王庆磊律师
王庆磊律师法律网
26.nj64.com
南京王庆磊律师电话18012961823

桐乡征收土地方协议怎么写?

桐乡征收土地方协议怎么写?
  
  国家在征收土地时候要严格按照法律程序进行,在征收之前要要得到人民的同意,要和人民在征收协议上达成一致,并且要对人民的征地补偿款做好落实。这是国家在征收人民土地时的正确方式方法,但是正确的桐乡征收土地方协议怎么写?在此,我们为您收集了这方面的内容,希望能够帮助到您。
  
  一、正确的土地协议格式:
  
  土地征收协议 甲方:晋江市土地储备中心 委托代理人: ,联系电话: 。 乙 方: 法定代表人: 电话 ;联系地址: 。 委托代理人: 电话 ;联系地址: 。 经福建省人民政府批准,因泉州大桥南片区改造及立交桥建设工程建设需要,根据《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国土地管理法实施条例》、《福建省实施〈中华人民共和国土地管理法办法〉和相关法律、法规、政策的规定,甲、乙双方依照《泉州大桥南片区改造及立交桥建设工程征地拆迁补偿安置实施方案》(以下简称《补偿方案》),在平等、自愿、协商一致的基础上,就乙方房屋搬迁补偿(含土地补偿)安置事宜达成如下协议: 第一条 乙方已搬迁房屋、附属物情况 根据乙方提供的产权书证材料,结合相关法律、法规及《补偿方案》所确定的标准,经甲、乙双方核对,对乙方房屋、附属物情况确认如下:
  
  (一)、房屋坐落: 。
  
  (二)、房屋产权属 所有(共有)。
  
  (三)、房屋用途:【住宅】【店面】【工业用房】。
  
  (四)、房屋的总楼层数 层(房屋所在的楼层数为第 层)
  
  (五)、房屋的附属物情况:(详见附件一)。
  
  (六)、己搬迁房屋【有】【无】设置抵押权。已搬迁房屋已被抵押给 。现房屋所有权人与抵押权人按以下方式处理该房屋抵押权:
  
  (七)、其他:第二条房屋搬迁补偿安置方式:乙方自愿选择以下第 种补偿安置方式。
  
  1、货币补偿。
  
  2、产权调换。
  
  3、货币补偿、产权调换相结合。
  
  乙方可选择产权调换,也可选择货币补偿,或者两种方式相结合。乙方选择的补偿方式一经确定,不得随意变更。乙方选择产权调换的部分,由甲方提供安置房;双万就拟调换房屋的户型、套数、面积等相关事宜签订《产权调换意向书》。 根据双方签字确认的【《泉州大桥南片区改造及立交桥建设工程(征地)拆迁区域内住宅情况及补偿认定表》】、【《泉州大桥南片区改造及立交桥建设工程 (征地)拆迁区域内店面情况及补偿认定表》】、【《泉州大桥南片区改造及立交桥建设工程 (征地)拆迁区域内工业用房情况及补偿认定表》】(附件二)所认定的补偿安置面积,其中乙方自愿选择 平方米的住宅作产权调换, 平方米的店面作产权调换, 平方米的工业用房作产权调换 (异地安置)。 第三条 协议双方协商同意选择下列第 种方式确定己搬迁房屋的货币补偿金额: 经当事人充分协商,双万自愿按《补偿方案》及其附表所列的标准,确定已搬迁房屋的补偿金额,具体如下:
  
  (一)、住宅。根据双方签字确认的《泉州大桥南片区改造及立交桥建设工程 (征地)拆迁区域内住宅情况及补偿认定表》
  
  1、合法建筑面积 平方米,补偿金额小计 元。
  
  2、违法、违章部分,其中: (1)、手续不完整部分建筑面积 平方米,补偿金额小计 元; (2)、无手续部分建筑面积 平方米,补偿金额小计 元。
  
  3、经有权机关批准的住宅用地,尚未基建的,土地面积 亩( 平方米),补偿金额小计 元。 以上1、2、3三项合计补偿金额 元。
  
  (二)、店面。根据双方签字确认的《泉州大桥南片区改造及立交桥建设工程 (征地)拆迁区域内店面情况及补偿认定表》
  
  1、合法建筑面积 平方米,补偿金额小计 元;
  
  2、违章建筑面积 平方米,补偿金额小计 元; 以上1、2两项合计补偿金额 元。
  
  (三)、工业用房。根据双方签字确认的《泉州大桥南片区改造及立 交桥建设工程(征地)拆迁区域内工业用房情况及补偿认定表》(附件二):
  
