房屋转让协议是怎么写的 进行房屋的转让,常见的情况就是进行
进行房屋的转让,常见的情况就是进行房屋的买卖,但继承房屋、赠与房屋这些也是属于转让房屋的情况,只不过现实中出现的情况比较少。而在因为买卖而转让房屋的时候,需要当事人签订相应的转让协议,之后才能办理登记备案和过户手续。不过这个房屋转让协议是怎么写的呢?我们马上为做详细解答。
转让方(以下简称甲方):
工作单位:
住址:
身份证号:
受让方(以下简称乙方):
工作单位:
住址:
身份证号:
经自愿协商达成一致,甲方将自己合法拥有的一套房屋转让给乙方,双方就房屋转让相关事宜达成以下合同条款,以资共同遵守:
1、第一条转让房屋的基本情况
转让房屋(以下简称该房屋)位于 市 区 路 号 单元 层 室,
房屋结构为 ,建筑面积 平方米(包括卧室、客厅、卫生间、厨房、阳台、及其附属设施),实际使用面积 平方米,还有地下室一间。
2、第二条转让价格
双方商定该房屋转让价格为(人民币) 元整,大写 拾 万 仟 佰 拾 元整(人民币)。
3、第三条付款方式
双方一致同意购房款由乙方一次性支付。在交付乙方房产证的同时由乙方全部支付。甲方在收款时应向乙方出具收据。
4、第四条房屋交付
甲方应于本合同生效之日起 日内,将上述房屋的全部钥匙交付乙方,并在双方在场的情况下由乙方对房屋进行验收,乙方如无任何异议,视为该房屋情况符合本合同约定,甲方完成房屋交付,上述房屋的占有、使用、收益、处分权归乙方行使。
5、第五条房屋过户
房屋交付乙方后,甲方应当在 时间内办理该房屋的过户手续,将该房屋的产权证办理到乙方名下, 办理产权证相关费用由 承担。
6、第六条甲方的承诺保证
甲方保证自己对该转让房屋拥有处分权,转让该房屋不存在法律上的障碍。甲方保证该转让房产不涉及第三方的权利。
7、第七条本合同未尽事宜,由双方另行协商,并签订补充协议,补充协议和本合同具有同等法律效力。
8、第八条本合同在履行过程中发生争议,由双方协商解决。
9、第九条本合同自甲、乙双方签字之日起生效。
10、第十条本合同一式二份,甲、乙双方各执一份,具有同等效力。
甲方 :
年 月 日
乙方:
年 月 日
证明人:
年 月 日
进行房屋的转让并不是一件简答的事情,毕竟房屋在我国属于不动产,而要想获得房屋的所有权,光是当事人之间达成了一致之后还不够,此时还需要实际办理相应的手续,将房屋过户到买受人名下之后,那么转让活动才算完成。若不知道房屋转让协议该怎么写的话,可以参考我们在上文中带来的范文,必要时也可以委托我们网站的专业律师来帮助进行起草。
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@王庆磊律师简介:男,法学学士,副主任,中华全国律师协会会员。1982年出生,从事法律工作多年,擅长合同纠纷,刑事辩护,婚姻家庭纠纷,交通事故纠纷,自执业以来秉承...More>>
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