离婚房产补偿费怎么给?
一、哪些情况下,另一方可以得到离婚后房屋补偿款
离婚后房屋补偿款在房产分割时被提出,房产必然要归属一方。那么,哪些情况下,另一方可以得到离婚后房屋补偿款?1、 婚前一方出资买房,婚后共同还贷的,产权登记在出资方名下。根据规定,如双方未能达成协议的,人民法院将产权判决给登记方,登记方根据实际还贷情况对另一方给予离婚后房产补偿款。2、 婚前一方取得完全产权,婚后共同支付剩余的房款,不影响房屋产权的归属,另一方有权就这部分用共同财产支付的购房款要求分割或获得离婚房产补偿款。
二、离婚后房屋补偿款怎么算?如何计算离婚房屋补偿款数额,给多少
人民法院判决房产归一方,尚未偿还的贷款为产权登记一方的个人债务,双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应的财产增值部分,离婚时根据婚姻法的规定,由获得房产的一方对另一方进行补偿。离婚房屋补偿款怎么算?最高法新近出版的《婚姻法司法解释(三)理解与适用》中提出了一个被很多法院采用的简便实用的离婚款的计算公式,具体为:房屋现值÷购买房屋总支付款(首付 按揭贷款本金总额 贷款利息总额)×共同还贷总额(包括本金和利息)÷2。在计算离婚房屋补偿款时,需要考虑很多方面。房屋现值的评估即是一大方面,房产现值评估需要花费一大笔资金,因此,在离婚房产补偿时,最好是夫妻双方协商处理,这样不仅省钱,也省事省力。在法制化程度不断增高的现在,离婚问题如果双方解决不了甲向人民法院提起诉讼,你靠法院来进行解决,据协商或判决由一方取得房屋的所有权,同时要对另一方作价补偿。法院会按照婚姻法中的相关规定判决,确保双方的合法利益不受到损失。
遇到相关问题,欢迎联系王庆磊律师,手机:18012961823
@王庆磊律师简介:男,法学学士,副主任,中华全国律师协会会员。1982年出生,从事法律工作多年,擅长合同纠纷,刑事辩护,婚姻家庭纠纷,交通事故纠纷,自执业以来秉承...More>>
·我国的离婚方式都有哪些呢?
我国的离婚方式都有哪些呢??离婚需要什么手续,根据离婚的方式不同,而所需的手续不同。离婚分为协议离婚与诉讼离婚两种方式,具体分析如下:第一......
·拒不认罪增加的刑期有法律依据吗?
对于拒不认罪的解释就是在法院的判处决定中犯罪嫌疑人对于判处的罪行不承认不接受不供认的态度就是拒不认罪,那么法院在对于犯罪嫌疑人拒不认罪时的处......
·14岁能判死刑吗 未成年人犯罪要负刑事责任吗
14岁能判死刑吗未成年人犯罪要负刑事责任吗现在有一些青少年由于没有得到好的教育,年纪轻轻的时候就出来混社会,沾染了一身恶习,其中不乏有走上违法......
·关于担保公司要违约金是否是合法的
一、关于担保公司要违约金是否是合法的违约金只要符合公序良俗原则的金额就是合法的,是受到法律保护的。《合同法》第一百一十四条 当事人可以约......
·单位合法解除劳动合同程序
单位合法解除劳动合同程序应该怎么办理解除劳动合同应当制作书面解除劳动合同通知书,并且送达给劳动者,解除劳动合同通知书应当载明用人单位解除劳动......
·利用未公开信息交易罪怎么判?
随着经济的发展,出现了很多新型经济犯罪。我国经济领域打击犯罪的活动也如火如荼地进行着。一些典型经济案例也层出不穷,利用未公开信息交易罪怎么判......
·闪婚闪离可以进行财产分割吗?
现如今的年轻人,在考虑结婚关系的时候并不是特别的谨慎,于是这也就造成了社会中“闪婚闪离”现象的出现。当然,结婚关系会涉及到财产的纠葛,离婚也......
·生产销售假药罪与非法经营罪的区别是什么?
生产销售假药罪与非法经营罪的区别是什么?一、生产销售假药罪与非法经营罪的区别是什么?1、非法经营罪非法经营罪是指【非法经营罪】违反国家规......
·劳动合同固定期限和试用期时间怎么写?
在我国,公民在进入劳动用人单位工作的时候一般为了保障自己今后的工作生活,都会和用人单位签订一份劳动合同,那么,既然是劳动合同那么就少不了期限......
·父母再婚财产继承法怎样规定的
父母再婚财产继承法怎样规定的《民法典》(2021年1月1日实施)第一千一百二十七条遗产按照下列顺序继承:(一)第一顺序:配偶、子女、父母;(二)第二顺序......
·买车合同毁约如何进行处理?
买车合同毁约如何进行处理?买车合同毁约应当按照合同当中约定的违约金来进行处罚,购车合同一方违约的,按合同约定的违约责任承担即可,但一般不超过实......