王庆磊律师
王庆磊律师法律网
26.nj64.com
南京王庆磊律师电话18012961823

不少人都有这样的想法,那就是政府修建的拆迁安置房和一般的商品

不少人都有这样的想法,那就是政府修建的拆迁安置房和一般的商品房比较起来的话,在质量、设施等方面是有很大的差别的,他们认为商品房在各个方面都会更好一点,其实这个想法是不一定正确的,在我国回迁安置房也同样是有一定的建设标准的,那么回迁安置房建设标准是什么样的?
  
  回迁安置房建设标准如下:
  
  一、规划设计要求:
  
  1、小区规划设计应符合规划设计规范的要求,容积率可根据地块实际状况适当提高,
  
  多层原则上不高于2.0,建筑密度不大于35%,一环路以内绿地率不小于25%,一环路以外绿地率不小于30%,应按照《成都市建设项目公共空间规划管理暂行办法》透绿;建筑总层数宜为6层或6 1层。跃层部分面积不得大于建筑底面积的50%.
  
  2、露天汽车泊位原则上宜按户数的30%以上设置。
  
  3、按规定设置露天儿童娱乐活动场所及老年人活动聚集地、物管用房、社区服务站和
  
  居委会办公用房、垃圾集纳设施、自行车棚等。
  
  4、在25米以下(不含25米)的市政道路旁,根据条件允许适量建设底框商业用房。
  
  二、建筑设计要求:
  
  (一)套型标准
  
  拆迁安置房住宅设计应满足现行《住宅设计规范》的规定,拆迁安置房建筑面积不得低于以下标准:
  
  1、套一型:不低于42平方米。
  
  2、套二型:不低于58平方米。
  
  3、套三型:不低于72平方米
  
  (二)室内设施要求
  
  1、室内应设置电话、电视、空调、综合布线等各类插座。
  
  2、所有给水管道(UPVC管)预埋到位,排水管道(UPVC管)应根据设计规范设置。
  
  3、入户门宜采用防护门,套内门采用木门;窗户采用新90型铝合金窗或塑钢窗;地面均为豆石地面;厨房、卫生间墙面宜采用300×200面砖;厨房内设水槽及炉具搁板,卫生间设淋浴器、蹲便器。
  
  4、楼梯间采用防滑地砖。
  
  5、外墙面采用外墙乳胶漆。
  
  6、建筑立面处理应符合城市规划管理部门对城市景观的要求。
  
  只是说商品房的开发商为了能够更加的吸引顾客,所以在配套设施方面较回迁安置房要好一点,但是在工程质量方面可以说是一样的,而且会于回迁安置房的建设标准,不仅涉及到规划设计还涉及到建筑设计方面。
  
  遇到相关问题,欢迎联系王庆磊律师,手机:18012961823

@王庆磊律师简介:男,法学学士,副主任,中华全国律师协会会员。1982年出生,从事法律工作多年,擅长合同纠纷,刑事辩护,婚姻家庭纠纷,交通事故纠纷,自执业以来秉承...More>>

·疫情期间网贷都贷不了吗?银行在疫情期间可否提前收贷?
      疫情期间网贷都贷不了吗?疫情期间网贷理论上是能够进行贷款的办理的,因为网络上进行贷款的时候并不存在着人员方面的接触,所以一切都是通过远程办理,......


·肇事导致车辆贬值损失谁来赔?
      肇事导致车辆贬值损失谁来赔?肇事导致车辆贬值损失由肇事者来赔,根据责任承担相应的赔偿比例,因此在这种情况下,并不是完全就由肇事的一方承担车辆贬......


·吉林警察醉驾的法律规定是怎么样的?
      吉林警察醉驾的法律规定是怎么样的?醉驾要判刑吗?《刑法》第一百三十三条之一 在道路上驾驶机动车,有下列情形之一的,处拘役,并处罚金:(一)......


·法律规定事实婚姻怎样认定?
      俗语有云:“虽无夫妻之名,却有夫妻之实。”事实婚姻有夫妻之名,也有夫妻之实,只是欠缺了法定要件。事实婚姻虽非社会主流,但现实中却也存在。正因......


·立案后多久通知被告,相关规定有哪些
      立案后多久通知被告,相关规定有哪些公安机关或者法院在审查当事人所提交的相关立案申请书以及材料之后,如果案件成立就需要在规定期限内通知被告,从......


·一、没有结婚情况下退彩礼吗?
      一、没有结婚情况下退彩礼吗根据《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国婚姻法〉若干问题的解释(二)》(下称《婚姻法解释(二)》)第十条规定:“当事......


·企业分立会计账务处理是怎样的?
      企业分立会计账务处理是怎样的?一、公司分立的类型分立是将一个企业分成两个或多个企业,分立的原因各不相同,有基于实施管理激励和提高管理效率......


·结婚之后夫妻间借钱需要还吗
      夫妻间借钱需要还吗根据《婚姻法》第十九条规定,夫妻可以约定婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产归各自所有、共同所有或部分各自所有、部分共同......


·刑诉法第143条的内容是什么?
      一、刑诉法第143条的内容是什么?刑诉法第143条的内容是关于司法机关宣布不起诉决定的规定,刑法第一百四十三条规定不起诉的决定,应当公开宣布,并且将......


·最高法关于盗窃罪量刑司法解释的内容是什么?
      日常生活中,盗窃犯罪活动是老百姓接触比较多的刑事犯罪,有关盗窃罪的量刑,我国的刑法中有比较明确的说法,各个省市可以根据自身情况制订符合当地实......


·离婚后女方想要孩子抚养权怎么办
      离婚后女方想要孩子抚养权怎么办?第一、夫妻双方就孩子的抚养权变更进行协商,达成一致的,可以直接变更或者双方签署抚养协议变更即可。第二、如果双方......


首 页 | 法律咨询 | 联系我们
Copyright © 2000-2023 王庆磊律师 All rights reserved.
律师热线:18012961823
18012961823
点击这里给王庆磊律师发消息


在线法律咨询