离婚后离婚房产除名怎么办理
一、协议离婚方式下离婚房产除名怎么办理
协议离婚(离婚双方协商一致)的,要办理离婚房产证除名,需要离婚双方凭以下材料到当地房产交易中心办理。?1、身份证(及复印件);?2、离婚协议书(离婚协议书须加盖民政部门公章或民政档案部门印章);3、离婚证以及能说明属婚后夫妻共有财产的资料;?4、房屋产权变更登记申请表;?5、房屋所有权证(含房屋共有权证)到当地房产交易中心办理;?此外,如离婚协议书中未注明原婚姻登记时间,还须提供原结婚证明。?
二、诉讼离婚方式下离婚房产除名怎么办理
诉讼离婚(通过法院判决离婚)的,单方可以凭以下证件和材料到当地房产交易中心申请房产证更名手续。1、身份证(及复印件);?2、生效的法院判决书以及能说明属婚后夫妻共有财产的资料;?3、房屋产权变更登记申请表、房屋所有权证(含房屋共有权证)。?上述两种情况,如果产权设定抵押的,须提供银行同意函;如果原权证上的产权人姓名有错误,须补充提供公安部门出具的相关证明资料。
三、离婚后更改房屋产权归属的征税标准?
根据我国婚姻法的规定,夫妻共有房屋属共同共有财产。因夫妻财产分割而将原共有房屋产权归属一方,是房产共有权的变动而不是现行契税政策规定征税的房屋产权转移行为。因此,对离婚后原共有房屋产权的归属人不征收契税。因离婚需在房产证上除名的,只需夫妻二人签订协议,明确房子以后归其中一方所有,也不用缴契税。在我国,不论办什么事情都要经过固定的手续与过程,如果忽视了这些复杂的手续与过程,就会为日后的生活留下许多问题,甚至是带来不便。比方说离婚房产除名怎么办理,要分情况来解决,如果想当然的去做,那么只会给以后带来许多的麻烦。
遇到相关问题,欢迎联系王庆磊律师,手机:18012961823
@王庆磊律师简介:男,法学学士,副主任,中华全国律师协会会员。1982年出生,从事法律工作多年,擅长合同纠纷,刑事辩护,婚姻家庭纠纷,交通事故纠纷,自执业以来秉承...More>>
·父母离婚影响子女的继承权吗?
父母离婚影响子女的继承权吗?死者的配偶、子女(包括婚生子女、非婚生子女、养子女和扶养关系的继承子女)、父母(包括生父母、养父母和有扶养关系的继......
·刑诉法的近亲属是哪些?有什么权利义务?
刑诉法的近亲属是哪些?有什么权利义务?一般来说,祖父母、外祖父母、父母、兄弟姐妹、子女都是我们的近亲属,不过法律规定的近亲属又不一样。而三大......
·投标封条模板的格式是怎样的
投标封条模板的格式是怎样的?在工程招标过程中,投标单位看到招标公告后,应该组织专人购买标书,然后准备投标资料,在规定时间内向发包方递交投标......
·批捕后符合取保候审条件是什么
一、批捕后符合取保候审条件是什么根据有关司法解释的规定,对于已经被逮捕的犯罪嫌疑人、被告人,符合下列情形之一的,公安司法机关可以将逮捕予以......
·医疗纠纷过错责任原则是怎样的
医疗纠纷过错责任原则是怎样的一、医疗纠纷过错责任原则1、过错责任原则。《民法通则》第一百零六条第二款规定,“公民、法人由于过错侵害国家......
·合同违约金和罚金需要同时支付吗?
合同违约金和罚金需要同时支付吗?合同违约金和罚金需要同时支付,当事人完全不履行或不适当履行债务时,必须按约定给付对方的一定数额的金钱或者金钱以......
·土地使用权延期应该怎么做?
土地使用权延期应该怎么做?1、2007年10月1日起施行的《物权法》中第一百四十八条规定:建设用地使用权期间届满前,因公共利益需要提前收回该土地的,应......
·17岁怎么脱离监护人?
17岁怎么脱离监护人?根据法律规定,十八周岁以上的公民是成年人,具有完全民事行为能力;十六周岁以上不满十八周岁的公民,以自己的劳动收入为主要生活......
·一、承租人转租出租人解除合同是否构成违约?
一、承租人转租出租人解除合同是否构成违约?承租人转租出租人解除合同不构成违约,除非合同中允许转租,承租人有下列行为之一的,出租人均可提前提出......
·被告申请司法鉴定的法律规定是怎样的?
在司法实践中,如果被告对原告的司法鉴定结果有质疑,或者其它的情况,在规定的期限内,可以向法院申请重新进行司法鉴定。法院遇到此类情况,如果符合......
·国有划拨土地使用权转让是允许的吗?
国有划拨土地使用权转让是允许的吗?在我们的生活中有一种土地是国有划拨土地,这是需要通过征地才能获得的,也就是国家通过征收土地,给付被征收者补......