王庆磊律师
王庆磊律师法律网
26.nj64.com
南京王庆磊律师电话18012961823

房屋换房协议样本具体是怎样的

房屋换房协议样本具体是怎样的?
  
  越来越多的消费者对自己居住环境提出了较高的要求,想买更适合自己居住但由于经济条件不允许,于是就衍生了换房需求。简单来说,换房是现今大多数人为了满足自己的需要而想要拥有自己满意的房子,但是多数人却不了解有关换房相关法律知识,从而导致未来发生换房纠纷问题。那么房屋换房协议样本具体是怎样的?跟着我们一起看看吧。
  
  换房协议(样本)
  
  本协议仅供换房双方参考,协议双方应本着自愿、平等、互利的原则订立协议,房城88网不对协议双方所产生的任何纠纷负责。
  
  当事人身份定义:
  
  房主-该房的合法拥有者。
  
  使用者-在规定时间范围内有权暂时使用该房者。
  
  房主代理人-由房主指定行使房主权利者。
  
  姓名: 身份: 住址: 联系方式: 交换房屋地址:
  
  协议相对人:
  
  姓名: 身份: 住址: 联系方式: 交换房屋地址:
  
  一、换房类型:
  
  □交换居住□交换租赁□交换度假□交换产权
  
  二、双方约定:
  
  双方当事人已经就入住人数、电话和家用电器使用事宜等达成协议(如果租赁交换需征求出租人的意见并取得其书面同意)。
  
  1、交换期限:从年月日到年月日。
  
  2、具体交换日期:
  
  3、房主□需要□不需要购买该房的保险费用。
  
  4、房主将支付该房的土地、财产税、按揭、及现有财产有关的全部费用。
  
  三、双方当事人进一步责任约定:
  
  1、在换房前的房屋水电费由房主支付。换房前房屋及其设施必须处于良好状态,并做过全面的安全和维护检验。
  
  2、正常情况下房屋及其设施出现损坏,而需要及时维修的费用由房主或房主代理人支付。
  
  3、使用者对房屋和设施不当使用造成的损坏由使用者负责适当赔偿。对于房间内物品的损坏,必须以同等质量的物品替代。如遇紧急情况,使用者应在24小时内通知房主或房主的代理人,并允许其进入房间检查和安排维修。
  
  4、在换房期间,换房者不得将房屋转租给别人。
  
  5、使用者在未经房主书面同意不得对房屋结构、装修等进行改造。
  
  6、换房期间使用者负责对第三方人或物造成的损害赔偿。
  
  7、换房期间的物业费、卫生费及使用者所消耗的水电、煤气和电话等费用,均由使用者支付该费用。
  
  8、使用者有义务将房主的所有邮件转交给房主或房主的代理人。
  
  9、交换产权双方还应当签订产权置换协议,并向当地房管登记部门办理相关手续。
  
  四、其他补充:
  
  双方当事人均声明:换房(交换产权除外)不是房屋产权交易。它既不能用于财产借贷,也不应涉及任何经济利益的收取与给付。换房协议的当事人只是在约定期间内邀请另一方当事人作为客人来访居住。
  
  房主或代理人:(签字)
  
  协议相对人:(签字)
  
  签约时间:
  
  签约地点:
  
  附件:
  
  1、协议双方的证明文件复印件(一般应包括户口本、身份证1份,房屋产权文件或租赁文件1份)
  
  2、由协议双方签字确认的房内贵重财产清单1份
  
  3、交换房屋现状的照片1份
  
  最后我们要说的是,换房协议只是双方签订的合法协议,并没有实际拥有房产,虽然协议有效,但是不能保证将来不会发生房产权属纠纷问题,如果房产登记不过户,房子依然不属于你。所以如果要换房并拥有房子,应到相关房产管理部门登记并过户,以防出现未来房产权属纠纷问题。
  
  遇到相关问题,欢迎联系王庆磊律师,手机:18012961823

@王庆磊律师简介:男,法学学士,副主任,中华全国律师协会会员。1982年出生,从事法律工作多年,擅长合同纠纷,刑事辩护,婚姻家庭纠纷,交通事故纠纷,自执业以来秉承...More>>

·有限责任公司法人责任有多少
      有限责任公司法人责任有多少在我国,不管是有限公司还是独资公司,总而言之是哪一种性质的公司都是需要有公司法人的。不过作为不同性质公司的公司法人......


·关于担保物权有哪几种权利
      关于担保物权有哪几种权利担保物权是指在借贷、买卖等民事活动中,债务人之外的第三人将特定的资产当做履行合同债务的担保。债务人未履行合同债务时,债......


·夫妻没有性生活可以离婚吗 一、夫妻没有性生活可以离婚吗?
      夫妻没有性生活可以离婚吗一、夫妻没有性生活可以离婚吗?夫妻没有性生活可以离婚,性生活少,和夫妻感情是否破裂没有必要关系。男女一方要求离婚的......


·试用期可以随意辞退吗?
      试用期可以随意辞退吗?1.初到一个公司的时候,一般公司都会和我们签劳动合同,在合同中会约定有关试用期的一些情况,有的人在试用期还没结束的时候就......


·一、交通事故是否赔偿误工损失?
      一、交通事故是否赔偿误工损失?交通事故是赔偿误工损失的,因为本来误工的费用赔偿的话,就是我们国家所规定的,需要进行人身损害赔偿的项目范围当中的......


·抚养权纠纷中要提交怎样的证据
      离婚夫妻要是在子女抚养权问题上面产生了纠纷的话,就只能通过诉讼方式离婚了。此时除了抚养权纠纷的时候,起诉的一方首先要提供一定的证据,那到底抚......


·公司股权转让公告期限是多长时间?
      公司股权转让公告期限是多长时间?股权转让的行为在日常生活中十分常见,股权转让是一项较为复杂的流程,双方应经过一系列的特定程序才会完成股权的转......


·我们在买东西时,特别是电子产品,比较贵重的家用电器等等一般都
      我们在买东西时,特别是电子产品,比较贵重的家用电器等等一般都会有质保期,而建筑工程同样也有质保期,我们比较关注的一般都是自己家里居住的房屋质......


·民事、行政枉法裁判罪最新立案标准是什么?
      民事、行政枉法裁判罪最新立案标准是什么?一、民事、行政枉法裁判罪最新立案标准是什么?民事、行政枉法裁判罪最新立案标准是:1、枉法裁判,致......


·很多城市现在越来越关注城市中劳动者的利益和权利,为了保障城市
      很多城市现在越来越关注城市中劳动者的利益和权利,为了保障城市公民的权利,给予他们更多的福利,所以各个城市更加的注重五险一金的缴纳,通过每个城......


·网贷欠了3万还不起了该怎么办
      网贷欠了3万还不起了该怎么办在如今这个社会网贷、校园贷层出不穷,就是利用你急需用钱的心理,当然也不排除有的人为了买名牌包包衣服手机之类的,但是......


首 页 | 法律咨询 | 联系我们
Copyright © 2000-2023 王庆磊律师 All rights reserved.
律师热线:18012961823
18012961823
点击这里给王庆磊律师发消息


在线法律咨询