二建工程质量保修的具体内容有哪些
一、建筑工程保修期的定义和法律规定
1、定义:建设工程保修期是指在正常使用条件下,建设工期的最低保修期限。国务院的《建设工程质量管理条例》第四十条规定。2、法律规定:国务院的《建设工程质量管理条例》第三十二条规定:施工单位对施工中出现质量问题的建设工程或者竣工验收不合格的建设工程,应当负责返修。(一)基础设施工程、房屋建筑的地基基础工程和主体结构工程,为设计文件规定的该工程的合理使用年限;(二)屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间和外墙面的防渗漏,为5年;(三)供热与供冷系统,为2个采暖期、供冷期;(四)电气管线、给排水管道、设备安装和装修工程,为2年。国务院的《建设工程质量管理条例》第四十一条规定:建设工程在保修范围和保修期限内发生质量问题的,施工单位应当履行保修义务,并对造成的损失承担赔偿责任。
二、二建质量保修规定
1、质量保修书和最低保修期限的规定质量保修书中应当明确建设工程的保修范围、保修期限和保修责任等。(1)有工程保修书是工程竣工验收应具备的条件之一;(2)保修书的实质是承包方与发包方之间的合同;(3)因建设单位或用户使用不当或擅自改动结构、设备位置以及不当装修等造成的质量问题,施工单位不承担保修责任。2、质量责任的损失赔偿包括:建设工程保修的质量问题的定义、保修义务的承担和维修的经济责任承担的处理原则、质量保证金(保修金)的定义和预留比例、缺陷责任期的起计日期、缺陷责任期内工程缺陷的维修义务和相关费用的承担原则、质量保证金的返还程序等。3.违法行为应承担的法律责任建设工程质量保修违法行为应承担的主要法律责任包括:责令改正,可以处规定额度罚款;造成严重后果的,不予批准资质晋升或资质增项。承担鉴定及维修费用,赔偿因质量缺陷造成的损失等。上文详细回答了二建工程质量保修有什么规定这个问题,根据上文我们可以知道建筑工程完工并投入使用后若出现故障,厂家应该进行返修,建设工程的质量问题应该由厂家进行损失赔偿,如果厂家违法需要根据规定进行罚款,赔偿相应损失。国家为了保护我们的权益,规定了建设工程的保修期,建筑工程投入使用后如果在规定期限发生故障厂家应该承担相应责任。
遇到相关问题,欢迎联系王庆磊律师,手机:18012961823
@王庆磊律师简介:男,法学学士,副主任,中华全国律师协会会员。1982年出生,从事法律工作多年,擅长合同纠纷,刑事辩护,婚姻家庭纠纷,交通事故纠纷,自执业以来秉承...More>>
·注册资本代持股份协议是什么?
注册资本代持股份协议是什么一、注册资本代持股份协议是什么实际出资人(股东):(以下称甲方)名义出资人(代持人):(以下称乙方)甲方拟与第三......
·一、法律规定自书遗嘱要几份?
一、法律规定自书遗嘱要几份?自书遗嘱在份数上没有要求,一般由自己保管,或者交由指定遗产继承人保管。自书遗嘱属于遗嘱中的特殊形式,是指遗嘱人亲笔......
·共同享有专利权的法律规定
共同享有专利权的法律规定是什么?根据我国的《专利法》,专利权共有会产生如下法律后果:1、专利权的行使为约定优先。即专利申请权或专利权的共有人对......
·劳动争议案件终局裁决认定规则是什么?
劳动争议案件终局裁决认定规则是什么?一、劳动争议案件终局裁决认定规则第一条为正确适用《中华人民共和国劳动争议调解仲裁法》(以下简称:调解仲......
·争取子女抚养权中需要收集哪些有利证据
争取子女抚养权中需要收集哪些有利证据首先,双方基本条件的取证。离婚案件中夫妻双方的基本条件,如工资、文化学历等一般差距不大,但这并不表示就没......
·交强险医疗费赔偿限额包括哪些
交强险医疗费赔偿限额包括哪些当今社会,生活比较富裕,家家户户都已经有车或者有了更好的交通工具,但是空气质量就会下降,包括一些外界因素,所以......
·年合肥公司增资流程是怎样的
年合肥公司增资流程是怎样的一、公司增资公司增资是指公司为扩大经营规模、拓宽业务、提高公司的资信程度而依法增加注册资本金的行为。公司增资分......
·计算交通事故精神赔偿金要考虑的因素有哪些
关于交通事故精神赔偿金的赔偿,并不是在任何一起事故中都可以主张的,而即使受害人提出了这方面的主张,也不见得能获得支持。实践中,计算这个赔偿金......
·关于违约金的税务规定是什么
关于违约金的税务规定是什么?按照企业所得税法的规定公司收取违约金,应当作为企业营业外收入计入所得额缴纳企业所得税。公司支付违约金虽然未取得发票......
·工资协商合同纠纷怎么处理
工资协商合同纠纷怎么处理用人单位应该给劳动者进行合理的工资分配在协商的期限内,如果遇到工资协商合同纠纷该怎么处理呢?通过协商无法处理就可以用......