王庆磊律师
王庆磊律师法律网
26.nj64.com
南京王庆磊律师电话18012961823

二建工程质量保修的具体内容有哪些

二建工程质量保修的具体内容有哪些?在日常生活中购买物品经常会有保修期这个定义,同理,建筑工程也有保修期这项规定并且更加规范详细。如果建筑工程在投入使用后发生故障或安全事故,我们可以要求厂家进行赔偿损失和进行返修。建筑工程保修期的规定保障了消费者的利益,可以减少工程事故的发生,严格要求施工发检查建筑工程的安全。下文详细说明了二建工程质量保修这个问题。
  一、建筑工程保修期的定义和法律规定
  1、定义:建设工程保修期是指在正常使用条件下,建设工期的最低保修期限。国务院的《建设工程质量管理条例》第四十条规定。2、法律规定:国务院的《建设工程质量管理条例》第三十二条规定:施工单位对施工中出现质量问题的建设工程或者竣工验收不合格的建设工程,应当负责返修。(一)基础设施工程、房屋建筑的地基基础工程和主体结构工程,为设计文件规定的该工程的合理使用年限;(二)屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间和外墙面的防渗漏,为5年;(三)供热与供冷系统,为2个采暖期、供冷期;(四)电气管线、给排水管道、设备安装和装修工程,为2年。国务院的《建设工程质量管理条例》第四十一条规定:建设工程在保修范围和保修期限内发生质量问题的,施工单位应当履行保修义务,并对造成的损失承担赔偿责任。
  二、二建质量保修规定
  1、质量保修书和最低保修期限的规定质量保修书中应当明确建设工程的保修范围、保修期限和保修责任等。(1)有工程保修书是工程竣工验收应具备的条件之一;(2)保修书的实质是承包方与发包方之间的合同;(3)因建设单位或用户使用不当或擅自改动结构、设备位置以及不当装修等造成的质量问题,施工单位不承担保修责任。2、质量责任的损失赔偿包括:建设工程保修的质量问题的定义、保修义务的承担和维修的经济责任承担的处理原则、质量保证金(保修金)的定义和预留比例、缺陷责任期的起计日期、缺陷责任期内工程缺陷的维修义务和相关费用的承担原则、质量保证金的返还程序等。3.违法行为应承担的法律责任建设工程质量保修违法行为应承担的主要法律责任包括:责令改正,可以处规定额度罚款;造成严重后果的,不予批准资质晋升或资质增项。承担鉴定及维修费用,赔偿因质量缺陷造成的损失等。上文详细回答了二建工程质量保修有什么规定这个问题,根据上文我们可以知道建筑工程完工并投入使用后若出现故障,厂家应该进行返修,建设工程的质量问题应该由厂家进行损失赔偿,如果厂家违法需要根据规定进行罚款,赔偿相应损失。国家为了保护我们的权益,规定了建设工程的保修期,建筑工程投入使用后如果在规定期限发生故障厂家应该承担相应责任。
  
  
  遇到相关问题,欢迎联系王庆磊律师,手机:18012961823

@王庆磊律师简介:男,法学学士,副主任,中华全国律师协会会员。1982年出生,从事法律工作多年,擅长合同纠纷,刑事辩护,婚姻家庭纠纷,交通事故纠纷,自执业以来秉承...More>>

·冒充军人招摇撞骗罪在第几条?
      冒充军人招摇撞骗罪在第几条?一、冒充军人招摇撞骗罪在第几条?根据《中华人民共和国刑法》第三百七十二条规定,冒充军人招摇撞骗罪是指以谋取非......


·彩礼返还的情形
       最高人民法院关于适用《中华人民共和国婚姻法》若干问题的解释(二)第十条规定:当事人请求返还按照习俗给付的彩礼的,如果查明属于以下情形......


·普通合伙人可以以劳务出资吗?
      可以。普通合伙人的出资方式有:(一)货币:合伙人出资所用货币应当是合伙人自有的资金,或归自己管理、支配的资金。(二)实物:即企业生产经营所需......


·通常减刑是如何认定的?减刑的认定标准是怎样的
      罪犯被判刑罚之后,最渴望的应该就是减刑了吧。但是我国司法机关对减刑的控制还是比较严的,想要获得减刑,必须符合严格的减刑条件,而这一切都是由司......


·用人单位开除孕妇怎么赔偿
      用人单位开除孕妇怎么赔偿1、若怀孕女职工存在法定过错,即《劳动合同法》第三十九条之情形,用人单位可单方解除劳动合同,且不需要支付经济补偿金。2......


·丧假的范围包括哪些?相关的法律规定是怎样的?
      丧假的范围包括哪些?相关的法律规定是怎样的?一、丧假的范围包括哪些相关的法律规定是怎样的根据原国家劳动总局、财政部《关于国营企业职工请婚丧假......


·绑架勒索罪主犯和从犯能判刑吗?
      绑架勒索罪主犯和从犯能判刑吗?可以判刑,《刑法》第二百三十九条规定:以勒索财物为目的绑架他人的,或者绑架他人作为人质的,处十年以上有期徒刑或者......


·工程质保金扣款流程有哪些
      工程质保金扣款流程有哪些法律规定?在生活中,由于建筑工程引起的事故数不胜数,特别是公共设施事故会导致大量人员伤亡和财产损失。所以工程质量的安......


·工程质量保修金新规内容是什么?
      工程质量保修金新规内容是什么?保证工程质量是我国一直以来致力去解决的问题,近几年一直出台相关政策来保证工程质量,我们常见的一种措施就是收取......


·可以同时起诉商标使用权和著作权侵权吗
      可以同时起诉商标使用权和著作权侵权吗?可以同时起诉商标使用权和著作权侵权,起诉只需要满足以下条件:(一)原告是与本案有直接利害关系的公民、法人和......


·监护人遗弃法律法规是什么?
      监护人遗弃法律法规是什么?我国《民法通则》规定:“监护人不履行监护职责或者侵害被监护人的合法权益的,应当承担责任;给被监护人造成财产损失的,应......


首 页 | 法律咨询 | 联系我们
Copyright © 2000-2023 王庆磊律师 All rights reserved.
律师热线:18012961823
18012961823
点击这里给王庆磊律师发消息


在线法律咨询