王庆磊律师
王庆磊律师法律网
26.nj64.com
南京王庆磊律师电话18012961823

在签订土地使用合同书时应该注意什么

在签订土地使用合同书时应该注意什么
  
  土地在使用和租赁的过程中都是需要先签订相应的合同的,因为只有这样才能确定土地的使用和归属权,但是往往在签订合同时因为合同的条款没有写清楚导致使用方和出租方发生争执,而在签订土地使用合同书时应该注意什么呢?我们整理了如下资料,请了解一下吧。
  
  一、在签订土地使用合同书时应该注意什么
  
  对于想要签订土地租赁合同的朋友们来说,在签订土地使用合同书时应该注意的是甲乙双方的姓名要写清楚,避免出现找不到当事人的情况,还有就是要根据实际的情况来测量土地的实际使用面积,并且要写清楚租赁时间从什么时候开始到什么时候结束,这些都是需要注意的。
  
    《民法典》第四百七十条??合同的内容由当事人约定,一般包括下列条款:
  
    (一)当事人的姓名或者名称和住所;
  
    (二)标的;
  
    (三)数量;
  
    (四)质量;
  
    (五)价款或者报酬;
  
    (六)履行期限、地点和方式;
  
    (七)违约责任;
  
    (八)解决争议的方法。
  
    当事人可以参照各类合同的示范文本订立合同。
  
  二、土地使用合同书范本
  
  土地使用合同书
  
  甲方:___________乙方:___________
  
  (一)由于工程建设需要,甲方临时向乙方租用门口土地。为明确甲乙双方的权利和义务,经甲乙双方协商,本着互惠互利的原则达成以下协议:
  
  1、租地面积租地面积:以实际丈量为准,实际面积___________亩。
  
  2、租用日期时间从_____年_____月_____日起直至工程结束甲方不需要为止。
  
  3、租用费用租用费用以时间长短结算,费用按每亩每年_____元计算。最终结束时费用一次结清。甲方在清场撤走时,平整土地由乙方自行解决,甲方提供所有房屋用砖头(包括地下砖头)给乙方作为补偿。
  
  4、本协议经甲乙双方签字盖章后生效,本协议生效后,甲乙双方都应遵守协议,否则违约方按国家有关法律法规承担违约责任及损失。本协议未尽事宜,由甲乙双方另行协商解决。甲乙双方如果发生异议,友好协商解决。
  
  5、本协议一式二份,甲乙双方各持一份。
  
  甲方(盖章)______ 乙方(盖章)______
  
  代表人:__________ 代表人:__________
  
  _____年___月____日
  
  
  
  
  遇到相关问题,欢迎联系王庆磊律师,手机:18012961823

@王庆磊律师简介:男,法学学士,副主任,中华全国律师协会会员。1982年出生,从事法律工作多年,擅长合同纠纷,刑事辩护,婚姻家庭纠纷,交通事故纠纷,自执业以来秉承...More>>

·我国对贩毒罪判多少年,贩卖毒品量刑标准是什么?
      在世界上很多国家,贩卖毒品的行为都是被规定为犯罪行为的,但是由于各国的情况不同,因此在对贩毒行为进行处罚时具体的量刑也不一样。那么您知道在我......


·十级伤残有残疾证吗?残疾证跟工伤伤残证有区别吗?
      对于工伤方面我们您肯定都是非常的关心的,工伤我们您都知道严重的时候甚至可能影响我们今后的生活和工作。对于十级伤残我们都感觉非常可怕,我们国家......


·我们知道醉驾这一行为是违法犯罪行为,严重扰乱了社会的经济秩序
      我们知道醉驾这一行为是违法犯罪行为,严重扰乱了社会的经济秩序,以及损害了他人或者是自己的生命和财产安全。这样恶劣行为,应该及时惩罚,防止已经......


·我国申请专利的重点程序是什么?
      我国申请专利的重点程序是什么可能大部分的人都知道在我国获得专利权是需要进行申请的,那么我国申请专利的重点程序是怎样的呢,这可是申请专利过程中......


·证券公司债券不包括什么?
      证券公司债券不包括什么?一、证券公司债券不包括什么?证券公司债券是指证券公司依法发行的、约定在一定期限内还本付息的有价证券。不包括证券公司......


·企业改制必须资产评估的法律依据是什么?
      企业改制必须资产评估的法律依据是什么企业改制本身是一个漫长的过程,因为企业改制的时候涉及到多方的利益,而且为了防止企业在改制的时候发生躲避......


·怎么认定引诱容留介绍卖淫罪?
      怎么认定引诱容留介绍卖淫罪?据《最高人民检察院、公安部关于公安机关管辖的刑事案件立案追诉标准的规定(一)》,2008年6月25日施行:引诱、容留、介绍......


·无子女有债离婚协议书的内容是什么?
      无子女有债离婚协议书的内容是什么?离婚协议书(无子女,有债务)男方:______,1981年6月12日出生,汉族,现住××市________。女方:_____,1984年2月......


·破产 清算赔偿的顺序
      破产清算赔偿的顺序破产清算是指宣告股份有限公司破产以后,由清算组接管公司,对破产财产进行清算、评估和处理、分配。清算组由人民法院依据有关法律......


·什么是刑事诉讼?
      什么是刑事诉讼?一、什么是刑事诉讼?我国的刑事诉讼是指人民法院、人民检察院和公安机关在当事人及其他诉讼参与人的参加下,依照法律规定的程序......


·该如何对家庭暴力举证?
      该如何对家庭暴力举证?根据《婚姻法》中的规定,家庭暴力行为属于法定的离婚过错行为之一,要是家庭中一方具有暴力行为的话,那受害人依法向法院提起......


首 页 | 法律咨询 | 联系我们
Copyright © 2000-2023 王庆磊律师 All rights reserved.
律师热线:18012961823
18012961823
点击这里给王庆磊律师发消息


在线法律咨询