王庆磊律师
王庆磊律师法律网
26.nj64.com
南京王庆磊律师电话18012961823

桐乡征收土地方协议怎么写?

桐乡征收土地方协议怎么写?
  
  国家在征收土地时候要严格按照法律程序进行,在征收之前要要得到人民的同意,要和人民在征收协议上达成一致,并且要对人民的征地补偿款做好落实。这是国家在征收人民土地时的正确方式方法,但是正确的桐乡征收土地方协议怎么写?在此,我们为您收集了这方面的内容,希望能够帮助到您。
  
  一、正确的土地协议格式:
  
  土地征收协议 甲方:晋江市土地储备中心 委托代理人: ,联系电话: 。 乙 方: 法定代表人: 电话 ;联系地址: 。 委托代理人: 电话 ;联系地址: 。 经福建省人民政府批准,因泉州大桥南片区改造及立交桥建设工程建设需要,根据《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国土地管理法实施条例》、《福建省实施〈中华人民共和国土地管理法办法〉和相关法律、法规、政策的规定,甲、乙双方依照《泉州大桥南片区改造及立交桥建设工程征地拆迁补偿安置实施方案》(以下简称《补偿方案》),在平等、自愿、协商一致的基础上,就乙方房屋搬迁补偿(含土地补偿)安置事宜达成如下协议: 第一条 乙方已搬迁房屋、附属物情况 根据乙方提供的产权书证材料,结合相关法律、法规及《补偿方案》所确定的标准,经甲、乙双方核对,对乙方房屋、附属物情况确认如下:
  
  (一)、房屋坐落: 。
  
  (二)、房屋产权属 所有(共有)。
  
  (三)、房屋用途:【住宅】【店面】【工业用房】。
  
  (四)、房屋的总楼层数 层(房屋所在的楼层数为第 层)
  
  (五)、房屋的附属物情况:(详见附件一)。
  
  (六)、己搬迁房屋【有】【无】设置抵押权。已搬迁房屋已被抵押给 。现房屋所有权人与抵押权人按以下方式处理该房屋抵押权:
  
  (七)、其他:第二条房屋搬迁补偿安置方式:乙方自愿选择以下第 种补偿安置方式。
  
  1、货币补偿。
  
  2、产权调换。
  
  3、货币补偿、产权调换相结合。
  
  乙方可选择产权调换,也可选择货币补偿,或者两种方式相结合。乙方选择的补偿方式一经确定,不得随意变更。乙方选择产权调换的部分,由甲方提供安置房;双万就拟调换房屋的户型、套数、面积等相关事宜签订《产权调换意向书》。 根据双方签字确认的【《泉州大桥南片区改造及立交桥建设工程(征地)拆迁区域内住宅情况及补偿认定表》】、【《泉州大桥南片区改造及立交桥建设工程 (征地)拆迁区域内店面情况及补偿认定表》】、【《泉州大桥南片区改造及立交桥建设工程 (征地)拆迁区域内工业用房情况及补偿认定表》】(附件二)所认定的补偿安置面积,其中乙方自愿选择 平方米的住宅作产权调换, 平方米的店面作产权调换, 平方米的工业用房作产权调换 (异地安置)。 第三条 协议双方协商同意选择下列第 种方式确定己搬迁房屋的货币补偿金额: 经当事人充分协商,双万自愿按《补偿方案》及其附表所列的标准,确定已搬迁房屋的补偿金额,具体如下:
  
  (一)、住宅。根据双方签字确认的《泉州大桥南片区改造及立交桥建设工程 (征地)拆迁区域内住宅情况及补偿认定表》
  
  1、合法建筑面积 平方米,补偿金额小计 元。
  
  2、违法、违章部分,其中: (1)、手续不完整部分建筑面积 平方米,补偿金额小计 元; (2)、无手续部分建筑面积 平方米,补偿金额小计 元。
  
  3、经有权机关批准的住宅用地,尚未基建的,土地面积 亩( 平方米),补偿金额小计 元。 以上1、2、3三项合计补偿金额 元。
  
  (二)、店面。根据双方签字确认的《泉州大桥南片区改造及立交桥建设工程 (征地)拆迁区域内店面情况及补偿认定表》
  
  1、合法建筑面积 平方米,补偿金额小计 元;
  
  2、违章建筑面积 平方米,补偿金额小计 元; 以上1、2两项合计补偿金额 元。
  
  (三)、工业用房。根据双方签字确认的《泉州大桥南片区改造及立 交桥建设工程(征地)拆迁区域内工业用房情况及补偿认定表》(附件二):
  
