王庆磊律师
王庆磊律师法律网
26.nj64.com
南京王庆磊律师电话18012961823

建筑施工合同的范本包括哪些内容?

建筑施工合同的范本包括哪些内容?
  
  生活中我们常常看见因合同纠纷而告上法庭的,避免出错我们制定建筑施工合同维护自己的合法权益。建筑施工是很常见的,建筑施工合同的范本由那些构成呢?签订了建筑施工合同就要按照上面的规定办事,不然就要承担一定的违约责任。建筑施工不是小事,所以我们要重视建筑施工合同的签订。下面我们将为您解答。
  
  
  一、建筑施工合同范本包括内容
  
  
  依照《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及其他有关法律、行政法规,合作双方在进行建设工程施工项目时,必须签订工程施工合同,并遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则。签订合同前,可参照国家发布的工程施工合同范本。
  
  
  第一部分协议书
  
  发包人(全称):
  
  承包人(全称):
  
  依照《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及其他有关法律、行政法规、遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则,双方就本建设工程施工事项协商一致,订立本合同。
  
  一、工程概况
  
  工程名称:
  
  工程地点:
  
  工程内容:
  
  群体工程应附承包人承揽工程项目一览表(附件1)
  
  工程立项批准文号:
  
  资金来源:
  
  二、工程承包范围
  
  承包范围:
  
  三、合同工期:
  
  开工日期:
  
  竣工日期:
  
  合同工期总日历天数天。
  
  四、质量标准
  
  工程质量标准:
  
  五、合同价款
  
  金额(大写):元(人民币)
  
  ¥:元六、组成合同的文件
  
  组成本合同的文件包括:
  
  1、本合同协议书
  
  2、中标通知书
  
  3、投标书及其附件
  
  4、本合同专用条款
  
  5、本合同通用条款
  
  6、标准、规范及有关技术文件
  
  7、图纸
  
  8、工程量清单9、工程报价单或预算书
  
  双方有关工程的洽商、变更等书面协议或文件视为本合同的组成部分。
  
  七、本协议书中有关词语含义本合同第二部分《通用条款》中分别赋予它们的定义相同。
  
  八、承包人向发包人承诺按照合同约定进行施工、竣工并在质量保修期内承担工程质量保修责任。
  
  九、发包人向承包人承诺按照合同约定的期限和方式支付合同价款及其他应当支付的款项。
  
  十、合同生效
  
  合同订立时间: 年 月 日
  
  合同订立地点: 本合同双方约定 后生效
  
  发包人:(公章) 承包人:(公章) 住所:住所: 法定代表人:法定代表人: 委托代表人:委托代表人: 电话:电话: 传真:传真: 开户银行:开户银行: 账号:账号: 邮政编码:邮政编码:
  
  工程施工合同范本可分为以下不同种类:建筑施工合同范本,建筑工程施工合同,建筑施工合同,建筑合同范本,建筑工程承包合同,建筑承包合同范本,房屋建筑合同范本等信息。
  
  在工程施工合同协商阶段中,只要双方对于中标价不调整,有可能会对工程报价或预算书中的不平衡报价或预算错误的内容进行调整。 其次,在签订工程施工合同时,洽商和变更并不在以上排序的范围中,正是由于其是对工程施工合同内容的修改,根据《合同法》进行调整即可,无需再以上的排序中进行排列。
  
  组成工程施工合同范本的文件包括:
  
  1、工程施工合同协议书
  
  2、中标通知书
  
  3、投标书及其附件
  
  4、工程施工合同专用条款、
  
  5、工程施工合同通用条款
  
  6、标准、规范及有关技术文件
  
  7、图纸
  
  8、工程量清单
  
  9、工程报价单或预算书
  
  10、建设工程施工合同范本使用说明
  
  二、在签订工程施工合同范本时,应注意以下事项
  
  1、工程施工合同的发包方可以是具备法人资格的国家机关、事业单位、国营企业、集体企业、私营企业、经济联合体和社会团体,也可以是依法登记的个人合伙、个体经营户或个人,即一切以协议、法院判决或其它合法完备手续取得甲方的资格,承认全部合同文件,能够而且愿意履行合同规定义务的单位和人员。上列单位的名称和个人的姓名,应准确地写在工程施工合同的发包方位置内,不得简称。与发包方合并的单位、兼并发包方的单位、购买发包方工程施工合同和接受发包方出让的单位和人员,均可成为发包方,履行工程施工合同规定的义务,享有工程施工合同规定的权利。
  
