王庆磊律师
王庆磊律师法律网
26.nj64.com
南京王庆磊律师电话18012961823

房屋中介费收取标准是怎样的?

现实中,不管是租赁房屋还是买卖房屋,其实很多人都是通过房产中介机构进行的。而中介提供了相应的服务后,一般也会收取一定的费用。那您知道房屋中介费收取标准是怎样的吗?我们整理了相关资料,将在下文中为你做详细解答。
  
  房屋中介费收取标准是怎样的?
  
  首先,根据《民法典》(2021年1月1日起实施)
  
    第九百六十三条??中介人促成合同成立的,委托人应当按照约定支付报酬。对中介人的报酬没有约定或者约定不明确,依据本法第五百一十条的规定仍不能确定的,根据中介人的劳务合理确定。因中介人提供订立合同的媒介服务而促成合同成立的,由该合同的当事人平均负担中介人的报酬。
  
    中介人促成合同成立的,中介活动的费用,由中介人负担。
  
  其次,各地方对房屋中介费的收取标准也有规定:
  
  (一)广州房屋买卖中介服务收费标准:
  
  一般代理双方的中介费不超过交易金额的2.5%,独家代理的不超过3%。卖方或买方当事人到期未支付中介服务费的,应当每日按未支付款0.05%的标准向中介方支付违约金。
  
  (二)合肥二手房中介费收取标准
  
  根据合肥市物价局文件合价房〔2009〕228号规定:存量商品房买卖经纪服务费收费标准为成交价总额的0.8%-1.6%。中介公司向房屋买卖双方收取的中介费总金额最高不得超过成交价的1.6%。
  
  (三)武汉房屋中介费收取标准
  
  武汉市物价和房管部门联合发布了《关于规范房地产经纪服务收费的通知》(以下简称《通知》)。《通知》明确提出:
  
  1、房产中介在房屋居间买卖收费按宗计算,由买卖双方与房产中介在房屋成交价格总额0.5%-2.5%的范围内协商确定;
  
  2、房屋租赁费按宗计算,无论成交租赁期长短,均按照半个月至一个月成交租金标准,由租赁双方与中介协商一次性收取;
  
  中介经纪服务要包括提供房屋的权属等详细信息、实地看房、签订书面居间买卖合同并完成合同约定事项。
  
  (四)天津二手房中介费收取标准
  
  《天津市房地产市场监管工作规范》中明确:
  
  房屋买卖居间代理服务费,为成交价的2%,买卖双方各1%;代办有关事项过户手续服务费,为400元,买卖双方各200元;代办贷款服务费,为600元,买方承担;单独代办产权过户手续服务费,为300元,买方承担;租赁中介经纪服务费,为1个月租金,租赁双方各50%。
  
  现实中房产中介是根据当事人的需求提供服务的,而针对不同的服务,实际的收费也是不一样的。并且,由于各地经济发展情况不同,也就导致了在房屋中介费收取标准上面的差异。若你在这方面还有疑问的话,可以直接来电咨询我们的在线律师。
  
  遇到相关问题,欢迎联系王庆磊律师,手机:18012961823

@王庆磊律师简介:男,法学学士,副主任,中华全国律师协会会员。1982年出生,从事法律工作多年,擅长合同纠纷,刑事辩护,婚姻家庭纠纷,交通事故纠纷,自执业以来秉承...More>>

·新刑法关于盗窃罪数额是怎么规定的
      一、新刑法关于盗窃罪数额是怎么规定的盗窃公私财物“数额较大”、“数额巨大”、“数额特别巨大”的标准如下:⑴个人盗窃公私财物价值人民币1000......


·民事纠纷涉及刑事犯罪怎么办
      一、民事纠纷涉及刑事犯罪怎么办?这个还要具体情况具体对待,一般处理原则是“先刑后民”:如果是刑事自诉案件,如果当事人没有控诉被告,还是按照民事......


·代理人与被代理人的区别?
      代理人与被代理人的区别?一、代理人与被代理人的区别我国《民法典》(自2021年1月1日起实施)第161条规定:“公民、法人可以通过代理人实施民事法......


·消费者?
      消费者有哪些权利一、消费者有哪些权利1、消费者在购买、使用商品和接受服务时享有人身、财产安全不受损害的权利。2、消费者享有知悉其购买、使......


·电力工程质量管理规定的责任是什么?
      电力工程质量管理规定的责任是什么?电是我们社会生活发展的必备条件,没有了电我们的生活发展就会进入非常落后的进程中。所以,国家非常重视电力工程......


·过失泄露国家秘密罪
      一、概念及其构成过失泄露国家秘密罪是指国家机关工:作人员违反保守国家秘密法的规定,过失泄露国家秘密,情节严重的行为。(一)客体要件本罪所侵害......


·盗窃罪需多久才判刑 盗窃罪如何判处罚金
      要是认定行为人构成盗窃罪的话,此时自然需要依法追究其刑事责任。不过由于刑事案件需要先由公安机关进行立案侦查,收集相应的证据之后才会移送人民检......


·一、交通事故伤残赔偿规定是什么?
      一、交通事故伤残赔偿规定是什么?交通事故伤残赔偿规定是需要对于当事人的一次性伤残补助金和具体的误工费,用医疗费用护理费用进行赔偿。抢救治疗费用......


·刑事拘留期限是从哪天开始算
      刑事拘留期限是从哪天开始算一、刑事拘留期限是从哪天开始算刑事拘留时间以日计算,按刑事诉讼法规定,开始的日不计算在期间内,从第二天起算。......


·债务夫妻租赁合同怎么分割处理?
      债务夫妻租赁合同怎么分割处理?一、债务夫妻租赁合同怎么分割处理?如果是夫妻关系存续期间签订的则属于夫妻共同债务,夫妻共同债务是为满足夫妻共......


·性侵养女会怎么判刑
      性侵养女会怎么判刑可按强奸罪处罚。《刑法》第二百三十六条规定:以暴力、胁迫或者其他手段强奸妇女的,处三年以上十年以下有期徒刑。奸淫不满十......


首 页 | 法律咨询 | 联系我们
Copyright © 2000-2023 王庆磊律师 All rights reserved.
律师热线:18012961823
18012961823
点击这里给王庆磊律师发消息


在线法律咨询