针对大城市外来人员子女教育的问题,我国政府提出了租售同权,并
一、目前天津租售同权可以吗?
租购同权是指凡是具有本市户籍的适龄儿童少年、人才绿卡持有人子女等政策性照顾借读生、符合市及所在区积分入学安排学位条件人员随迁子女,其监护人在本市无自有产权住房,以监护人租赁房屋所在地作为少有居住地且房屋租赁合同经登记备案的,都可由居住地所在区教育行政主管部门安排到义务教育阶段学校(含政府补贴的民办学校学位)就读。住建部等8部委联合印发了《关于在人口净流入的大中城市加快发展住房租赁市场的通知》,要求在人口净流入的大中城市,加快发展住房租赁市场。广州、深圳、南京、杭州、厦门、武汉、成都、沈阳、合肥、郑州、佛山、肇庆等12个城市作为首批开展住房租赁试点的单位。
二、租售同权政策影响哪些方面?
1、从政策面来看,如前所述,包括“租售同权”在内的鼓励租房政策并不是以改变各城市房价长期趋势为目的,相关政策更多是从呵护房地产市场、保持稳定发展的原则出发来进行设计,在房价预期不变及政策护航的基础上,可以预见房地产投资所受影响有限。2、从房地产市场本身来看,除去房产本身保值增值的特性外,资源紧缺的核心一二线城市,“租售”很长时间内都不可能完全“同权”,鼓励租房政策更多解决人才短期居住问题,长期来看一旦经济条件允许,租房客就会快速转向购房市场。附带门槛“租售同权”的二线及部分三线城市,长期房价稳定上涨预期具有其内在原因,“租售同权”政策更大程度的是作为人口导入策略的配套,本质是降低所需人才进入和安家门槛,先租后买将成为大部分人的选择。3、在各地的鼓励租房政策中都有着多渠道加大租赁房供给的政策,甚至在土地拍卖中,“只租不卖”用地也低价被国企购入,这些政策形成的低价租赁房在短期内会对租房市场价格产生冲击。但如之前所述,政策目标是稳定房地产市场,而不是建立一套住房福利制度,因此,低价租赁房有其区域或者人群的特殊针对性和时效性,在绝对规模上难以和个人或机构租赁用房相比,且租赁用房根据区位、配套等条件不同有着自身的定价体系。讲到这里,您应该知道了天津租售同权可以吗。按照住建部出台的文件规定,天津市并不在租售同权试点城市之列。在众多试点城市中,广州市是最早出台具体政策的。租售同权,其实就是保障租房人子女的平等教育权。按照广州市规定,持有当地户籍的适龄儿童,可以在租房区域就近入学。
遇到相关问题,欢迎联系王庆磊律师,手机:18012961823
@王庆磊律师简介:男,法学学士,副主任,中华全国律师协会会员。1982年出生,从事法律工作多年,擅长合同纠纷,刑事辩护,婚姻家庭纠纷,交通事故纠纷,自执业以来秉承...More>>
·取保候审能当法人吗
取保候审能当法人吗公司成立的时候的主要负责人,法人代表只是公司派出去办事的人,他需要授权才可以行使公司委派的任务,代表公司处理相应事务。......
·市政桥梁工程质量检验评定标准最新版制定目的有哪些
市政桥梁工程质量检验评定标准最新版制定目的有哪些?桥梁工程不仅是关系是关系都国家利益的工程项目,也是关系到群众安全与便捷。最近新出了市政桥......
·一、中止探视权的程序是什么?
一、中止探视权的程序是什么?一方当事人请求中止探望权的,必须向人民法院提出申请。在法院没有作出中止探望权的裁定的情况下,享有直接监护权的一方不......
·签订了劳动合同试用期期间辞职有工资吗
劳动者在试用期辞职是有工资的,如果用人单位拒绝支付其工资的,劳动者可以向当地的劳动监察部门进行投诉举报或者申请劳动仲裁,要求用人单位支付其被......
·一、付违约金买卖不破租赁规定是怎样的?
一、付违约金买卖不破租赁规定是怎样的?根据买卖不破租赁的规定租赁房屋的一方违约之后需要支付一定数额的违约金,根据民法通则司法解释第118条规定:......
·公司注册资本新公司法有哪些
公司注册资本新公司法有哪些规定中国经济发展后越来越多的人选择创办一个属于自己的公司,而面对公司的种种表现,公司法制定了相关的规定,制止一些......
·粉刷工程的质量标准是如何规定的?
粉刷工程的质量标准是如何规定的?一个完整的构成,是有诸多子工程所租金而成的,粉刷工程就是房屋装饰构成的一个子工程,若子工程的质量不能得到保......
·父母出钱买的房是夫妻共同财产吗?
父母出钱买的房是夫妻共同财产吗?父母出钱买的房是否夫妻共同财产,应当根据实际而定,如果婚后一方父母出资购买的房产,如果是登记在其中一方名下,则......
·盗刷信用卡证据应该怎样收集
盗刷信用卡证据应该怎样收集实际上,在此类案件中,应首先对信用卡是否已设置了交易密码、客户是否及时报案并有不在场证据、客户对自身信用卡信息泄露......
·若是开发商违约可以退房吗?
若是开发商违约可以退房吗?一、开发商违约可以退房吗?开发商违约后,购房者是可以要求退房的,但是必须符合法律规定的条件。《合同法》第九十三......
·就业协议书就是三方协议吗
就业协议书就是三方协议吗一、就业协议是否是三方协议三方协议是《普通高等学校毕业生、毕业研究生就业协议书》的简称,它是明确毕业生、用人单位、学......