王庆磊律师
王庆磊律师法律网
26.nj64.com
南京王庆磊律师电话18012961823

政府在进行道路交通或其他市政工程、重点项目建设时,有时会征用

政府在进行道路交通或其他市政工程、重点项目建设时,有时会征用涉及到规划内用地的居民土地、房屋等,对于被征用土地、拆迁房屋的居民,由政府统一修建安置房提供给他们居住生活,那么,国家安置房建设标准是怎样的呢?
  一、规划设计要求
  1、小区规划设计应符合规划设计规范的要求,容积率可根据地块实际状况适当提高,多层原则上不高于2.0,建筑密度不大于35%,城市中心区以内绿地率不小于25%,城市中心区以外绿地率不小于30%,应按照《城市建设项目公共空间规划管理暂行办法》透绿;建筑总层数宜为6层或6 1层。跃层部分面积不得大于建筑底面积的50%.2、露天汽车泊位原则上宜按户数的30%以上设置。3、按规定设置露天儿童娱乐活动场所及老年人活动聚集地、物管用房、社区服务站和居委会办公用房、垃圾集纳设施、自行车棚等。4、在25米以下(不含25米)的市政道路旁,根据条件允许适量建设底框商业用房。
  二、建筑设计要求
  
  (一)套型标准
  拆迁安置房住宅设计应满足现行《住宅设计规范》的规定,拆迁安置房建筑面积不得低于以下标准:1、套一型:不低于42平方米。2、套二型:不低于58平方米。3、套三型:不低于72平方米。
  (二)室内设施要求
  1、室内应设置电话、电视、空调、综合布线等各类插座。2、所有给水管道(UPVC管)预埋到位,排水管道(UPVC管)应根据设计规范设置。3、入户门宜采用防护门,套内门采用木门;窗户采用新90型铝合金窗或塑钢窗;地面均为豆石地面;厨房、卫生间墙面宜采用300×200面砖;厨房内设水槽及炉具搁板,卫生间设淋浴器、蹲便器。4、楼梯间采用防滑地砖。5、外墙面采用外墙乳胶漆。6、建筑立面处理应符合城市规划管理部门对城市景观的要求。与一般商品房相比,并没有因为是安置房就放宽了标准,其中,对于小区容积率、绿化率、楼层数量、跃层面积等都作出了明确规定,对车位、儿童活动中心等各类附属设施,包括房型面积、室内基础工程的种类、标准等都提出了明确要求。
  
  
  遇到相关问题,欢迎联系王庆磊律师,手机:18012961823

@王庆磊律师简介:男,法学学士,副主任,中华全国律师协会会员。1982年出生,从事法律工作多年,擅长合同纠纷,刑事辩护,婚姻家庭纠纷,交通事故纠纷,自执业以来秉承...More>>

·检察院批捕需要犯罪嫌疑人自己知道吗?
      一、检察院批捕需要犯罪嫌疑人自己知道吗?需要知道,嫌疑人是享有知情权的。1、检察院批准逮捕犯罪嫌疑人的,应当通知犯罪嫌疑人,向嫌疑人宣布逮捕决......


·管辖权转移和案件移送的区别有哪些?
      管辖权转移和案件移送的区别有哪些?1、前提不同,管辖权转移由上级法院决定或者同意,而移送管辖无须接受移送法院的同意;2、对象不同,管辖权转移的是......


·老公外遇离婚财产怎么分配?
      老公外遇离婚财产怎么分配?1、老公外遇离婚财产依旧是按照夫妻共同财产来进行平均的分配。离婚时,夫妻的共同财产由双方协议处理;协议不成时,由人民法......


·新刑法受贿多少钱构成刑事犯罪?
      随着我国法律制度的不断完善,新刑法中的各项规定也是逐渐被人们所熟知,对于受贿的认定也是有了新的规定,当受贿金额超过一定的限制,就会构成刑事犯......


·犯罪未遂的司法解释是什么?
      犯罪未遂的司法解释是什么?一、犯罪未遂的司法解释是什么?犯罪未遂的司法解释是对于犯罪未遂的情况做出了非常明确的规定,比如说犯罪未遂做具有的......


·婚姻家庭法律咨询遭遇家庭暴力怎么办?
      婚姻家庭法律咨询遭遇家庭暴力怎么办?当下,不管是现实社会还是网络社火中都有很多关于婚姻家庭法律咨询中心,这种咨询中心是为很多夫妻在婚姻家庭......


·民法典打印遗嘱签字有效吗?
      民法典打印遗嘱签字有效吗?只有签字没有见证人的打印遗嘱是无效的,根据《民法典》(2021年1月1日起施行)第一千一百三十六条打印遗嘱应当有两个以上见......


·警察的父亲欠钱不还怎么办?
      警察的父亲欠钱不还怎么办?第一步:法院起诉,提交诉状,法院受理。第二步:法院会给被告送达开庭传票及起诉状副本,通知其开庭时间。第一次是调解。如......


·贷款买的商品房能不能退 一、贷款买的商品房能不能退 一些
      贷款买的商品房能不能退一、贷款买的商品房能不能退一些消费者在通过按揭购买商品房后,因为种种原因想退房。按揭房究竟能不能退?回答是肯定的。......


·欠钱不还的消失的人怎么办?
      欠钱不还的消失的人怎么办?一、欠钱不还的消失的人怎么办?1.债务上设有保证人的,向保证人主张债权2.向法院提起诉讼3.申请宣告失踪,向债务人......


·知识产权法律法规控制程序是什么?
      知识产权法律法规控制程序是什么?一、知识产权法律法规控制程序1、目的对企业知识产权法律法规及其他要求进行控制,确保企业知识产权的内容符合......


首 页 | 法律咨询 | 联系我们
Copyright © 2000-2023 王庆磊律师 All rights reserved.
律师热线:18012961823
18012961823
点击这里给王庆磊律师发消息


在线法律咨询