王庆磊律师
王庆磊律师法律网
26.nj64.com
南京王庆磊律师电话18012961823

天津市在城市建设过程中,对一些老旧小区进行拆迁改造,被拆迁的

天津市在城市建设过程中,对一些老旧小区进行拆迁改造,被拆迁的小区居民会被分配到定向安置房,等之后新项目建成后,小区居民再回迁。定向安置房和普通商品房不同,其具备保障意义,是面对拆迁户的。那么天津定向安置房政策是什么?下面我们来跟随我们了解下吧。
  一、天津定向安置房政策是什么?
  定向拆迁安置房享受土地划拨、规费减免等相关政策,具有社会保障性质。安置的对象是城市居民被拆迁户,也包括征拆迁房屋的农户。因为其安置对象是特定的动迁安置户,该类房屋的买卖除受法律、法规的规范之外,还受到当地政府相关的地方政策的约束。根据相关法规及政策的规定拆迁安置房屋一般分为两大类:1、因重大市政工程动迁居民而建造的配套商品房或配购的中低价商品房。按照有关方面的规定,被安置人获得这种配套商品房的,房屋产权属于个人所有,但在取得所有权的5年之内不能上市交易。2、因房产开发等因素而动拆迁,动拆迁公司通过其他途径安置或代为安置人购买的中低价位商品房(与市场价比较而言)。该类商品房和一般的商品房相比没有什么区别,属于被安置人的私有财产,没有转让期限的限制,可以自由上市交易。
  二、如何申请定向安置房?
  取得“三种补贴”资格且尚未租赁住房的申请人持本人身份证、补贴资格证明(《天津市廉租住房实物配租补贴资格证明》或《天津市廉租住房租房补贴资格证明》或《天津市经济租赁房租房补贴资格证明》)到发放资格证明的区房管局,填写《天津市公共租赁住房申请审核表》,换取《天津市符合公共租赁住房承租条件通知单》(以下简称《符合承租条件通知单》)。区房管局对“三种补贴”资格证明有效的,且尚未领取租房补贴或房屋租赁备案到期后未再租赁住房的申请家庭,认定具有承租公共租赁住房资格,开具《符合承租条件通知单》。房屋租赁备案期限以申请人领取租房补贴时最新的房屋租赁登记备案证明记载的期限为准。家庭人口依租房补贴人口认定,由区房管局在《申请审核表》上填写。《符合承租条件通知单》上标注可供选择的公共租赁住房项目,标注的项目出租完毕或通知单开具之日一年以上,通知单自行废止。综上所述,根据天津定向安置房政策规定,持有这种定向安置房的,五年内不得上市交易,也不得出租。在产权方面,安置房和商品房一样,都有自己的房产证。由于定向安置房是解决拆迁户居住问题的,因此其具备保障作用。按照规定,分到安置房的居民要办理房产证,确定房子的产权。
  
  
  遇到相关问题,欢迎联系王庆磊律师,手机:18012961823

@王庆磊律师简介:男,法学学士,副主任,中华全国律师协会会员。1982年出生,从事法律工作多年,擅长合同纠纷,刑事辩护,婚姻家庭纠纷,交通事故纠纷,自执业以来秉承...More>>

·暴力干涉婚姻自由罪是告诉才处理的犯罪吗
      暴力干涉婚姻自由罪是告诉才处理的犯罪吗一、暴力干涉婚姻自由罪是告诉才处理的犯罪吗?暴力干涉婚姻自由罪是告诉才处理的犯罪,告诉才处理的犯罪案......


·交通事故亲人误工费赔偿标准是怎样的根据人身损害赔
      交通事故亲人误工费赔偿标准是怎样的根据人身损害赔偿司法解释第二条规定,误工费根据受害人的误工时间和收入状况确定。误工时间根据受害人接受治疗的......


·民法典怎么保护个人信息
      《民法典》怎么保护个人信息《民法典》中规定,未经自然人同意,不得向他人非法提供其个人信息,但是经过加工无法识别特定个人且不能复原的除外。处理......


·股权转让未付钱合伙关系是否成立?
      股权转让未付钱合伙关系是否成立?下面就股权转让的详细流程为您讲解合伙关系的成立时间。一、召开公司股东大会,研究股权出售和收购股权的可行性。......


·在我国一般新员工入职需要多久?
      在我国一般新员工入职需要多久?新员工入职手续(证件带齐的情况)公司有专门负责此工作的工作人员,一般情况当天就可以办理完。具体需要多长的时间还是......


·河南省政府信息公开办法条例的总则的内容是什么?
      河南省政府信息公开办法条例的总则的内容是什么?我国的政府已经逐步慢慢的额走向服务型政府转型,其中一个最重要的特征就是政府信息公开的施行。我......


·离婚财产分割和赔偿的原则有哪些?
      离婚双方可以选择协议离婚,对比如财产分割、子女抚养等问题通过离婚协议明确,毕竟自由约定效力高于法律;如果双方无法通过协议离婚,那么双方都可以......


·企业财务情况说明书范文 企业财务情况说明书范文 (一)、
      企业财务情况说明书范文企业财务情况说明书范文(一)、企业生产经营的基本状况(一)企业主营业务范围和附属其他业务,企业从业人员、职工数量和......


·一、在事业单位能随时辞职吗?
      一、在事业单位能随时辞职吗?在事业单位工作的话肯定是不能随时随地就辞职的,无论是在编职工还是所谓的临时工都是不可以的。事业单位的这些在编职工......


·申请法律援助的材料包括哪些?
      申请法律援助的材料包括哪些?农民工讨薪的时候,可以选择合法的手段,如劳动仲裁和民事诉讼等。一些农民工因为家庭困难,无力承担律师费用,这时不......


·怎样查到营业执照注册资本
      怎样查到营业执照注册资本在工商局网站查询店铺的营业执照,方法如下:1、登陆“全国企业信用信息公示系统”;2、点击“全国企业信用信息公示系......


首 页 | 法律咨询 | 联系我们
Copyright © 2000-2023 王庆磊律师 All rights reserved.
律师热线:18012961823
18012961823
点击这里给王庆磊律师发消息


在线法律咨询