住房者在购买房屋的时候,通常没有仔细看房子的一些基础设施或者
26.nj64.com 王庆磊律师
住房者在购买房屋的时候,通常没有仔细看房子的一些基础设施或者房子的水电方面的问题,会因为对房子感觉不错就买下了。但是,在住过一段时间后,如果开始发现有某些例如墙体有裂缝等问题时,而向物业投诉遇到不理不管的情况下,我们还有权利写房屋质量问题投诉书,下面是房屋质量问题投诉书范文。一、房屋质量问题投诉书范文是怎样的?关于房屋质量的投诉书尊敬有关领导:我们是的___的业主,我们于_年_月_日购买了该楼盘的预售房屋,但于接房时发现以下几个严重问题:(反映问题,例如,当时反映到开发商处,他们说没有质量问题,我们这些业主担心房屋质量危及生命安全,我们多次寻找开发商及当地质监站,但他们无动于衷。当初购买房屋,我们大都是东挪西借,现在银行贷款已经在偿还,但房屋却出现了如此的质量问题,我们担心以后无法正常居住。希望各级领导和检验部门对此问题引起重视,在入住之前解决我们的后顾之忧。)业主们等候质监部门检测,以及有关领导的处理结果,直到问题得到解决!二、什么样的问题属于房屋质量问题1、楼体不稳定。表现为过了沉降期依然下沉不止;不均匀沉降导致楼体倾斜;整体强度不够,楼体受震动后或在大风中摆动;因结构不完善,部分或全部承重体系载力不够,导致楼体有局部或全部坍塌隐患。2、裂缝。包括墙体裂缝及楼板裂缝。裂缝分为强度裂缝、沉降裂缝、温度裂缝、变形裂缝,产生的原因有材料强度不够,结构、墙体受力不均,抗拉、抗挤压强度不足,楼体不均匀沉降,建筑材料质次,砌筑后干燥不充分等。3、渗漏。由于防水工艺不完善、防水材料质量不过关等原因导致屋面渗漏,厨房、卫生间向外的水平渗漏,以及向楼下的垂直渗漏,垂直渗漏多见于各种管线与楼板接合处。4、墙体空,墙皮脱落。墙体内部各砌块、层面之间连接不好,在压力、温差等作用下形成中空,致使墙体整体抗压能力降低,表面粉刷层易于脱落。有时在没有形成空鼓的情况下,由于墙表面粉刷材料质次,粉刷工艺不合要求,也会造成墙皮大面积脱落。5、门、窗密闭性差、变形。有的门窗自安装上开始,有的在使用一段时间后即出现密闭不好、部分材质或整体变形的问题,严重者起不到隔断视线、挡风遮雨的效果,有的无法关闭、开启。产生上述问题的原因在于选用材料质量不好,木材干燥程度不够或在安装后受到潮湿侵袭,做工粗糙。 《民法典》第六百一十条??因标的物不符合质量要求,致使不能实现合同目的的,买受人可以拒绝接受标的物或者解除合同。买受人拒绝接受标的物或者解除合同的,标的物毁损、灭失的风险由出卖人承担。以上是我们整理的房屋质量问题投诉书范文。在有与以上所列举的问题发生时,如若遇到一些不负责任的物业等,我们要学会维护好自己的权益。在找开发商或者物业、主管部门等投诉无果的情况下,我们可以写房屋质量问题投诉书向法院起诉。如若需要更多的帮助,可以进行法律咨询或者寻求律师的帮助。
遇到相关问题,欢迎联系王庆磊律师,手机:18012961823
@王庆磊律师简介:男,法学学士,副主任,中华全国律师协会会员。1982年出生,从事法律工作多年,擅长合同纠纷,刑事辩护,婚姻家庭纠纷,交通事故纠纷,自执业以来秉承...
More>>
·打架斗殴会犯什么罪
打架斗殴所犯的职责要具体看当事人所犯时间的性质来觉得:1、如果当事人所犯事件只是属于故意伤害他人的性质,在法律是属于“侵犯人身权利”的一个犯罪......
·犯罪分子贩毒判了死刑怎么办?
犯罪分子贩毒判了死刑怎么办?执行死刑的机关是原审人民法院。最高人民法院和高级人民法院的执行死刑命令,均由高级人民法院交付原审人民法院执行。原审......
·一、给女方彩礼车属于夫妻共同财产吗?
一、给女方彩礼车属于夫妻共同财产吗?1、彩礼由一方个人接收或购置结婚物品的,应根据我国《婚姻法》规定,夫妻关系存续期间一方受赠的财物无特殊约......
·如果真的要全面的去仔细检查相关生产厂家的机器设备的话
如果真的要全面的去仔细检查相关生产厂家的机器设备的话,可以说设备陈旧以及相应的安全制度形同虚设等这些安全隐患是比比皆是的。还有一部分职工根本......
·试用期可以随时辞职了吗
试用期可以随时辞职了吗1、劳动者在试用期内提前3日通知用人单位,可以解除劳动合同。《法劳动合同》第三十七条:劳动者提前三十日以书面形式通知......
·个人房屋土地使用权出让流程是什么
个人房屋土地使用权出让流程是什么土地使用权在我国一共有两种方式,分别是通过划拨和和土地出让这两种方式获得的。所以公民个人的土地使用权在进行......
·埋藏物和隐藏物的区别
埋藏物和隐藏物的区别是什么?您都知道,现实生活中所说的埋藏物就是指藏起来的物品,同样的,隐藏物这一概念似乎也没什么不一样的,也就是指被隐藏起......
·商标侵权直接告可以吗?
商标侵权直接告可以吗?可以起诉,因侵犯注册商标专用权行为提起的民事诉讼,由商标法第十三条、第五十二条所规定侵权行为的实施地、侵权商品的储藏地......
·夫妻可以一起公积金贷款吗
住房公积金贷款夫妻可以共同贷款。贷款住房公积金夫妻双方具体能够申请到的贷款额度,不同的城市贷款的额度不同,但是夫妻双方能够申请到的贷款额度比......
·因食品安全犯罪被判处有期徒刑合理吗?
一、因食品安全犯罪被判处有期徒刑合理吗?因食品安全犯罪被判处有期徒刑是合理的。生产、销售不符合食品安全标准的食品,足以造成严重食物中毒事故......
·借钱的借条由谁写才有效?
借钱的借条由谁写才有效?借钱的借条通常由借款人书写,但是实际上写并不重要,但是在写借条的里面的内容,规范的借条应具备如下内容:(一)应写清楚借款......