王庆磊律师
王庆磊律师法律网
26.nj64.com
南京王庆磊律师电话18012961823

假离婚买房攻略是什么?

现在有很多城市都执行了限购政策,这让很多家庭无法购买二套房。可是不少人仍然通过各种途径想方设法买房子,其中通过假离婚的挺多的。双方办好离婚手续后,没有贷款记录的一方就具备了购房资格,可以正常购买商品房,然后再复婚。那么假离婚买房攻略是什么?下面我们就这个问题和您做个分享。一、假离婚买房攻略是什么?1、去中国人民银行拉征信记录,确定一方名下没有贷款记录。2、去民政局办理离婚。3、去房管局办理房产证更名。4、购买新的房子,等待银行放款。5、放款以后复婚。根据《中华人民共和国民法典》第一千零八十三条规定:“离婚后,男女双方自愿恢复婚姻关系的,应当到婚姻登记机关重新进行结婚登记。”  二、假离婚买房有哪些法律风险?1、假离婚买房可能会引来官司很多人都觉得假离婚是一件小事,无非就是两个人去查一下征信记录,看看对方名下有没有贷款记录,之后就拿着相关证件到民政局去办理离婚手续,再去房管局办理更名手续,然后由没有贷款记录的一方去购买新的房子,并办理银行贷款,等拿上了银行的贷款就复合。可是,实际上假离婚买房并没有这么简单,虚假离婚其实就是一种无视国家法律的行为,而假离婚买房可能就会构成欺诈的行为,这时就会为当事人引来官司,后不仅要接受法律的制裁还留下了不良的记录。2、假离婚买房可能会假戏真做虽说假结婚是当事人在双方共同商议互通的情况下才办理的,但俗话说“人心隔肚皮”,对方心里真正的想法是什么,你是不会清楚知道的,这就可能会发生让假离婚变成真离婚的情况。比如,夫妻二人婚后生活平淡,男女双方中的一方已经萌生了离婚的想法,而对方毫不知情,此时,欲离婚的一方便会提出假离婚买房,等到离婚手续办理完毕之后,便翻脸不认人,让另一方白白蒙受损失。不过需要注意的是,这种情况一旦发生,其实还是有挽回损失的余地的。一般来说,虚假离婚必须满足离婚条件,如果假离婚后,男女双方都未与第三人结婚,那么假离婚便会失效,但若是其中一方已经与第三人结婚,那就没有办法了,所以要慎重。双方通过假离婚方式买房时,首先得看看各自是否有贷款记录,否则离婚后,有贷款记录的话仍然不具备购房资格。尽管假离婚购房是一种不得已的办法,但是也是存在一定风险的。如果离婚后,双方并没有复婚,则对于没有分割到房产的一方是很不利的。
  
  
  遇到相关问题,欢迎联系王庆磊律师,手机:18012961823

@王庆磊律师简介:男,法学学士,副主任,中华全国律师协会会员。1982年出生,从事法律工作多年,擅长合同纠纷,刑事辩护,婚姻家庭纠纷,交通事故纠纷,自执业以来秉承...More>>

·违章建筑拆除的程序是怎样的
      若某处建筑不是按照国家的规定进行修建或者没有取得相应的修建资质的话,那么对于这样的建筑多半是会被认定为违章建筑的。对于违章建筑,相关共组人员......


·怎样解决买卖合同纠纷,有哪些解决方式
      怎样解决买卖合同纠纷,有哪些解决方式在买卖合同中,很容易产生纠纷,当然为避免纠纷的产生,当事人也要有意识的避免纠纷的发生。而要是不幸产生纠纷的......


·劳动者的离职手续可以补办吗
      劳动者的离职手续可以补办吗离职证明是你离职时公司开给你的退工单,如果丢了,需要办其他事,和原单位协商写个申请,让原单位补一份离职证明。无论是......


·境内离婚会分割境外财产么 一、境内离婚会分割境外财产么?
      境内离婚会分割境外财产么一、境内离婚会分割境外财产么?法院只能对夫妻财产中属于中国的部分进行分割,民法通则第一百四十七条规定中华人民共和国......


·未成年犯罪是送去哪里?
      近年来媒体曝光的未成年人犯罪事件并不在少数,虽然在刑罚方面对于未成年人会有所减轻,但是这并不是未成年人犯罪逃脱刑罚的依据。为了保护未成年人,......


·同居生活几年属于事实婚姻?
      一、同居生活几年属于事实婚姻?现在法律上不承认事实婚姻了,只能算是同居关系,当事人的权益,不受婚姻法的保护,但你的权利,还能受民事法律的保......


·《公司法》隐名股东协议与显名股东签订了之后是否有效力?
      《公司法》隐名股东协议与显名股东签订了之后是否有效力?首先,协议对隐名股东与显名股东关系的效力。我们都知道所谓协议就是法律意义上的合同,此份......


·众所周知我们的城市之所以那么干净都是因为有着这样
      众所周知我们的城市之所以那么干净都是因为有着这样一群人——高空清洁工。在这个人人都追求高薪的社会上,大概只有他们并不那么在意,对于他们来说更......


·二手房买卖的话,
      二手房买卖的话,须办理过户手续.如果是购买新房须办理房屋产权所有证(即房产证)和土地使用证.详细说明:?首先,要签订房屋买卖合同或购房合同。根据......


·工作超过十年公司辞退员工必须支付补偿金吗
      工作超过十年公司辞退员工必须支付补偿金吗?1、满足法定条件的也可以不支付补偿金,员工有下列情形之一的,用人单位可以随时解除劳动合同:(一)在试用......


·北京一般纳税人报税流程
      北京一般纳税人报税流程一、一般纳税人报税流程1、地税申报的税金有:营业税、城建税、教育费附加、个人所得税、印花税、房产税、土地使用税、车船......


首 页 | 法律咨询 | 联系我们
Copyright © 2000-2023 王庆磊律师 All rights reserved.
律师热线:18012961823
18012961823
点击这里给王庆磊律师发消息


在线法律咨询