外执行吗?
      寻衅滋事能判监外执行吗?可以的;被判处有期徒刑和拘役的罪犯,由于其具有不宜收监执行的特殊原因,按照法律规定,由居住地社区矫正机构执行,在监外......


首 页 | 法律咨询 | 联系我们
Copyright © 2000-2023 王庆磊律师 All rights reserved.
律师热线:18012961823
18012961823
点击这里给王庆磊律师发消息


在线法律咨询