  1、经批准合法使用的土地面积 ( 平方米),扣除未缴纳土地规费 元后,补偿金额小计 元。
  
  2、未经批准的土地面积 亩 ( 平方米),补偿金额小计 元。
  
  3、合法建筑面积 平方米,补偿金额小计 元。
  
  4、使用未经批准土地违法基建房屋的建筑面积 平方米,补偿金额小计 元。
  
  5、土地已批但未经规划建设部门批准违章基建房屋的建筑面积 平方米,补偿金额小计 元。
  
  6、超层高部分的建筑面积 平方米,补偿金额小计 元。以上1—6项合计工业用房的搬迁补偿金额 元。
  
  为了保障人民的利益能够更好的保障,国家政府的工作在法律规定的范围内进行,需要人民和政府机关双方的共同努力,在征收土地时要达成协议,并且按照正确的协议格式,双方签好协议。桐乡征收土地方协议就是这样的典范,值得我们政府在今后的工作中学习。
  
  遇到相关问题,欢迎联系王庆磊律师,手机:18012961823

@王庆磊律师简介:男,法学学士,副主任,中华全国律师协会会员。1982年出生,从事法律工作多年,擅长合同纠纷,刑事辩护,婚姻家庭纠纷,交通事故纠纷,自执业以来秉承...More>>

·法人股权转让需要评估吗
      法人股权转让需要评估吗权转让企业所得税税收监管的工作重点在股权转让性质判定、价值评估方法的应用等方面。1、价值评估的重要性对转让股权的价值......


·生产伪劣产品罪不足5万怎么处罚
      生产伪劣产品罪不足5万怎么处罚?一、生产伪劣产品罪不足5万怎么处罚首先,从概念上讲,生产、销售伪劣产品罪,是指生产者、销售者在产品中掺杂、掺......


·没有结婚证彩礼钱能要回来吗
      一、没有结婚证彩礼钱能要回来吗《最高人民法院关于适用若干问题的解释(二)》〔以下简称《婚姻法解释二》〕第十条作出了如下规定:当事人请求返还按照......


·保险公司车祸脑伤提前赔付可以吗?
      保险公司车祸脑伤提前赔付可以吗?保险公司车祸脑伤提前赔付,是可以的。保险理赔,是指在保险标的发生保险事故而使被保险人财产受到损失或人身生命受到......


·农村土地征收补偿最新标准具体有什么?
      农村土地征收补偿最新标准具体有什么?一、农村土地征收补偿最新标准农村土地征收补偿标准由土地补偿费、安置补助费、青苗补偿费构成。二、土地......


·广州信用卡诈骗律师案件收费情况
      现如今我们的生活水平越来越好,而在我们日常生活中,经常会用到各种各样的银行卡,其中信用卡就是银行卡的一种,而且比银行卡更方便。当下利用信用卡......


·行政强制执行对象分类有多少种?
      行政强制执行对象分类有多少种?一、行政强制执行对象分类有多少种?行政强制执行对象分类有12种。1、强制传唤。如《治安管理处罚条例》第34条的......


·离婚后财产和债务怎么分配?
      离婚后财产和债务怎么分配?离婚后财产和债务的分配是平均为主,在夫妻双方离婚后,属于他们的共同财产在国家法律规定的范围内通常的情况下是要夫妻双方......


·检察院不予批捕后的处理是什么?
      一、检察院不予批捕后的处理是什么?人民检察院作出不批准逮捕决定的类型及公安机关依法应相应采取的措施。人民检察院对公安机关提请批准逮捕犯罪嫌......


·对于合同纠纷法律援助可以申请吗?
      对于合同纠纷法律援助可以申请吗?一、对于合同纠纷法律援助可以申请吗?要看具体情况,一般是不能申请法律援助的,需要自己请律师。可以申请法律......


·幼儿园校车超载处罚的相关规定是什么?
      幼儿园校车超载处罚的相关规定是什么对于刚刚上幼儿园的小朋友来说,这些小朋友都是祖国的未来,家长将孩子们送入幼儿园,充满着激动的心情。所以校车......


首 页 | 法律咨询 | 联系我们
Copyright © 2000-2023 王庆磊律师 All rights reserved.
律师热线:18012961823
18012961823
点击这里给王庆磊律师发消息


在线法律咨询