最新婚姻法一方还贷房产是否属于共同财产?
根据新婚姻法 婚后一方还贷房产是否属于夫妻共同财产的相关规定:
第五条夫妻一方个人财产在婚后产生的收益,除孳息和自然增值外,应认定为夫妻共同财产。 第七条婚后由一方父母出资为子女购买的不动产,产权登记在出资人子女名下的,可按照婚姻法第十八条第(三)项的规定,视为只对自己子女一方的赠与,该不动产应认定为夫妻一方的个人财产。由双方父母出资购买的不动产,产权登记在一方子女名下的,该不动产可认定为双方按照各自父母的出资份额按份共有,但当事人另有约定的除外。
第十条 夫妻一方婚前签订不动产买卖合同,以个人财产支付首付款并在银行贷款,婚后用夫妻共同财产还贷,不动产登记于首付款支付方名下的,离婚时该不动产由双方协议处理。
依前款规定不能达成协议的,人民法院可以判决该不动产归产权登记一方,尚未归还的贷款为产权登记一方的个人债务。双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分,离婚时应根据婚姻法第三十九条第一款规定的原则,由产权登记一方对另一方进行补偿。
第十七条夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产,归夫妻共同所有:
(一)工资、奖金;
(二)生产、经营的收益;
(三)知识产权的收益;
(四)继承或赠与所得的财产,但本法第十八条第三项规定的除外;
(五)其他应当归共同所有的财产。夫妻对共同所有的财产,有平等的处理权。
第十八条 有下列情形之一的,为夫妻一方的财产:
(一)一方的婚前财产;
(二)一方因身体受到伤害获得的医疗费、残疾人生活补助费等费用;
(三)遗嘱或赠与合同中确定只归夫或妻一方的财产;
(四)一方专用的生活用品;
(五)其他应当归一方的财产。
第十九条夫妻可以约定婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产归各自所有、共同所有或部分各自所有、部分共同所有。约定应当采用书面形式。没有约定或约定不明确的,适用本法第十七条、第十八条的规定。
婚后的工资一般情况下属于夫妻共同财产,除非夫妻双方依照《婚姻法》第十九条的规定约定属于夫妻一方个人财产。
则属于个人财产,若书属于婚后购买的,则属于共同财产。对于购买者与还贷方不一样的情形,需要保留购房合同,还款证明等材料,咋离婚时若就房产分割问题有争议的,这些都是强有力的证据。
遇到相关问题,欢迎联系王庆磊律师,手机:18012961823
@王庆磊律师简介:男,法学学士,副主任,中华全国律师协会会员。1982年出生,从事法律工作多年,擅长合同纠纷,刑事辩护,婚姻家庭纠纷,交通事故纠纷,自执业以来秉承...More>>
·重伤可以取保候审吗?
重伤是否可以取保候审要看是否符合取保候审的条件,一般只有判处的刑罚较轻,当事人取保候审后不再具有社会危险性的可以申请取保候审,加之犯罪嫌疑人......
·怎么辨别是否非法集资又该如何防范?
当集资者没有经过相关部门的依法批准或者集资者没有具备集资条件时,向社会公众筹集资金,多半就是非法集资。非法集资在我们生活当中很常见。那么,我......
·财产损害赔偿侵权原则是什么?
在很多民事案件中,都涉及到财产侵权。比如撕毁合同导致对方损失。根据相关法律规定,构成财产侵权的,当事人要承担民事赔偿。在赔偿方面,双方经常发......
·知识产权侵权诉讼
知识产权侵权诉讼知识产权,是我们创造者享有的独特的权利,这些发明创造的专有权利在申请了保护之后就不容侵犯,如果这时候遇到了知识产权侵权就要进......
·唯一抚养人如何收监
唯一抚养人如何收监1、执行机关拒绝签收,导致罪犯事实上无法送监,长期滞留于社会上,形成执行困难,需要在政法委主持下,由检察机关牵头予以定期清......
·有限责任公司的设立条件有哪些
有限责任公司的设立条件有哪些?我国公司的形式主要是两种有限责任公司和股份有限公司,这对不同类型的公司,法律中规定的设立条件不一样。如果设立公司......
·哪种方式的中小企业融资比例最高?
中小企业与小微型企业相比,没有国家政府单位的支持,与大型企业相比,资金不够充足,故而此种类型的企业在现实生活中的发展是比较难的,在遇到资金短......
·危险犯可以犯罪中止吗?
危险犯可以犯罪中止吗【危险犯不能构成犯罪中止的】危险犯是以对法益发生侵害的危险作为处罚根据的犯罪,行为人实施的行为足以造成某种危害结果发生的......
·家长辱骂孩子犯法吗
这个不犯法,但是会造成会造成严重的亲子隔阂,会造成孩子失去自信,悲观厌世等问题出现,父母对子女有抚养教育的义务,有管教和保护未成年人子女的权......
·网页游戏侵犯明星肖像权怎么办
每个人的长相都是独一无二的,肖像权是每个人与生俱来的权利。肖像权最明显的一个用处就是打广告,许许多多的人广告公司都会选择与明星签协议利用明星......