  2、工程施工合同的承包方应是具备与工程相应资质和法人资格的国营企业、集体企业、私营企业,上述单位的名称应准确地写在《协议条款》承包方位置内,不得简称。但承包方不能将工程转包或出让,应在合同签订前提出并征得发包方同意。
  
  若需要最新的工程施工合同范本,最佳的方式就是到政府相关部门的网站进行查询,确保能找到最新的信息。
  
  综上所述,建筑施工合同能维护工程施工当事人利益,签订合同时要认真阅读相关事项,对于建筑施工合同的范本在起草时应做到严谨,对建筑工程范围、工期、时间、质量等等都要做到准确评估,避免因出错带来麻烦,规范建筑市场秩序,遵守合同规定。若有其他问题,可咨询.
  
  
  遇到相关问题,欢迎联系王庆磊律师,手机:18012961823

@王庆磊律师简介:男,法学学士,副主任,中华全国律师协会会员。1982年出生,从事法律工作多年,擅长合同纠纷,刑事辩护,婚姻家庭纠纷,交通事故纠纷,自执业以来秉承...More>>

·三方协议单位不给入职怎么办,签三方协议需要注意什么
      一、三方协议单位不给入职怎么办?愿意签署三方协议的企业大多参与校招,面对的都是应届生。其违约不雇佣毕业生的可能性即便有,也非常低,如果真的遇到......


·劳动争议的调解程序是什么样的?
      劳动争议的调解程序是什么样的?根据《企业劳动争议调解委员会组织及工作规则》(劳部发[1993]301号)第14至17条规定,劳动争议调解委员会调解工作程序一......


·离婚事件的高发使得人们对于离婚习以为常
      离婚事件的高发使得人们对于离婚习以为常,那么,男方起诉离婚谁吃亏的法律规定有哪些,起诉离婚完全不存在谁吃亏的说法,是要双方走的是合法的程序就......


·被诈骗是法院起诉还是报警?
      被诈骗是法院起诉还是报警?被诈骗后应该第一时间去报警而不是法院起诉,报警的具体流程具体如下:1、一旦发现自己被骗,首先保留被骗证据。如:通信记......


·根据相关规定著作权证书是什么?
      根据相关规定著作权证书是什么?一、根据相关规定著作权证书是什么?著作权证书是作品登记机关给那些满足登记条件的主体办法的一个证书,具体获得此......


·工伤鉴定下来要辞职才能拿到赔偿吗?
      工伤事故是工作人员在工作中难免发生的人身伤害事故,事故发生后工作人员要申请工伤认定然后做工伤鉴定,最后拿鉴定书要求工作单位进行工伤赔偿。很多......


·公司要孕妇主动离职是否需要支付补偿金
      公司要孕妇主动离职是否需要支付补偿金?公司无故让孕妇主动离职的话是需要支付补偿金,《中华人民共和国劳动合同法》第四十二条规定:女职工在孕期期间......


·受贿罪既遂刑事责任应该怎么承担?
      一、受贿罪既遂刑事责任应该怎么承担?受贿罪既遂刑事责任的承担方式具体如下:第三百八十六条【受贿罪的处罚规定】对犯受贿罪的,根据受贿所得数......


·一、起诉离婚后多长时间开庭?
      一、起诉离婚后多长时间开庭?一般而言,对于当事人起诉离婚的案件,离婚起诉后多久开庭,我国法律并没有明确规定。但是对于法院审理离婚案件的审理期限......


·如何预定各定点医疗机构的定额控制指标?
      预定各定点医疗机构的定额控制指标,是总量控制任务分解到各医疗服务机构,形成医保责任风险共担机制的具体措施。这一定额控制指标包括两个方面:1、......


·什么情况辞职无须提前通知?
      什么情况辞职无须提前通知?依据《劳动合同法》第三十八条规定:“用人单位有下列情形之一的,劳动者可以解除劳动合同:(一)未按照劳动合同约定提供劳动......


首 页 | 法律咨询 | 联系我们
Copyright © 2000-2023 王庆磊律师 All rights reserved.
律师热线:18012961823
18012961823
点击这里给王庆磊律师发消息


在线法律咨询