工程质量评估必须公正的规定是什么?
我国的工程质量在经过验收以后,通常情况下,验收单位会出具一份详细的工程质量验收评估报告书。报告中针对整个工程质量当中存在的问题,通常情况下都会详细的罗列出来,并且我国其实也要求绝对不允许工程质量评估报告书存在不公平不公正的这样一种行为。下面我们就为您介绍一下,工程质量评估必须公正的规定是什么?
一、工程质量评估必须公正的规定是什么?
工程质量评估报告编制要求。该报告应能客观、公正、真实地反映所评估的单位(子单位)工程、分部(子分部)工程、分项工程的施工质量状况,能对监理过程进行综合描述,能反映工程的主要质量状况及工程的结构安全、重要使用功能、观感质量等方面情况。
二、达到单位工程质量验收合格的要求
1、基础工程合格
2、主体工程合格
3、装饰工程合格
4、单位工程质量控制资料齐全
5、单位工程安全和功能检验资料齐全
6、单位工程观感质量检查记录齐全
7、工程竣工报告
8、工程质量评估报告
9、察单位质量检查意见
10、设计单位质量检查意见
11、工程竣工总结
12、工程竣工验收条件检查情况
三、工程质量验收不合格怎么处理?
工程质量验收不合格,如何处理相关纠纷《解释》第3条规定:“建设工程施工合同无效,且建设工程经竣工验收不合格的,按照以下情形分别处理:
(一)修复后的建设工程经竣工验收合格,发包人请求承包人承担修复费用的,应予支持;
(二)修复后的建设工程经竣工验收不合格,承包人请求支付工程价款的,不予支持。因建设工程不合格造成的损失,发包人有过错的,也应承担相应的民事责任。”据此可知,验收合格仍是支付工程款的前提。验收合格包括竣工后验收合格和原验收不合格但修复后验收合格;无法修复和修复后仍然不合格的建筑工程,无任何利用价值,只能铲除重建,严重背离发包人缔约目的,让其接受并支付工程款明显违背公平正义原则。
《解释》又将“工程质量高于合同效力”适用到有效合同以及合同解除后的相关纠纷之中,施工合同有效但质量验收不合格,承包人请求支付工程款不能获得支持。第16条第3款规定:“建设工程施工合同有效,但建设工程经竣工验收不合格的,工程价款结算参照本解释第3条规定处理。”第10条规定:“建设工程施工合同解除后,已经完成的建设工程质量合格的,发包人应当按照约定支付相应的工程价款;已经完成的建设工程质量不合格的,参照本解释第3条规定处理”。
我们可以看出,其实针对工程质量必须做到公正,主要体现了我国的行政合理性的原则。任何评估报告书都必须客观适度,如果存在违法行为,那么是会受到有关部门的惩罚的,并且也会造成一定的社会危害。
遇到相关问题,欢迎联系王庆磊律师,手机:18012961823
@王庆磊律师简介:男,法学学士,副主任,中华全国律师协会会员。1982年出生,从事法律工作多年,擅长合同纠纷,刑事辩护,婚姻家庭纠纷,交通事故纠纷,自执业以来秉承...More>>
·浅析交通事故责任认定后的赔偿问题
科技发达的当今社会,人们的交通工具越来越丰富多样,出行也是越来越便利,与此同时,交通事故发生的可能也同时存在,我们也应该了解相关的知识,防患......
·房屋质量纠纷判决书是怎样的
房屋质量纠纷判决书是怎样的?房屋质量问题关系到居住者的居住体验。房屋如果出现质量问题,施工单位应负责维修,这在双方订单的合同中已有说明。但......
·非法集资的形式包括什么?
一、非法集资的形式包括什么?非法集资活动涉及内容广,表现形式多样,从目前案发情况看,主要包括债权、股权、商品营销、生产经营等四大类。主要表现......
·合同纠纷律师费要多少钱?
合同纠纷律师费要多少钱?一、合同纠纷律师费要多少钱合同纠纷委托律师诉讼怎么收费,以四川省为例,要依据合同纠纷涉不涉及财产,如果不涉及财产的......
·住房公积金政策是怎样的?
住房公积金政策是怎样的?一、住房公积金政策是怎样的?我国在关于调整住房公积金个人住房贷款政策和提取政策等事项方面,决定进一步扩大公积金使用......
·一、民法典继承财产债务怎么办?
一、民法典继承财产债务怎么办?1、继承财产的过程当中,如果有债务的情况,首先应当就继承的财产来进行偿还债务。先确定遗产。在现实生活中被继承人死......
·最新商标宽展期多久 商标宽展期有多长
最新商标宽展期多久商标宽展期有多长一、最新商标宽展期多久法律为商标权人办理注册商标续展手续所规定的期间被称作续展期,它包括两部分:一是注......
·民事诉讼法关于管辖权异议的规定是什么
原被告双方的生活所在地如果不在同一个地方,还有就是户籍等多方面的因素都会导致很多的民事纠纷的管辖权问题产生争议。尤其是被告方会认为原告方所提......
·医疗事故的技术时间规定有哪些?
医疗事故的技术时间规定有哪些(一)一般情况下医疗事故技术鉴定的时效。《医疗事故处理条例》第三十七条第二款规定:“当事人自知道或者应当知道其身体......
·如何确认赠与合同的效力
如何确认赠与合同的效力一、如何确认赠与合同的效力赠与合同一定要到当地公证处办理赠予公证手续才能确认法律效力的。赠与合同一定要到当地公证处办......