  1、经批准合法使用的土地面积 ( 平方米),扣除未缴纳土地规费 元后,补偿金额小计 元。
  
  2、未经批准的土地面积 亩 ( 平方米),补偿金额小计 元。
  
  3、合法建筑面积 平方米,补偿金额小计 元。
  
  4、使用未经批准土地违法基建房屋的建筑面积 平方米,补偿金额小计 元。
  
  5、土地已批但未经规划建设部门批准违章基建房屋的建筑面积 平方米,补偿金额小计 元。
  
  6、超层高部分的建筑面积 平方米,补偿金额小计 元。以上1—6项合计工业用房的搬迁补偿金额 元。
  
  为了保障人民的利益能够更好的保障,国家政府的工作在法律规定的范围内进行,需要人民和政府机关双方的共同努力,在征收土地时要达成协议,并且按照正确的协议格式,双方签好协议。桐乡征收土地方协议就是这样的典范,值得我们政府在今后的工作中学习。
  
  遇到相关问题,欢迎联系王庆磊律师,手机:18012961823

@王庆磊律师简介:男,法学学士,副主任,中华全国律师协会会员。1982年出生,从事法律工作多年,擅长合同纠纷,刑事辩护,婚姻家庭纠纷,交通事故纠纷,自执业以来秉承...More>>

·结婚后夫妻买车写谁的名字好?
      结婚后夫妻买车写谁的名字好?婚后买车属于夫妻共同财产,可以写两个的名字,以明确权利归属。写不写夫妻俩名字,意义是一样的,婚姻法规定,婚后取......


·我国的年轻人对于结婚的问题越来越鲁莽和轻率
      我国的年轻人对于结婚的问题越来越鲁莽和轻率,选择闪婚。在这种心理驱使下,婚后总会出现各种各样的问题。如果对于结婚登记程序有异议,要怎么办呢,......


·非法持有毒品贩毒之间有哪些不同
      一、非法持有毒品贩毒之间有什么不同1、主观方面两罪均为故意犯罪,但故意的内容不同。明知是毒品而故意犯罪是两罪的共同点。两罪故意的内容不同体......


·一人签约两家不同省份的公司劳动合同是否违法法律并
      一人签约两家不同省份的公司劳动合同是否违法法律并不禁止劳动者建立双重劳动关系,前提是前单位同意,后单位知晓。按照《劳动合同法》第三十九条(四)......


·过失致人重伤罪的四个构成要件是什么?
      (一)客体要件:本罪侵犯的客体是他人的身体权。身体权是自然人以保持其肢体、器官和其他组织的完整性为内容的人格权。其客体为身体即自然人的躯体,包......


·签订定金合同注意事项有哪些
      谨慎订立定金条款一般来说,在购房合同中有着已经规范过的定金条款,但是并不具有强制性,只具有指导性,双方可以协商决定是否订立定金条款,如果买方......


·合同约定先仲裁后诉讼的法律效力是什么
      合同约定先仲裁后诉讼的法律效力是什么仲裁协议有效,法院无管辖权。“先仲裁,后诉讼”的约定,表明双方当事人有将争议请求仲裁的意思表示,向人民法......


·离婚男方要孩子抚养权要从哪方面入手
      很多夫妻会在离婚的时候因为孩子的问题而争论不休,其实这样也是很正常的事情,毕竟孩子也是自己的,在解除了婚姻关系的情况下自然还是想由自己亲自抚......


·隐瞒犯罪所得收益罪处罚规定是什么?
      隐瞒犯罪所得收益罪处罚规定是什么?一、隐瞒犯罪所得收益罪处罚规定是什么?《刑法》312条规定,明知是犯罪所得及其产生的收益而予以窝藏、转移、......


·房屋抵押有什么注意事项?
      房屋抵押有什么注意事项?(一)房屋所有权应和建设用地使用权一起抵押在设定抵押权时,房屋的所有权和建设用地使用权应当一并抵押,只有这样,才能保......


·长沙923新政社保补缴怎样解读?
      长沙923新政社保补缴自发出以来,引起了大家关于买房等问题的热议,很多人对这一政策还是很糊涂,社会上关于这一政策也是众说纷纭,应该怎么解读这项政......


首 页 | 法律咨询 | 联系我们
Copyright © 2000-2023 王庆磊律师 All rights reserved.
律师热线:18012961823
18012961823
点击这里给王庆磊律师发消息


在线法律咨询