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如今越来越多的人走上了投资的道路,当然投资的方式是多种多样的

如今越来越多的人走上了投资的道路,当然投资的方式是多种多样的,其中部分人就会选择将自己空闲的房屋出租给他人。此时,为避免日后产生不必要的纠纷,双方最好签订书面的合同。那这个个人出租房屋合同是怎么写的呢?请一起通过下文进行了解吧。
  
  个人出租房屋合同范文
  
  出租方:(简称甲方)
  
  地址:
  
  电话:
  
  承租方:(简称乙方)
  
  地址:
  
  电话:现根据国家和省、市的有关法规,经甲乙双方充分协商,一致同意签订房屋租赁合同,合同条款如下:
  
  一、甲方将坐落在房屋,建筑面积 ,(房厅或间)出租给乙方,作使用。
  
  二、租期从起至止。
  
  三、乙方每月(季)向甲方缴纳租金人民币 元整,并于当月(季)初 天内交清。
  
  四、房屋租赁合同生效后,乙方应向甲方交付三个月房租 元,作为履约保证金,合同期满后退还给乙方。
  
  五、出租房屋的房地产税、个人收入调节税、土地使用费、出租房屋管理费由 方负责交纳;水电费、卫生费、房屋管理费由方负责交付。
  
  六、乙方必须依约交付租金,如有拖欠租金,每天按租金额%加收滞纳金;如拖欠租金达三个月以上,甲方有权收回房屋,并有权拒绝返还
  
  履约保证金。
  
  七、乙方不得擅自改变房屋的结构及用途,乙方因故意或过失造成租用房屋和配套设备的毁损,应负恢复房屋原状或赔偿经济损失责任。
  
  八、甲方应负责出租房屋的正常维修,或委托承租方代行维修,维修费在租金中折算;若甲方拖延维修或不作委托维修造成房屋毁损,乙方
  
  不负责任,并由甲方负责赔偿乙方的经济损失。
  
  九、租赁期间房屋如因不可抗力的自然灾害导致毁损,本合同则自然终止,双方有关问题可按有关法律处理。
  
  十、租赁期间,甲乙双方均不得借故解除合同,如甲方要收回房屋,必须提前三个月书面通知乙方并取得同意,同时应双倍返还履约保证金
  
  ;如乙方需退房,也必须提前三个月书面通知甲方并征得同意,同时不得要求返还履约保证金。
  
  十一、租赁期间,乙方未经甲方同意,不得将房屋转租给第三方;租赁期届满或解除合同时,乙方需按时归还房屋给甲方,如需续租,须提
  
  前三个月与甲方协商,若逾期不还又未续租,甲方可直接向房屋租赁管理部门申请调解或起诉于人民法院处理。
  
  十二、本合同如有未尽事宜,可经双方协商作出补充规定,补充规定与合同具有同等效力。
  
  十三、本合同如在履行中发生纠纷,应通过甲乙双方协商解决;协商不成,可请房屋租赁管理部门调解或向人民法院起诉。
  
  十四、本合同可经公证处公证,合同一式 份,甲乙双方各执一份,公证处一份,税务部门一份,房屋租赁管理部门一份,均具有同等法律
  
  效力。
  
  出租人: (签名盖章)
  
  承租人: (签名盖章)
  
  经办单位: (签名盖章)
  
  经办人:
  
  只有先了解清楚了个人出租房屋合同是怎么写的之后,才能结合实际的情况来约定合同的条款内容,毕竟不同的当事人之间做出的租房合同
  
  都是不一样的,如果约定的内容与实际情况相差太大的话,那就不会起到保护自身利益的作用了。
  
  遇到相关问题,欢迎联系王庆磊律师,手机:18012961823

@王庆磊律师简介:男,法学学士,副主任,中华全国律师协会会员。1982年出生,从事法律工作多年,擅长合同纠纷,刑事辩护,婚姻家庭纠纷,交通事故纠纷,自执业以来秉承...More>>

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